Villas Mareterra

Mareterra

Le projet d'extension en mer du Larvotto, au droit de l'anse du Portier, est initié en 2013 par la Principauté de Monaco. En janvier 2014, c'est le groupement piloté par Bouygues Travaux Publics - associé à des investisseurs monégasques et européens - qui est choisi pour réaliser cette vaste opération urbaine, alors estimée à 2 milliards d'euros, dont 1 milliard pour la seule infrastructure maritime permettant de gagner quelque 6 hectares sur la mer. Cette dernière est composée de 18 caissons formant une ceinture de protection contre la houle, remblayée à l'aide de sable marin extrait au nord de la Sicile. Démarrés en 2016, les travaux du terre-plein s'achèvent en 2021, permettant ainsi d'engager le chantier du projet immobilier d'environ 60 000 m² de surface de plancher¹.

Le projet élaboré par les agences Renzo Piano Building Workshop et Valode & Pistre, avec le paysagiste Michel Desvigne, comprend 140 logements de grand luxe (surface minimale : 400 m²) répartis sur deux imposants immeubles, dix villas et quelques maisons de ville. Ce nouveau quartier baptisé « Mareterra » est doté d'une voie de desserte interne souterraine, permettant de libérer la majeure partie de la surface au profit des piétons. Il s'accompagne ainsi de plusieurs espaces publics nouvellement créés, en particulier une promenade en du bord de mer, une place animée constituant l'entrée principale du quartier et assurant le lien avec le boulevard Princesse Grace, une piscine d'eau de mer, et un port de quinze anneaux entouré de commerces. Un jardin public est aménagé à l'ouest du terre-plein, tandis que des jardins privatifs prennent place côté mer.

Les villas

Les villas privatives de l'opération Mareterra sont situées au nord du nouveau quartier, en deux groupes de respectivement 7 villas (en front de mer) et 3 villas (à l'arrière). Elles disposent toutes d'un jardin avec piscine et d'un second bassin en toiture. Les plus grandes villas dépassent les 3 000 m² de surface habitable.

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