Résidence Nicea

Identifiant PSS #50310

Nom Résidence Nicea

Ville Nice (06000), France

Quartier Le Port

Adresse(s)

16, rue Fodéré
boulevard Lech Walesa

Coordonnées

43° 41’ 56” N 7° 17’ 13” E

Statut

Construit

Réalisation 2020

Fonction(s) Logements

Style architectural Vernaculaire

Données techniques

Niveaux R+6

Hauteur du toit

20,29 m

Surface de plancher 2 609 m²

Surface du terrain 1 194 m²

Architecte(s)

DP Architecture
- Sandrine Della-Rina
- Bruno Pouleur

Maître(s) d'ouvrage

SAGEC

Ce programme de deux immeubles regroupe 51 logements (dont 34 en locatif social et 17 en accession classique) et 62 places de stationnement en sous-sol. Le bâtiment sur le boulevard Lech Walesa est en R+6 et celui sur la rue Fodéré en R+5.

Conformément au règlement d'urbanisme du quartier du Port, l'architecture des immeubles est d'inspiration traditionnelle : façades ocres et rouges, fenêtres verticales à grands carreaux, volets persiennes, garde-corps de balcons en fer forgé... Le tout en revanche avec une structure classique en béton armé et des éléments de modénatures (corniches, moulures...) en béton préfabriqué.

L'ensemble est venu remplacer un ancien entrepôt du TRAM (Transport Régional des Alpes-Maritimes).

Dates clés

- Dépôt du PC : 15 janvier 2015
- Délivrance du PC : 29 septembre 2015
- Délivrance du PC modificatif M1 : 28 juin 2017¹
- Démarrage des travaux : 1er trimestre 2018
- Délivrance du PC modificatif M4 : 16 janvier 2019²
- Livraison prévisionnelle : mi-juin 2020

Localisation

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Notes et références

↑ Modifications principales :
- suppression de la surface commerciale en rez-de-chaussée (120 m²) prévue au permis initial, et création de 2 logements supplémentaires, soit 52 logements contre 50 dans le projet de départ
- augmentation du nombre de places de parking, de 62 à 66
↑ Modifications principales :
- diminution du nombre de logements de 52 à 51
- diminution du nombre de places de stationnement VL de 66 à 62 (idem permis initial...)
- augmentation du nombre de places "2 roues" de 36 (permis initial) à 61 dont 20 pour les motorisés