Parc Icade Les Portes de Paris - Bâtiment 264

Le bâtiment 264, inauguré le 30 septembre 2003, est le premier immeuble neuf de bureaux réalisé par EMGP (Entrepôts et Magasins Généraux de Paris) sur son site de la Plaine Saint-Denis (devenu depuis le Parc Icade Les Portes de Paris), à cheval sur les territoires d'Aubervilliers et de Saint-Denis, le « Parc tertiaire et d'activités des Portes de Paris ».

D'une superficie de 11 000 m² SHON dont 1 200 m² de commerces en rez-de-chaussée et un restaurant inter-entreprises de 1 400 m² au 1er étage, cet immeuble était loué à hauteur de 85% au prix moyen (pour les bureaux) de 236 euros le m² HT/HC/an en 2013¹.

Ce bâtiment fait partie du secteur des Gardinoux (également appelé « Secteur des 200 »), qui s'étend entre la rue des Fillettes et l'avenue Victor Hugo et qui est de loin, le plus vaste du site².

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