Les Gables - 6 immeubles de logements collectifs5

Prenant place sur les 42 hectares du site des anciens chantiers navals¹, le quartier du Grand Large² constitue sans doute le secteur opérationnel le plus emblématique de l'opération Neptune, vaste projet de reconquête des friches portuaires dunkerquoises lancé à la fin des années quatre-vingt et destiné à retourner la ville vers ses bassins, quais et autres môles.

Une première étape d'urbanisation a eu lieu sur 8 des 42 hectares du site au tout début des années 2000. Celle-ci possède une vocation essentiellement résidentielle ; son plan-guide a été élaboré par l'ANMA (Agence Nicolas Michelin & Associés).
Elle s'organise autour d'un parc central (paysagistes : Agence Philippe Thomas) – qui reprend l'orientation des anciens ateliers – et se veut exemplaire en terme de développement durable (mixité, gestion des eaux de pluie, déplacements, économies d'énergie, etc.). On y trouve aussi un gymnase.

La première tranche du projet de l'ANMA comprenait 208 logements : 101 collectifs (« Les Gables »), 54 intermédiaires/petits collectifs (« Les Solaris ») et 53 maisons individuelles (« Les Villas du Parc »). C'est l'ANMA elle-même qui a assuré la maîtrise d'œuvre des bâtiments.

Plus encore que le gymnase, les Gables constituent le symbole du nouveau quartier. Ces immeubles sont en effet à la fois efficaces énergétiquement (construits avec des Cogéblocs, matériau alvéolaire à base de pierre ponce, et dotés d'une ventilation naturelle hybride innovante qui a d'ailleurs mis du temps à être « homologuée »), originaux du point de vue formel (avec un revêtement alliant métal et bois) tout en offrant un clin d'œil à l'architecture traditionnelle des Flandres.

Ce groupe de six immeubles à gâbles se situe à l'ouest du quartier, au bord du quai, devant un ensemble de 31 logements intermédiaires/petits collectifs³.

Ils étaient destinés à de l'accession privée ; la maîtrise d'ouvrage a donc sans doute été assurée par la SCI Dunkerque Grand Large (qui regroupe trois groupes de promotion).

• Afficher sur PSS Maps
• Voir en Street View