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PSSImmeubles & VillesCommune : VertouImmeuble : 270, route …

270, route de Clisson

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Identifiant PSS #80589
Nom 270, route de Clisson
Adresse(s)
  • 270, route de Clisson
Statut

Projet retenu

Livraison prévisionnelle 2025
Fonction(s) Logements, Bureaux, Commerces et activités
Style architectural Architecture contemporaine

Données techniques

Niveaux R+4
Surface de plancher 22 300 m²
Surface du terrain 21 000 m²

À propos de cette fiche

Ajoutée par JulCre44 le 07/12/2021
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
  • Ataraxia promotion
  • Geckko immobilier

Le site est aujourd'hui une friche industrielle avec des hangars de stockage et des parkings extérieurs. Il accueille également deux maisons individuelles qui seront démolies dans le cadre du projet et les bureaux de la RMA (Ressource Mutuelles Assistance) qui seront, eux, conservés et feront l'objet d'une extension (l'accès et les parkings feront également l'objet d'une restructuration dans le cadre du projet).

Le projet vise la création d'environ 5 000 m² de SDP de bureaux, 700 m² de SDP de commerces et quelque 15 000 m² de logements (collectifs, intermédiaires, individuels...). La programmation se répartira sur 6 îlots.
L'activité de bureaux se concentrera au niveau du site actuel de la RMA.

La voirie de desserte et les espaces communs (place, square et venelles) seront rétrocédés à Nantes Métropole.
Les arbres existants seront en majorité conservés. Le stationnement sera exclusivement géré en souterrain. Celui-ci sera potentiellement mutualisé entre les îlots.

À noter que les maîtres d'ouvrages des îlots et des espaces communs sont les mêmes. Les équipes de maîtrise d'œuvre sont en revanche différentes de manière à favoriser une diversité architecturale et paysagère avec une coordination urbaine assurée par l'équipe conceptrice (LAQ, Claire Schorter).


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