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(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)
Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
42, rue des Munitionnettes | Commerces et activités | 5.00 m | R+1 | |
Absolu | Logements | 32.21 m | R+10 | 2027 |
Grande Prairie | Logements | 32.74 m | R+10 | 2027 |
Alkimia | Logements | 33.20 m | R+10 | 2026 |
Vertuose | Logements | 25.95 m | R+9 | 2026 |
ZAC de la Courrouze - Lot GP3 | Logements | 31.92 m | R+9 | 2026 |
L'Atelier d'Élise | Logements | 26.97 m | R+7 | 2026 |
Pôle éducatif Simone Veil | Éducation | 16.00 m | R+2 | 2022 |
Equipement de quartier Antipode | Culture | 12.00 m | R+1 | 2021 |
ZAC de la Courrouze - Lot GP7 | Bureaux | 6.00 m | 1900 |
J'ouvre ce nouveau fil de discussion pour échanger sur la prochaine phase de développement de la Courrouze, à savoir le secteur Grande Prairie. Situé le long de l'Avenue Jules Maniez, ce secteur central de la Courrouze doit voir la construction d'environ 500 logements. Il hébergera également la salle de spectacle de l'Antipode avec la bibliothèque de quartier (lot gp8) et le pôle éducatif Simone Veil (lot gp2)
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En préambule, voici quelques photos du site concerné au stade de friche militaro-industrielle., avant les travaux d'aménagement.
Le site a ensuite accueilli la base de vie du tunnelier de la ligne B du métro.
Désormais libéré de cette emprise, la ville a décidé d'y construire un pole éducatif dont le chantier vient de commencer. Les consultations pour la construction de 500 logements sont en cours...
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Rénovation de la halle Gp7 en bureaux : https://www.atelier56s.com/046-halle-gp7
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Condate a écrit:
Le chantier de l'Ecole Simone Veil à commencé. J'ai l'impression qu'une seconde grue va suivre.
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 01tiab.jpg
© Condate
Effectivement une deuxième grue plus petite
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Deux émergences sont prévues dans le secteur prochainement: Affaire à suivre
Dernière modification par zichiqou35200 (01-12-2020 01:20:00)
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Ha oui à quel endroit?
Deux IGH?
Au moins deux émergences en R+15/R+17
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nitico35 a écrit:
Ha oui à quel endroit?
Deux IGH? 😉
Dans le document Trames de mars (https://fr.calameo.com/read/0022301570c850099ad50), dans la partie "grande prairie", on voit que ce seront les îlots gp1/3/4/5 qui sont concernés (au sud du secteur) pour une consultation des promoteurs au printemps 2020 pour 500 logements
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Ca devrait donc être 3 émergences minimum dont les hauteurs restent encore à déterminer. En tout cas on attend les rendus . Je pronostique environ 3 R+16/17 plus un R+9.
Dernière modification par zichiqou35200 (01-12-2020 19:45:25)
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Ecole Simone Veil
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École Simone Veil :
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Des nouveaux lots attribués et à l'étude. Il faudrait comparer le nombre de logements à la taille prévue sur la carte pour savoir si des tours vont faire leur apparition (je ne saurais dire) :
- Îlot GP1 par Espacil 78 logements dont 28 PLUS, 14 BRS et 36 en accession libre
- Îlot GP3 (je me demande si ce n'est pas plutôt l'îlot GP2 car sur la carte du nouveau Trames, GP3 reste en bleu alors que GP2 est en jaune mais non mentionné dans le texte) par Neotoa 56 logements dont 26 PLUS, 5 en accession maîtrisée et 36 en accession libre
- Îlot GP12 par Neotoa 57 logements dont 31 PLUS et 26 BRS
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École Simone Veil :
Toujours aucun permis mais la zone est entourée de barrières et un défrichement de la zone a commencé. Par contre, quelque chose de surprenant, des panneaux "Interdit danger d'explosion" sont mis sur les barrières
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Le secteur des Grandes Prairies est actuellement en cours de "déminage". Le secteur est passé au peigne fin pour repérer et neutraliser d'éventuelles munitions restantes de l'époque où ce site était encore un arsenal. Cette opération doit durer jusqu'à la mi-novembre.
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Beaucoup de nouveautés pour les Grandes Prairies !
D'abord, pour le lot GP1, dont on connaissait déjà la programmation, le promoteur et les architectes, il y a aucun changement ni aucun rendu
Ensuite, pour deux lots, on connaissait déjà les maitres d'ouvrage et la programmation mais pas les architectes :
- lot GP3, Ylé Architectes est choisi, pas de rendus mais sur leur site il y a une page "bientôt en ligne" qui s'intitule "55 logements - Rennes" donc très probablement pour ce lot
- lot GP12, Atelier 56S est choisi, pas de rendus
Enfin, pour les 3 derniers lots, on ne connaissait rien mais maintenant on connait leurs programmations, leurs maitres d'ouvrage et leurs architectes :
- lot GP4, 40 logements, Toléfi (promoteur qui n'a jamais travaillé à Rennes auparavant je pense), Maurer&Gilbert Architectes, pas de rendus
- lot GP5, 27 logements, SO.RE.IM, Dumont-Legrand Architectes, pas de rendus
- lot GP11, 68 logements, Kérédes et SPIE, BFV Architectes, pas de rendus
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Ecole Simone Veil, déjà ouverte depuis septembre mais sur ma dernière photo en août, les aménagements paysagers n'étaient pas encore fait, maintenant ça rend mieux :
Raphi
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ZAC de la Courrouze - Lot GP7 Raphi |
Alkimia Raphi |
L'Atelier d'Élise © Condate |
ZAC de la Courrouze - Lot GP3 © Condate |
ZAC de la Courrouze - Lot GP1 © Condate |
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