Nice/Cannes/Antibes - Urbanisme commercial

Menica a écrit:

Des motifs en trompe-l'oeil ne m'auraient pas gêné en ce qui me concerne, par cohérence avec le Palais Corvesy (mairie annexe) à proximité immédiate, rénové sur ce principe.

La différence fondamentale étant que pour la mairie annexe les trompe-l'oeil ont été exécutés sur la base des décors supposés du bâtiment d'origine et ce qui se faisait usuellement à Nice au XVIIIe siècle (idem pour la couleur dont personne ne sait si c'était celle d'origine mais qui a été utilisée sur d'autres bâtiments de la même époque). Là pour le parking Corvesy faire des trompe-l'oeil sur un bâtiment des années 70/80 aurait été un non-sens historique et architectural, un pastiche cherchant à induire en erreur et non à mettre en valeur un bâtiment sans renier l'histoire de la ville.

C'est en cela que je trouve le choix de rénovation approprié tant au contexte urbain qu'au bâtiment lui-même (qui est aujourd'hui une vraie verrue non pas seulement par son architecture "spéciale" mais aussi par l'absence total d'entretien depuis sa construction (façades, fenêtres, grilles, ...).

Menica a écrit:

Je serai curieux de savoir le nombre de places de parkings supprimés pour permettre la réalisation de ces cellules commerciales

28 places supprimées si tu les comptes sur ce document technique qui accompagne la candidature pour les baux commerciaux. C'est le même chiffre qu'avait donné un article de Nice-Matin de fin décembre 2011 (le même article qui parlait de maquillage, de trompe-l'oeil et de persiennes) .

BusinessImmo, 22/10/2015

[VIDEO] Cagnes-sur-Mer : Polygone Riviera ouvre ses portes

Le 22 octobre 2015 restera dans l’histoire de l’immobilier commercial comme le « D-Day » d’Unibail-Rodamco et de Socri à Cagnes-sur-Mer (06). Les deux partenaires ont en effet ouvert au public les portes de leur dernier opus : Polygone Riviera.

(...)

http://www.businessimmo.com/contents/63 … ses-portes

dadounissart06 a écrit:

En sortant de Cap 3000 et en passant devant le mac do de saint laurent du var, je vois qu'ils sont en train de faire une sortie souterraine du parking à silo de CAP on dirait.
Juste devant le macdo

Oui, j'ai également découvert la semaine dernière que cette trémie était déjà en chantier. Il s'agit effectivement  d'un ouvrage souterrain permettant de sortir du futur parking souterrain sans croiser l'avenue Donadeï, directement sur l'avenue Bérenger ; il fait partie des ouvrages et travaux d'aménagements des voiries qui accompagnent l'extension de Cap 3000 et qui sont financés entièrement par ALDETA : http://ddata.over-blog.com/xxxyyy/2/86/ … ention.pdf

De l'autre côté au nord, les travaux sur le giratoire Guynemer ont démarré il y a quelques semaines. Il est normalement prévu la création d'un passage souterrain (trémie) pour la circulation Nord > Sud puis à terme la transformation du giratoire en un carrefour à feux, avec création d'un shunt pour la circulation Sud > Nord : http://www.nicecotedazur.org/uploads/me … iginal.pdf (travaux sous maîtrise d'ouvrage de la Métropole mais financé intégralement par ALDETA).


EDIT : les plans des modifications et aménagements routiers sont disponibles ici > http://www.paca.developpement-durable.g … 03817a.pdf

jcparis2 a écrit:

any news concernant les projets de Boscolo Foster / Gomis à Nice?

les permis ont été déposés il y a 2 ans!

Très peu de news

J'avais demandé des infos le 21 octobre dernier à l'agence Gomis et j'avais obtenu la réponse suivante :

Ces projets ne sont pas abandonnés, nous espérons les voir redémarrer très bientôt.

C'est donc une semi-bonne nouvelle

Il ne me semble pas l'avoir vu relayé ici, mais le PC pour le ravalement de façade et la création de commerces du parking corvesy a été délivré et est affiché sur place, photo a venir !

Merci pour ces infos 

Le grand magasin Ubaldi annoncé au Nice One serait donc abandonné s'ils s'installent chez Castelli... Cette valse des enseignes est un peu déroutante, d'autant qu'il n'y a strictement aucune information officielle récente sur les installations à venir au Nice One, ni même de date d'ouverture, alors qu'il s'agit d'un gros projet commercial sur l'agglomération !

