Kaelis Comédie

Les lauréats du projet initial de l'Îlot Duguesclin (architectes et promoteurs) ont été dévoilés en février 2009.
Au programme, le projet prévoyait un immeuble BBC mixte :
- 63 logements sur 3 niveaux (35 logements aidés et 28 en libre accession) ;
- 5 650 m² de commerces sur 3 niveaux (côté rue du Guesclin et côté avenue Henri Frenay, le long du tramway) faisant office d'extension du centre commercial Le Polygone ;
- 139 places de stationnement (en R-1).

Entre difficultés de commercialisation, squat et recours de riverains, le projet repart de zéro et une nouvelle version voit le jour en 2019 (elle aussi contestée), il s'agira cette fois-ci de la bonne. Au programme :
- 170 logements étudiants (Nemea – Appart’Etud) ;
- 31 logements sociaux (ICF) ;
- 1 800 m² de commerces le long du tramway ;
- Places de stationnement en RDC.

Dates clés

- Démolition du bâti existant : février/mars 2014
- Permis de construire (n° 034 172 19 V 0007) : délivré le 8 juillet 2019
- PC modificatif (n° 034 172 19 V 0007 M01) : délivré le 6 mai 2021
- Début du chantier (démolition de 2 escaliers, d'un transformateur et suppression de la végétation restante) : de fin juillet à fin août 2021
- Montage de la grue : fin octobre 2021

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