- 21, rue André Gide ; 12-22, rue Georges Duhamel ; 85, rue de la Procession
48° 50’ 10” N 2° 18’ 43” E
Construit
Données techniques
≈24,00 m
- Paris Habitat OPH
La ZAC Vaugirard (1) est une vaste opération de logements sociaux, locatifs intermédiaires, en accession, et d’équipements, située au cœur du 15e arrondissement de Paris et issue d‘espaces ferroviaires délaissés entre la Gare Montparnasse et la rue André Gide. Dédié à l'accueil de 54000 m² SHON, ce vaste quartier est initié à partir de décembre 1996 par délibération du conseil municipal. En février 1997, une convention d’aménagement entre la Ville de Paris et EFA est signée. Les travaux d’aménagement entrepris de mars 1999 à juin 2008, vont inciter à une modification du PLU en 2003, alors que les premiers chantiers avaient démarrés dès septembre 2000. Le programme conçu par les architectes Dubus et Richez (2) prévoyait à terme :
- 40000 m² SHON de logements ;
- 8000 m² SHON d’hôtel ;
- 4500 m² SHON d’activités diverses ;
- 1500 m² SHON d’équipements ;
- La création d’un square.
La ZAC fut supprimée en juin 2008, après l’achèvement de la dernière résidence située sur le Lot B2 (3).
Cette résidence située au 21, rue André Gide et 12-22, rue Georges Duhamel est une opération de 55 logements PLUS pour une surface habitable de 4089 m². La surface totale est de 5690 m² SHON dont 5015 m² SHON sont affectés aux logements et le restant au centre d’animation.
La typologie de l’ensemble immobilier se décompose ainsi :
- 9 T2 ;
- 11 T3 ;
- 26 T4 ;
- 8 T5 ;
- 1 T6 ;
- 1 centre d’animation ;
- 60 places de stationnement en sous-sol.
Située plus précisément à l’entrée ouest de la ZAC, cette résidence s’inscrit dans un îlot allongé et tendu par une courbe volontaire à l’angle de la rue de la procession. Soulignant un traitement qualitatif des angles le centre d’animation est très légèrement placé en retrait de l’alignement et possède une façade vitrée qui le distingue clairement des logements. Le centre d’animation occupe les deux niveaux bas de l’immeuble.
Le démarrage du chantier est intervenu en avril 2003. L’ensemble fut livré en mars 2005 par le bailleur social Paris Habitat OPH. La mission de maîtrise d’œuvre a été confiée à l’architecte Louis Soria.
Entreprise générale : Bouygues Bâtiment.
Coût travaux au m² SHAB : 1642 € TTC.
______
(1) Plus d’informations sur la ZAC sur le site de la SNEF.
(2) Voir le site des urbanistes ici.
(3) Plus d’informations sur le lot B2 ici.
