micou - 27, boulevard de Stalingrad
47° 13’ 4” N -1° 152’ 29” E
En rénovation
Données techniques
35,25 m
35,25 m
Liens associés
À propos de cette fiche
- Legendre Immobilier
- SNCF Gare et Connexions
D'une surface d'environ 5 000 m², cette tour construite en 1968 par l'architecte Henri Madelain accueillait auparavant des bureaux de la SNCF et les représentations régionales de syndicats de cheminots.
Elle fait l'objet d'une réhabilitation et d'une extension portée par Legendre Immobilier avec le trio d'agences d'architecture Silvio d'Ascia, Calq et Tetrac, par le biais d'une Convention d’Occupation Temporaire du Domaine Public Ferroviaire d’une durée de 40 ans, afin d’y réaliser un pôle tertiaire.
La surface utile passera à quelque 9 000 m², répartis entre :
- 1 000 m² de bureaux pour SNCF Gares & Connexions au rez-de-chaussée et R+1, sur la partie nouvellement construite à l'est de la tour, en liaison directe avec la gare et les quais ;
- 8 000 m² comprenant des bureaux partagés (Flex Office), un espace pour l'événementiel au dernier étage en attique avec une vue panoramique sur la ville, un café-restaurant et une salle de fitness au rez-de-chaussée.
Les travaux de cette opération baptisée « Naow » ont débuté au 1er trimestre 2023 pour une livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2025.
Permis de construire n° 044 109 21 A0673 délivré le 18/10/2022.
Surface de plancher globale : 14 706 m²
