ZAC de la Haute-Borne - Lot 2

Le Parc scientifique de la Haute Borne - dont la conception est coordonnée par l'équipe associant François Grether (urbaniste) et Didier Larue (paysagiste) - s'étend sur plus de 100 hectares. Il s'agit d'un des pôles d'excellence de la métropole lilloise (1).

Sa vocation est principalement économique (parc d'activités), mais il accueille également un programme d'environ 500 logements sur une dizaine d'hectares (2). Celui-ci avait notamment pour vocation de réaliser la liaison entre la zone d'activités et le tissu urbain existant, à l'extrémité nord-est du site.

Cette partie destinée à accueillir les logements a été découpée en trois lots accueillant chacun une grande mixité typologique : immeubles collectifs, logements intermédiaires et maisons individuelles groupées.
Ils ont fait l'objet d'un concours promoteurs-architectes qui s'est soldé, au début de l'année 2003, par la sélection d'une équipe par lot (3).

Le lot qui nous concerne (n°2) regroupe 177 logements répartis en :
- 4 immeubles collectifs (5 373 m² HON, 78 logements) ;
- 6 immeubles intermédiaires (5018 m² HON, 48 logements) ;
- 51 maisons individuelles.

L'organisation générale du lot suit les recommandations de Grether & Delarue : logements collectifs en R+4 (sur un socle de parkings semi-enterré) formant un front "haut" le long du quai de Hudson avec abaissement progressif des constructions en allant vers le nord-est : immeubles en R+2 accueillant du logement intermédiaire/collectif puis maisons individuelles groupées (R+1).






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(1) Consulter son site officiel pour plus d'informations.

(2) Voir cette page.

(3) Tous les détails du concours sont disponibles dans ce très complet PDF.

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