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PSSImmeubles & VillesCommune : NiceImmeuble : 66-70, aven…

66-70, avenue de la Californie

Identifiant PSS #81859
Nom 66-70, avenue de la Californie
Quartier Baumettes
Adresse(s)
  • 66-70, avenue de la Californie
Statut

Projet retenu

Livraison prévisionnelle 2026
Fonction(s) Logements
Style architectural Architecture contemporaine

Données techniques

Niveaux R+7
Hauteur totale estimée

≈28,30 m

Hauteur du toit estimée

≈26,00 m

Surface de plancher 10 492 m²
Surface du terrain 2 360 m²

À propos de cette fiche

Ajoutée par monmix le 30/08/2022
Dernière mise à jour par monmix le 22/06/2023
Maître(s) d'ouvrage
  • Gambetta Promotion
  • SCCV 66 Californie

Projet de 436 studios étudiants (10 260 m²) - dont environ 85% en accession libre et le restant en usufruit locatif social (ULS) - accompagné de locaux de bureaux et services en rez-de-chaussée, d'un local vélos de 680 m², et de deux niveaux de parking en sous-sol regroupant 134 places VL et 47 places pour les 2-roues.

Le projet se compose de deux volumes principaux implantés parallèlement à l'avenue de la Californie et à la Voie Mathis (en retrait), reliés par deux volumes secondaires définissant un patio central végétalisé et deux petites cours-jardins en continuité des cœurs d'îlots mitoyens, le tout s'élevant de 7 étages au-dessus d'un rez-de-chaussée de grande hauteur1.

Sur ce vaste tènement devait à l'origine être construite une extension de l'hôpital Lenval situé de l'autre côté de l'avenue. La démolition des bâtiments existants s'est déroulée vers 2007, mais le projet fut ensuite abandonné dans les années 2010, laissant depuis le terrain vague.


Permis de construire n° 06 088 22 S 0242 délivré le 15/03/20232.



Notes et références

  1. Plus d'informations sur le site des architectes.
  2. Un premier PC avait été déposé fin juillet 2021 (477 studios pour 11 104 m² de surface de plancher, architecte : Philippe Bracco), refusé.

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