- 35-45, avenue de Paris
48° 48’ 19” N 2° 21’ 51” E
Construit
Données techniques
27,00 m
27,00 m
À propos de cette fiche
- Icade Tertial
Autrefois quartier pavillonnaire, calme et tranquille, la qualité de vie dans le quartier Pasteur s’est rapidement dégradée. Fonciers à l’abandon, occupations précaires, et insalubrité risquait de compromettre à jamais cette partie de la ville de Villejuif. La SADEV94 a donc été missionnée dans le cadre de l’aménagement de la ZAC Pasteur1. Cette opération d’aménagement est essentiellement destinée à la construction de logements structurés autour des équipements scolaires Louis Pasteur. Dédié à l'aménagement de 48 000 m² HON, ce vaste quartier est étudié à partir de 1998 par l’architecte Édith Girard2. L’aménageur, en collaboration avec Édith Girard, ont ainsi programmé une ZAC multi-sites, visant à pérenniser l’aspect pavillonnaire du quartier tout en le restructurant.
Ce nouveau quartier prévoit à terme :
- environ 450 logements (sociaux et en accession) ;
- une résidence étudiante ;
- 10 880 m² HON de bureaux ;
- l’extension de l’école primaire Louis Pasteur ;
- la restructuration du groupe scolaire Louis Pasteur ;
- la création d’un square.
Metropolitan 1 - Rhin3 est l’unique immeuble de bureaux de la ZAC Pasteur. Développé par le promoteur Icade Tertial et l’architecte François Leclerq, cet immeuble de 10 880 m² HON en R+7 se décompose comme suit :
- 10 340 m² utiles de bureaux ;
- 350 m² de commerces.
Cette réalisation intervient dans le cadre d’un vaste programme d’Icade Tertial nommé « Metropolitan »4 se décomposant en 6 îlots - les 5 autres îlots appartiennent à la ZAC des Guipons, et visant à doubler l’offre de surfaces de bureaux sur Villejuif (90 000 m² supplémentaires pour accueillir jusqu’à 6 000 salariés). À l'origine, chaque bâtiment « Metropolitan » portait le nom d'une station de la ligne 7 du métro, mais ils ont depuis été renommés et affichent chacun le nom d'un grand fleuve français.
Les 4 premiers îlots ont été pris à bail en février 2008 par LCL-Le Crédit Lyonnais pour y redéployer à terme son siège central.
À noter que cette réalisation souscrit aux critères de la HQE - Haute Qualité Environnementale.
Notes et références
- ↑ Plus d’informations sur la ZAC sur le site de la SADEV94.
- ↑ Voir les réalisations de l’architecte Édith Girard sur PSS.
- ↑ Pour plus d'informations sur le bâtiment Rhin, consulter le site d'Icade.
- ↑ Voir les réalisations du programme Metropolitan sur PSS : Metropolitan 2 (encore sans nom), Loire, Rhône, Seine et Garonne.
