ZAC Sernam Boulingrin - Îlot B2

Identifiant PSS #71304

Nom ZAC Sernam Boulingrin - Îlot B2

Ville Reims (51100), France

Quartier Centre-ville

Adresse(s)

rue Hubert Germain
mail Jules César
rue de la Justice

Coordonnées

49° 15’ 54” N 4° 1’ 56” E

Statut

Annulé

Livraison prévisionnelle 2022

Annulation 2024

Fonction(s) Bureaux, Logements, Commerces et activités

Style architectural Architecture contemporaine

Données techniques

Niveaux R+7

Hauteur totale estimée

≈26,00 m

Hauteur du toit estimée

≈26,00 m

Surface de plancher 20 300 m²

Surface du terrain 4 297 m²

Liens associés

Discussion sur le forum Reims - SERNAM République

Architecte(s)

Ronald Sirio

Maître(s) d'ouvrage

Edouard Denis Promotion
Ville de Reims

Ce vaste projet mixte devait comprendre 20 300 m² de surface de plancher environ, dont :
- 9 500 m² de bureaux ;
- 7 000 m² de coliving ;
- 3 000 m² de coworking ;
- 800 m² d’activités.

Suite à l'abandon de l'opération par son promoteur, la Ville de Reims a racheté la parcelle fin 2024, sans davantage de précision quant à son avenir¹.

Texte de l'architecte²

Le projet des lots A3 et B2 de la ZAC Sernam Boulingrin tend à contribuer à la continuité avec la ville existante, en veillant à une implantation stratégique des bâtiments, notamment par rapport aux autres constructions, et en portant une attention particulière sur les volumétries, à offrir des lieux de vie positifs au travers des programmes variés et innovants, imaginés dans des espaces ouverts et polyvalents, et à agir pour la préservation du futur en concevant une construction durable et mutable selon l’évolution des besoins économiques et sociaux du quartier. De part et d’autre du mail Jules César, les deux bâtiments proue des lots A3 et B2 s’inspirent des bâtiments du centre-ville de Reims, dont la capacité est celle de marquer le croisement des flux. Les trois édifices développent une capacité de reconversion : leur principe structurel en poteau-dalle avec un remplissage par parois légères permet de faire évoluer les programmes au cours du temps. Les 2 000 m² de bureaux du bâtiment Est du B2 pourraient ainsi être transformés en logements.

Localisation

Afficher sur PSS Maps

Notes et références

↑ France 3 Grand Est, 20/01/2025 : Dans ce quartier en pleine transformation, un terrain vague d'une valeur de 3,5 millions d'euros ternit l'image d'un hôtel 4 étoiles
↑ Voir également le site de l'agence d'architecture.

À propos de cette fiche

Ajoutée par Max Ence le 08/02/2020

Dernière mise à jour par Maple le 20/01/2025

Voir l'historique des modifications