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Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Pavillon Courrouze Administration7.00 mR+1
ZAC de la Courrouze - Lot GP3Logements2025
ZAC de la Courrouze - Lot GP12Logements2025
ZAC de la Courrouze - Lot GP1Logements2025
École Simone Veil Éducation16.00 mR+22021
Equipement de quartier Antipode Culture12.00 mR+12021

#1 07-08-2020 17:41:24

Condate
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Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

J'ouvre ce nouveau fil de discussion pour échanger sur la prochaine phase de développement de la Courrouze, à savoir le secteur Grande Prairie. Situé le long de l'Avenue Jules Maniez, ce secteur central de la Courrouze doit voir la construction d'environ 500 logements. Il hébergera également la salle de spectacle de l'Antipode avec la bibliothèque de quartier (lot gp8) et le pôle éducatif Simone Veil (lot gp2)

https://nsa40.casimages.com/img/2020/08/07/200807053220109968.png


zichiqou35200, Raphi et Artemis Fowl ont aimé ce post.

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#2 07-08-2020 18:03:44

Condate
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

En préambule, voici quelques photos du site concerné au stade de friche militaro-industrielle., avant les travaux d'aménagement.

https://nsa40.casimages.com/img/2020/08/07/200807055957989770.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/08/07/200807055957737335.jpg

Le site a ensuite accueilli la base de vie du tunnelier de la ligne B du métro.
https://nsa40.casimages.com/img/2020/08/07/200807055957491897.jpg

Désormais libéré de cette emprise, la ville a décidé d'y construire un pole éducatif dont le chantier vient de commencer. Les consultations pour la construction de 500 logements sont en cours...


Raphi et zichiqou35200 ont aimé ce post.

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#3 08-08-2020 21:35:08

Condate
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Le chantier de l'Ecole Simone Veil à commencé. J'ai l'impression qu'une seconde grue va suivre.
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2020/08/1596915101tiab.jpg
© Condate


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#4 01-09-2020 16:59:44

Raphi
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Rénovation de la halle Gp7 en bureaux : https://www.atelier56s.com/046-halle-gp7

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#5 01-09-2020 20:49:13

Condate
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Reconversion d'une ancienne halle! B6  Ca aurait été vraiment dommage de ne pas conserver le caractère industriel du site.

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#6 13-09-2020 21:37:22

Raphi
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Condate a écrit:

Le chantier de l'Ecole Simone Veil à commencé. J'ai l'impression qu'une seconde grue va suivre.
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 01tiab.jpg
© Condate

Effectivement une deuxième grue plus petite

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#7 14-09-2020 14:03:22

Condate
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Ecole Simone Veil
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2020/09/1600084878ehax.jpg
© Condate

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2020/09/1600084878tsbm.jpg
© Condate


Raphi, Spiri et Piéton ont aimé ce post.

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#8 01-11-2020 21:25:49

Condate
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Travaux de réhabilitation de l'arrière du Pavillon Courrouze, pour y acceuillir les locaux de l'association La Petite Rennes.
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2020/11/1604262094qaje.jpg
© Condate


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#9 01-12-2020 01:19:52

zichiqou35200
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Deux émergences sont prévues dans le secteur prochainement: Affaire à suivre  D2

Dernière modification par zichiqou35200 (01-12-2020 01:20:00)

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#10 01-12-2020 06:37:03

nitico35
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Ha oui à quel endroit?
Deux IGH? 😉

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#11 01-12-2020 09:48:11

Raphi
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

C'est vrai que dans pas longtemps on va découvrir de nombreux nouveaux programmes grâce à ce secteur  E3

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#12 01-12-2020 18:15:57

zichiqou35200
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Ha oui à quel endroit?
Deux IGH?

Au moins deux émergences en R+15/R+17  A7

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#13 01-12-2020 19:31:04

Raphi
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

nitico35 a écrit:

Ha oui à quel endroit?
Deux IGH? 😉

Dans le document Trames de mars  (https://fr.calameo.com/read/0022301570c850099ad50), dans la partie "grande prairie", on voit que ce seront les îlots gp1/3/4/5 qui sont concernés (au sud du secteur) pour une consultation des promoteurs au printemps 2020 pour 500 logements

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#14 01-12-2020 19:42:32

zichiqou35200
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Ca devrait donc être 3 émergences minimum dont les hauteurs restent encore à déterminer.  En tout cas on attend les rendus . Je pronostique environ 3 R+16/17 plus un R+9.  B6

Dernière modification par zichiqou35200 (01-12-2020 19:45:25)

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#15 01-12-2020 20:50:26

Seb35
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

D ailleurs, on arrive pas a trouver le trame du dernier trimestre?

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#16 09-12-2020 19:08:40

zichiqou35200
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Ecole Simone Veil

https://live.staticflickr.com/65535/50699514851_60f78f4da9_b.jpg

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#17 19-12-2020 17:33:53

Raphi
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

École Simone Veil :
https://zupimages.net/up/20/51/c2he.jpg


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#18 19-12-2020 18:05:24

Raphi
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Antipode
https://zupimages.net/up/20/51/71x4.jpg
https://zupimages.net/up/20/51/t6i9.jpg


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#19 15-03-2021 10:29:26

Raphi
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Des nouveaux lots attribués et à l'étude. Il faudrait comparer le nombre de logements à la taille prévue sur la carte pour savoir si des tours vont faire leur apparition (je ne saurais dire) :
- Îlot GP1 par Espacil 78 logements dont 28 PLUS, 14 BRS et 36 en accession libre
- Îlot GP3 (je me demande si ce n'est pas plutôt l'îlot GP2 car sur la carte du nouveau Trames, GP3 reste en bleu alors que GP2 est en jaune mais non mentionné dans le texte) par Neotoa 56 logements dont 26 PLUS, 5 en accession maîtrisée et 36 en accession libre
- Îlot GP12 par Neotoa 57 logements dont 31 PLUS et 26 BRS

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#20 22-08-2021 16:37:30

Raphi
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

École Simone Veil :
https://zupimages.net/up/21/33/746f.jpg

Toujours aucun permis mais la zone est entourée de barrières et un défrichement de la zone a commencé. Par contre, quelque chose de surprenant, des panneaux "Interdit danger d'explosion" sont mis sur les barrières  D9

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#21 22-08-2021 21:53:31

Condate
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Le secteur des Grandes Prairies est actuellement en cours de "déminage". Le secteur est passé au peigne fin pour repérer et neutraliser d'éventuelles munitions restantes de l'époque où ce site était encore un arsenal. Cette opération doit durer jusqu'à la mi-novembre.


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#22 01-04-2022 11:42:39

Raphi
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Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Secteur Grande Prairie

Guinée Potin est sélectionné pour le lot GP1

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