Chicago
© Q_DC
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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48° 49’ 12” N 2° 24’ 18” E
Construit
≈25,50 m
≈23,00 m
En décembre 2013, Immobilière 3F rachète cet ensemble de bureaux datant des années 1970, en grande partie vacant et totalisant quelques 9 500 m² de surface sur 6 étages. Le bailleur fait transformer 7 000 m² de ces bureaux en une résidence intergénérationnelle de 90 logements sociaux. Les 2 500 m² de bureaux restants seront quant à eux rénovés puis remis en location.
Le parti-pris retenu par l'agence Moatti - Rivière, lauréate du concours d'architecture, a été de conserver la façade côté quai en béton préfabriqué typique des années 70, d'en déposer les fenêtres, et d'installer une seconde façade bardée de mélèze à 70 centimètres en retrait de l'existante afin d'y aménager des loggias et des jardinières. Cette imposante façade de près de 260 mètres de longueur est en outre rythmée par des ouvertures plus larges et toute hauteur, créées grâce à la démolition de certains panneaux préfabriqués.
En cœur d'îlot, les façades ont été isolées par l'extérieur et revêtues là aussi de bois, avec création de loggias pour chacun des logements, qui donnent tous sur un jardin collectif créé à la suite de la démolition d'un volume R+3 existant.
L'immeuble restructuré a été livré en 2016 pour un coût travaux de 5,35 M€ H.T environ1.
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