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PSSImmeubles & VillesImmeuble : Tour Émeraude

Tour Émeraude

Carte d'identité
Identifiant PSS#783
NomTour Émeraude
Noms alternatifsEx-Tour MMA
PaysFrance
RégionPays de la Loire
DépartementSarthe
Aire urbaineLe Mans
CommuneLe Mans (72000)
QuartierCentre ville
Adresse(s)12, allée du Bourg d'Anguy
Coordonnées48° 0’ 13” N 0° 11’ 57” E
Année1976
Fonction(s)Logements, Bureaux, Commerces et activités
Statut Construit
Style architecturalMouvement moderne
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
  • ART & BAT
  • Groupe EPRIM
Données techniques
NiveauxR+16
Hauteur totale49.00 m
SHON13 080 m²
Liens associés
Discussion sur le forum#28329

© Sebastien1976

Il s'agit de l'une des plus hautes tours de la Sarthe du haut de ses 49 mètres. Elle comptait alors à son inauguration en 1976, 15 étages de bureaux.

Devenue obsolète face à l'évolution des modes de vie mais aussi des règlementations et normes de sécurité, les MMA (Mutuelles du Mans Assurances) - propriétaire historique - ont décidé de s'en séparer. Vendue en 2005 au promoteur Art & Bat (devenu depuis ArtProm), la Tour Émeraude a connu une réhabilitation avec changement de destination.

Anciennement occupée par le siège des MMA, délocalisé dans l'immeuble Novaxis VI, la tour a connu une rénovation pour changer de fonction et abriter 70 logements de standing. L'opération de restructuration s'est achevée à la Noël 2009 sous la conduite de l'architecte Alain Gourdon.

Cette opération a permis de dégager un étage de plus pour y concevoir des duplex de luxe. Des surfaces commerciales et de bureaux occupent le rez-de-chaussée jusqu'au 3ème étage. Enfin, du 4ème au 16ème étage, des logements ont été aménagés.

La restructuration a permis de dégager une SHON de 13 080 m².


Coût travaux de la restructuration : 10,25 M€ H.T.

photo photo photo photo photo
Tour Émeraude
© nyc971
Tour Émeraude
© nyc971
Tour Émeraude
© nyc971
Tour Émeraude
© nyc971
Tour Émeraude
© nyc971

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