57-59, boulevard Malesherbes1

Cet ensemble immobilier a vu son permis de construire initial déposé en novembre 1961 par la compagnie française d'assurances sur la vie Le Phénix, sur les plans de l'architecte Georges Dumont¹. Achevé en 1965², il se compose alors d'une longue barre en R+9 le long du boulevard Malesherbes, face à l'église Saint-Augustin, à usage exclusif de bureaux à l'exception du 9e étage occupé par des logements, et d'un second immeuble de bureaux en R+6 sur la rue Laborde, le tout reposant sur cinq niveaux de sous-sols.

L'ensemble a fait l'objet d'une restructuration lourde en 1997, puis d'une rénovation légère en 2008.

Entre 2015 et 2017, son propriétaire Union Investment Real Estate a engagé une opération de restructuration et de modernisation, conçue par l'agence d'architecture Valode & Pistre. L'immeuble du boulevard Malesherbes a ainsi été entièrement restructuré, avec curage complet jusqu'à la mise à nu de la structure métallique et pose de nouvelles façades en murs rideaux et habillage en pierre, et suppression des locaux d'habitation du 9e étage pour y créer des bureaux. L'immeuble de la rue Laborde a quant à lui été partiellement transformé, puisque 9 logements ont été aménagés aux 1er, 2e et 3e étages à la place d'anciennes surfaces de bureaux³. Démarrés courant 2016, les travaux ont représenté un coût d'environ 21 M€ H.T.

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