- 32, rue de Monceau
- 2-10, rue Louis Murat
- 16-22, rue du Docteur Lancereaux
- 1bis, rue de Messine
48° 52’ 35” N 2° 18’ 35” E
En rénovation
Données techniques
36,00 m
- Électricité de France
- SCI Capital 8
- Unibail Développement
Ce vaste ensemble de bureaux a été construit par EDF (Électricité de France) à partir des années 50, sur un terrain qui accueillait jusqu'alors une grande propriété dont le jardin était censé à l'époque être protégé par le règlement d'urbanisme de la Ville1.
Après un premier permis de construire déposé en août/septembre 1954 pour un immeuble de 7 étages, le projet évolue puisque c'est une imposante barre de 10 étages qui voit le jour à partir de 1958 sur la rue Louis Murat, prolongée par des ailes plus basses sur la rue du Docteur Lancereaux (R+7) et la rue de Monceau (R+6). Le projet est réalisé en deux tranches, achevées respectivement aux alentours de 1960 et 1963. L'ancien jardin est « reconstitué » – au moins sur le papier – par une bande plantée le long de la rue Louis Murat, aménagée à la faveur de l'important recul observé par l'immeuble.
Quelques années plus tard, les parcelles situées à l'arrière sont acquises et EDF agrandit le site par la construction d'un corps de bâtiment au 32, rue de Monceau (R+7) et d'une longue aile en cœur d'îlot (R+10) perpendiculaire à la barre d'origine et reliée à elle par un épais volume. L'ensemble ainsi formé s'organise dès lors autour de deux grands patios intérieurs, et s'ouvre également sur une dent creuse au 3, rue de Messine où sont regroupés les accès de service. Cette opération d'agrandissement fut conduite par l'architecte René-André Coulon à la suite d'un permis de construire déposé en août 19682, et fut livrée vers 1972.
Au début des années 2000, le propriétaire Unibail engage la restructuration complète de l'ensemble tertiaire vieillissant. L'opération, confiée à l'agence d'architectes Naud & Poux, englobe les bâtiments voisins des 3, rue de Messine et 23bis-29, avenue de Messine. Les volumes existants restent en place, et le bâtiment des années 60-70 est doté d'une nouvelle façade plus performante et contemporaine, la massivité de l'immeuble étant atténuée par la pose sur les deux derniers niveaux de ventelles de verre. La dent creuse de la rue de Messine est comblée par la construction d'une aile neuve, tandis que les patios intérieurs sont végétalisés et débarrassés de toute fonction technique. Cette vaste restructuration est livrée courant 2005.
En 2023, l'agence Naud & Poux est de nouveau en charge de la réhabilitation de l'ensemble avec la création de nouvelles surfaces de bureaux et commerces3. L'opération est réalisée sous maitrise d'ouvrage de la SCI Capital 8.
