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PSSImmeubles & VillesCommune : NiceImmeuble : 16, rue Per…

16, rue Pertinax

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Identifiant PSS #56003
Nom 16, rue Pertinax
Quartier Carabacel
Adresse(s)
  • 16, rue Pertinax
  • ruelle Miron-Lépante
Statut

Construit

Construction ≈1896, ≈2022
Fonction(s) Logements, Commerces et activités
Style architectural Vernaculaire

Données techniques

Niveaux R+5
Hauteur totale

22,17 m

Hauteur du toit

19,72 m

Surface de plancher 1 426 m²
Surface du terrain 369 m²

À propos de cette fiche

Ajoutée par monmix le 06/10/2016
Dernière mise à jour par monmix le 15/10/2020
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
  • Erilia

Cet immeuble niçois vraisemblablement construit à la toute fin du XIXe siècle1 a été légué dans les années 1930/1940 par sa propriétaire au Département des Hauts-de-Seine. Quasiment abandonné depuis les années 1990 et jamais entretenu, la toute dernière locataire a quitté le bâtiment en 2008.

À l'issue d'une procédure engagée à l'époque par la Communauté urbaine Nice Côte d'Azur - devenue aujourd'hui Métropole - l'immeuble a finalement été cédé au bailleur Erilia en 2016. Ce dernier va prochainement engager une opération de réhabilitation pour y aménager 54 logements étudiants à vocation sociale ainsi que 2 commerces en rez-de-chaussée2.

La façade sur la rue Pertinax sera isolée par l'extérieur avec reconstitution de l'architecture d'origine (enduit traditionnel, modénatures, volets, ferronneries...) tandis que la façade arrière se verra greffer deux extensions du R+1 au R+4 revêtues d'un bardage en fibres-ciment. Au rez-de-chaussée, deux commerces seront créés côté rue, et la cour arrière existante (le long de la ruelle Miron-Lépante) sera totalement reconfigurée et accueillera des extensions pour chaque logement, des petits jardins privatifs, la loge du gardien et des locaux vélos et poubelles.

Architecte de l'opération : Michel Benaïm (agence In Situ).


PC n° 06 088 17 S 0057 délivré le 26/09/20173.



Notes et références

  1. L'immeuble apparaît pour la première fois dans l'annuaire municipal de 1897 (propriétaire : L. Lemonnier).
  2. Cf. les articles de Nice-Matin :
    - Nice - Elle crie misère dans son immeuble à l'abandon (04/03/2008)
    - Rue Pertinax, vingt logements sociaux bloqués par un imbroglio (28/05/2010)
    - Un immeuble à l'abandon depuis des années en plein centre-ville de Nice va retrouver vie (05/10/2016)
  3. Détail des surfaces :
    - Surface existante : 1 349,80 m²
    - Surface démolie : 54,60 m²
    - Surface créée : 130,90 m²

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