- 23-23bis, avenue d'Italie
- 173-181, avenue de Choisy
48° 49’ 43” N 2° 21’ 26” E
Construit
Données techniques
≈24,50 m
≈24,50 m
- Nexity Entreprises
Situé dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Porte d'Italie, le 23 Italie est un immeuble de bureaux en R+6, datant de 1955. Il est mitoyen de la Résidence Antoine et Cléopâtre.
L'édifice, devenu au fil des années non adapté à la demande en surface de bureaux, a été entièrement restructuré sous la houlette de l'agence Jung Architectures pour le compte du promoteur Nexity Entreprises.
L'immeuble ainsi réhabilité, renommé "Le 23 Italie", développe les prestations suivantes :
- une surface totale de 16 000 m² SHON en R+6 sur deux bâtiments ;
- des plateaux de bureaux modulables pour une surface de 1 800 m² chacun en moyenne ;
- une hauteur sous-plafond de 2,70 m ;
- une GTC (gestion technique centralisée du bâtiment) ;
- des emplacements de parking en infrastructure ;
Par ailleurs, cette réhabilitation a conservé le centre de tri postal et le bureau de poste présents aux R-1, RDC et R+1.
L'ensemble, financé par les investisseurs Nexity Reim et Natixis, a été livré en 2009.
Coût travaux (restructuration) : 13 M€ H.T.
Principaux intervenants (rénovation)
BET Structure : Prim’interBET Fluides : AVFWB
BET Electricité : JCB Ingénierie
Économiste : ECRH
