Résidence étudiante La Rose de Cherbourg1

Le projet de réaménagement de la Rose de Cherbourg prévoit la transformation de l'échangeur du même nom du boulevard Circulaire en une promenade piétonne suspendue et végétalisée, ainsi que la construction d'un programme mixte bureaux / logements / commerces réparti sur six lots principaux. Le plan-guide de la refonte du secteur a été établi par l'agence Richez_Associés¹.

À noter que ce projet vient remplacer la défunte Tour Osmose², imaginée par l'architecte Jean-Michel Wilmotte dans le cadre du concours de la Tour Signal.

Le programme immobilier a été confié par l'EPADESA aux promoteurs Hines et AG Real Estate pour la partie tertiaire et Gecina pour les logements, associés à l'architecte Jean Nouvel³.


La résidence étudiante objet de cette fiche regroupe des logements allant du studio au T3 partagé, représentant 403 lits (10 310 m²) ainsi qu'un commerce de 158 m² au rez-de-chaussée. Le projet visait les certifications Habitat & Environnement, Leed, Breeam ainsi que le label Effinergie +.

Gérée par Campuséa - filiale de Gecina - elle a accueilli ses premiers résidents à la rentrée 2018⁴.


Coût prévisionnel de l'opération : 38 M€


PC n° 092 062 15 D 0055 en date du 24/04/2016 (SDP : 10 468 m²) modifié le 09/11/2018

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