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PSS

Metropolitan 1 - Rhin

© Q_DC
Identifiant PSS #5405
Nom Metropolitan 1 - Rhin
Noms alternatifs Le Tolbiac, ZAC Pasteur - Îlot 1
Quartier ZAC Pasteur
Adresse(s)
  • 35-45, avenue de Paris
Statut

Construit

Construction ≈2012
Fonction(s) Bureaux, Commerces et activités
Style architectural Architecture contemporaine

Données techniques

Niveaux R+7
Hauteur totale

27,00 m

Hauteur du toit

27,00 m

SHON 10 878 m²
Surface du terrain 3 542 m²

À propos de cette fiche

Ajoutée par Lavrendios le 29/04/2008
Dernière mise à jour par frozhalf le 28/11/2016
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
  • Icade Tertial

Autrefois quartier pavillonnaire, calme et tranquille, la qualité de vie dans le quartier Pasteur s’est rapidement dégradée. Fonciers à l’abandon, occupations précaires, et insalubrité risquait de compromettre à jamais cette partie de la ville de Villejuif. La SADEV94 a donc été missionnée dans le cadre de l’aménagement de la ZAC Pasteur1. Cette opération d’aménagement est essentiellement destinée à la construction de logements structurés autour des équipements scolaires Louis Pasteur. Dédié à l'aménagement de 48 000 m² HON, ce vaste quartier est étudié à partir de 1998 par l’architecte Édith Girard2. L’aménageur, en collaboration avec Édith Girard, ont ainsi programmé une ZAC multi-sites, visant à pérenniser l’aspect pavillonnaire du quartier tout en le restructurant.

Ce nouveau quartier prévoit à terme :
- environ 450 logements (sociaux et en accession) ;
- une résidence étudiante ;
- 10 880 m² HON de bureaux ;
- l’extension de l’école primaire Louis Pasteur ;
- la restructuration du groupe scolaire Louis Pasteur ;
- la création d’un square.


Metropolitan 1 - Rhin3 est l’unique immeuble de bureaux de la ZAC Pasteur. Développé par le promoteur Icade Tertial et l’architecte François Leclerq, cet immeuble de 10 880 m² HON en R+7 se décompose comme suit :
- 10 340 m² utiles de bureaux ;
- 350 m² de commerces.

Cette réalisation intervient dans le cadre d’un vaste programme d’Icade Tertial nommé « Metropolitan »4 se décomposant en 6 îlots - les 5 autres îlots appartiennent à la ZAC des Guipons, et visant à doubler l’offre de surfaces de bureaux sur Villejuif (90 000 m² supplémentaires pour accueillir jusqu’à 6 000 salariés). À l'origine, chaque bâtiment « Metropolitan » portait le nom d'une station de la ligne 7 du métro, mais ils ont depuis été renommés et affichent chacun le nom d'un grand fleuve français.

Les 4 premiers îlots ont été pris à bail en février 2008 par LCL-Le Crédit Lyonnais pour y redéployer à terme son siège central.

À noter que cette réalisation souscrit aux critères de la HQE - Haute Qualité Environnementale.



Notes et références

  1. Plus d’informations sur la ZAC sur le site de la SADEV94.
  2. Voir les réalisations de l’architecte Édith Girard sur PSS.
  3. Pour plus d'informations sur le bâtiment Rhin, consulter le site d'Icade.
  4. Voir les réalisations du programme Metropolitan sur PSS : Metropolitan 2 (encore sans nom), Loire, Rhône, Seine et Garonne.

photo
Le Tolbiac
© François Leclercq / Icade

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