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Un appel à projets a été lancé en avril 2021 par l’aménageur ALTER. Il concernait six îlots du secteur des Bretonnières au sein de la ZAC des Capucins. Une première sélection de trois groupements opérateur-maître d’œuvre par îlot s'est déroulée en juillet 2021. Par la suite, les lauréats de chaque îlot ont été désignés en février 2022.

Pour cet îlot A, Quartus et Tica ont été retenus face à Aethica / Urbanmakers et Atréalis / Reichen & Robert & Associés.

La résidence permettra la création de 66 logements dont 43 collectifs et 23 individuels¹. Sa structure à ossature bois remplie avec des blocs de paille lui permettra d'atteindre la certification Biosourcée niveau 2. Le projet prévoit également un partenariat avec Polytech Angers pour des instrumentations open data.

Le projet a été divisé en trois permis de construire délivrés le 05/05/2023 :

- n° 049 007 22 Z 0271 (14 logements dont 8 individuels) ;
- n° 049 007 22 Z 0269 (29 logements collectifs) ;
- n° 049 007 22 Z 0267 (23 logements dont 15 individuels.

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