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Les parcelles à l'angle de l'avenue Pierre Sauvaigo et de la route des Vespins (RM 6007) constituent l'entrée de ville de Saint-Laurent-du-Var, en limite avec la commune voisine de Cagnes-sur-Mer. Elles était auparavant occupées par plusieurs bâtiments murés et dégradés, en particulier l'ancien Pub Anastasia à la pointe ouest de l'îlot.

Une requalification de l'unité foncière a été engagée par la Ville et la Métropole. À ce titre, l'EPF PACA a acquis les terrains puis les a cédé au bailleur social 3F Sud associé à l'agence d'architecture Carta-Associés¹, à la suite d'un concours lancé fin 2017 et attribué près de 2 ans plus tard.

L'équipe retenue conduit ainsi un programme regroupant 31 logements en accession à la propriété et 31 logements locatifs sociaux répartis sur trois immeubles – dont deux R+6 et un R+4 – accompagnés d'un commerce double hauteur en rez-de-chaussée du bâtiment A et de 69 places de stationnement réparties sur deux niveaux de sous-sol².

La démolition du bâti existant s'est déroulée fin 2023, mais le chantier proprement dit n'a démarré qu'en mars 2025. La livraison de l'opération est ainsi prévue pour le dernier trimestre 2026.


Permis de construire n° 006 123 21 C 0062 délivré le 20/09/2022.
Surface démolie : 943 m²

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