Pour le Polygone, on parle peut-être d'un Cultura, qui pourrait donc s'installer dans l'extension dont tu parles. Une enseigne culturelle serait un vrai plus pour le centre car il n'y a rien à proximité et notamment à Cap 3000. Cela renforcerait le caractère "multi-activités" du Polygone.

Pour CAP 3000 l'extension se poursuit, il vont ouvrir des nouvelles boutiques prés de l'apple store notamment un Nike store le même qu'au Polygone.
Par contre je trouve impressionnant les nouveaux parking on se croirait dans un aeroport.

Permis de construire déposé le 29 décembre pour la grosse extension de Carrefour Lingostière (cf. plus haut dans le forum).

> Fiche PSS

20 Minutes, 29/02/2016

EN IMAGES. Côte d'Azur: Dans les coulisses du gargantuesque chantier de Cap 3000...

(...)

« Le gros des travaux de rénovation est en cours d’achèvement, et nous allons terminer la décoration d’ici au mois de juin », promet aussi le responsable du chantier.

(...)

Cette rénovation achevée, c’est la partie agrandissement du projet qui prendra le relais, dès le deuxième trimestre. « Les travaux concerneront d’abord le creusement de deux niveaux de parking souterrain au Sud [soit 850 place en plus des 4.000 déjà livrées au Nord]. Viendra ensuite la création des nouvelles surfaces commerciales côté Ouest », précise-t-on du côté de la direction du centre commercial.

(...)

Une salle multiculturelle, « pourquoi pas au-dessus de la station d’épuration avec de larges baies vitrées sur la mer », et un téléphérique entre l’aéroport et Cap 3000 sont notamment évoqués. « Mais absolument rien n’est arrêté », précise la direction du centre.

http://www.20minutes.fr/nice/1796387-20 … r-cap-3000

Nice-Matin, 16/03/2015

A Antibes aussi, les commerces vont bientôt pouvoir ouvrir le dimanche

A l'occasion de l'inauguration du Mipim ce mardi à Cannes, le ministre de l'industrie, Emmanuel Macron, a confirmé au député-maire Jean Leonetti le prochain classement d'Antibes en zone touristique internationale (ZTI).

(...)

http://www.nicematin.com/conso-shopping … nche-32489

Nice-Matin, 26/05/2016

Le fameux "Village des marques" de Pégomas verra-t-il le jour?

Ce chantier de 200 millions d’euros, vivier de 700 emplois potentiels, avait provoqué l'ire de la Ville de Cannes, qui avait réussi à le faire annuler par la justice.

(...)

La décision du Conseil d’Etat sera connue dans quelques semaines.

http://www.nicematin.com/economie/le-co … ques-52329

On n'a finalement que très peu d'infos sur le projet en lui-même... Mais le visuel qui accompagne l'article laisse présager une architecture très "villageoise" et pleine de clichés (les fausses maisons, les pierres, les fontaines rondes, et même le faux clocher !!).

JLL, 26/05/2016

Le département Hotels & Hospitality accompagne le groupe hôtelier Parfires dans l’acquisition de deux établissements à Nice.

Le groupe hôtelier Parfires vient d’acquérir les fonds de commerce des hôtels Nicéa et Marly’s situés à Nice dont les capacités sont respectivement de 38 et 25 chambres. 123 Venture a également co-investit dans cette opération.

(...) ces établissements mitoyens vont faire l’objet d’importants travaux de rénovation afin de créer une ouverture intérieure qui permettra aux deux établissements d’être réunis en un seul hôtel, le Nicéa.

La capacité de l’hôtel sera désormais de 65 chambres (...)

http://www.jll.fr/france/fr-fr/nouvelle … nts-a-nice

Les deux hôtels sont situés aux 4 et 6, rue Miron. Il s'agit pour le moment d'établissements 2 et 3 étoiles.

Il y a plusieurs visuels du projet d'extension du centre commercial Carrefour Antibes dans la dernière présentation de Carmila (foncière propriétaire du centre) en pages 39 et 40, et de celui du centre commercial Carrefour Nice Lingostière en pages 41 et 42 de ce même document.

Dernière modification par antoinej8 (26-07-2016 21:38:34)