Cadence1

Bidule

Identifiant PSS #58877

Nom Cadence

Ville Nice (06000), France

Quartier Riquier

Adresse(s)

48, rue du Docteur Pierre Richelmi
14-16, rue Édouard Scoffier

Coordonnées

43° 42’ 13” N 7° 17’ 31” E

Statut

Construit

Réalisation 2021

Fonction(s) Logements, Bureaux, Commerces et activités

Style architectural Architecture contemporaine

Données techniques

Niveaux R+7

Hauteur totale

24,68 m

Hauteur du toit

23,41 m

Surface de plancher 3 081 m²

Surface du terrain 551 m²

Architecte(s)

Georges Dikansky

Maître(s) d'ouvrage

Vinci Immobilier

Cet immeuble d'angle regroupe 53 logements dont 13 logements sociaux (17 studios, 29 T2 et 7 T3), 515 m² de bureaux au 1er étage et 420 m² de commerces au rez-de-chaussée. 28 places de stationnement sur deux niveaux de sous-sol sont en outre accessibles par un ascenseur à voitures.

L'immeuble est en R+6+duplex, avec un 7e étage marqué par des chiens assis et un revêtement de façade de type zinc¹.

Les bâtiments anciens existants (890 m² à usage d'habitation et activités) ont été intégralement démolis au 1er semestre 2019. Le programme a été livré au 1er trimestre 2021.

Permis de construire n° 06 088 17 S 0099 délivré le 13 décembre 2017.

Localisation

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Notes et références

↑ Cette « astuce » a permis d'optimiser la surface construite - le dernier niveau n'étant pas considéré comme un étage à part entière - tout en gardant un égout du toit sous les 21,50 mètres réglementaires du PLU (21,46 m précisément au plus défavorable).