Cité Bon Air - Bât. A

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La cité Bon Air a été construite en 1964-1965 par la Société Immobilière des Antilles et de la Guyane françaises, avant d'être transférée à la Société Immobilière de la Martinique (SIMAR). Elle était destinée au relogement des habitants du Morne Pichevin qui avait subi une RHI (Résorption de l'Habitat Insalubre), vu qu'il concentrait un bidonville. Elle regroupe 71 logements répartis à travers trois immeubles de 5 étages. Elle peut être considérée comme l'une des premières cités HLM de Fort-de-France et de la Martinique.

Elle constitue un sous-quartier au sein du grand quartier Morne Pichevin-Hauts du Port-Bon Air, situé entre le centre-ville de Fort-de-France et la Rocade contournant la ville.

La cité Bon Air est située à 450 m du tracé du futur TCSP (Transport en Commun en Site Propre), à 600 m de la Rocade au nord ainsi qu'à 1 km de la Place de la Savane, au sud.

En 1982, la SIMAR a décidé de mettre en vente cet ensemble HLM, face à des difficultés de gestion. Mais depuis 1987, la cité Bon Air n'a pas été vraiment transformée en copropriété, en raison d'une absence de gestion par un bailleur social. Cela a généré par conséquent une dégradation des parties communes.

Un entretien minimum de la cité est toutefois assuré par la mairie de Fort-de-France ainsi que par la SIMAR qui sont chargés de l'éclairage public, des espaces verts ainsi que du nettoyage.

Après la réalisation d'un diagnostic des bâtiments par la firme de consulting IB Consult en août 2005, révélant la vulnérabilité de ces derniers en cas de séisme, la commission du Plan de sauvegarde a pris la décision de les démolir. Ceci a débouché sur la mise en place de l'Opération de Rénovation Urbaine du quartier Bon Air par l'intermédiaire du GIP-GPV (Grand projet de Ville).

Cette décision de démolir la cité Bon Air est devenue officielle en 2008. Les trois bâtiments devaient être démolis en 2014, afin de transformer le secteur en éco-quartier caribéen. Mais ce projet d'aménagement, mis en place par la SAS (Société par Actions Simplifiée) Bon Air n'a été validé qu'en 2012 et les trois bâtiments ont été démolis entre 2018 et 2020 pour laisser place à cet éco-quartier, alors que cette SAS est l'aménageur concessionnaire pour une période de 10 ans ¹.

Le bâtiment A était la barre jumelle du bâtiment B voisin. Ces deux bâtiments étaient séparés du grand bâtiment C par la rue du Bon Air qui traverse cet ensemble HLM. C'est le premier bâtiment de la cité Bon Air qui a été amené à disparaître en vue de la transformation du secteur en écoquartier. Le chantier de démolition a débuté fin mai 2018 par le désamiantage du bâtiment, et a pris fin en décembre 2018, une fois le site remis en état. La démolition physique du bâtiment A de la cité Bon Air a débuté le 30 août 2018 au matin, alors que le bâtiment subit les premiers coups de pelle mécanique ².

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