Saint-Jacques-de-la-Lande - ZAC La Courrouze - Dominos

steph35 a écrit:

Côté Dominos, ils y sont sur le rendu du Crédit Agricole...

ok, je comprend mieux l'orientation du batiment par rapport à la rocade. Pas facile de se représenter ce que cela va donner d'ici quelques années quand même ! Merci à vous deux Fox et Steph, pour vos "suivis de chantier" 

Il y a une incohérence concernant Signal Courrouze.

Jusqu'à présent, on avait ces rendus:





Mais sur le site de la Courrouze, ils parlent d'un bâtiment en R+9 et d'un autre en R+2 alors que pour l'instant le bâtiment présenté n'est qu'en R+7 par contre le petit est en R+3.
Sachant que le permis de construire va être déposé fin 2008 et que les premiers rendus sont plus vieux, pourrait-on deviner que le projet du bâtiment principal a été revu à la hausse de 2 niveaux supplémentaires alors que le plus petit ai été rabaissé?
Pour le plus grand, ce serait une excellente nouvelle. Un bâtiment de bureaux sur 10 niveaux placé à cet endroit serait un véritable signal   pour l'entrée de Rennes par la Courrouze par la porte de Saint-Nazaire. On atteindrait facilement les 45m de haut.

bien vu !
Ce serait une bonne nouvelle, et ce cas de ré-haussement de programmes s'est déjà vu 2 fois à la Courrouze (BH2 et BH3)... on en saura plus dans le courant de l'année prochaine lorsque le permis sera affiché... la hauteur pourrait en effet être "intéressante" 

edit : je viens de retourner voir sur le site de Jacques Ferrier les rendus ne sont plus disponibles ! 

mmmmh! j'aime quand ça prend cette tournure là! 

J'imagine Jacques Ferrier retourner derrière son bureau pour replancher sur ce projet .  J'espère qu'il va garder cette idée de pilotis qui convient à merveille pour un immeuble d'angle, à l'entrée d'une zone.
Je vais guetter l'affichage de son permis de construire, sûrement pour le printemps 2009, afin d'en connaitre la hauteur officielle.

Il ne s'agira probablement que d'un transfert de m² d'un batiment à l'autre, je ne pense pas (je l'espère aussi ) que l'allure de la construction changera du tout au tout, seul le "volume" de l'ensemble devrait être remanié 

Bon, comme en passant sur la rocade ce n'est pas très pratique et dangereux, j'ai cherché à approcher un peu plus près du chantier du siège du Crédit Agricole. Il faut absolument être à pied ou à vélo mais plusieurs points de vue sont possibles:

Vue depuis l'est




Vue depuis le nord avec les premiers murs des Dominos, ceux du futur parking à étages.


Vue depuis le sud

BONUS TRACK!! 
Parce que vous avez été très sages et qu'on le mérite bien

Bon OK, je sais que c'est pas bien du tout mais c'était tellement tentant aujourd'hui par cette belle météo si clémente alors je suis monté en haut d'une des grues!   Et ça valait le coup Regardez plutot:









On voit trop bien également l'emplacement des anciens bâtiments et les futurs ilots. Et dire que ce n'est que le début!





Désolé... 

Merci Fox.
Ca c'est de la belle prise de risque.
C'est tentant , en effet , sous un tel soleil , mais fais attention les prochaines fois quand même.

Et oui sur PSS, on sait mouiller sa chemise! 

ah pourquoi ? tu as eu des sueurs froides ?
je le redis ici, merci pour ces photos !

Non non. A vrai dire c'est loin d'être ma première grue mais c'est tout de même la première fois que je le faisais de jour. 

Fox35 a écrit:

Il y a une incohérence concernant Signal Courrouze... sur le site de la Courrouze, ils parlent d'un bâtiment en R+9 et d'un autre en R+2 alors que pour l'instant le bâtiment présenté n'est qu'en R+7 par contre le petit est en R+3

sur le site de jacques Ferrier, c'est toujours le même visuel en R+7...

Site de la caisse régionale du crédit agricole : parking aérien + batiment à la location (au premier plan).

Sur ce rendu on aperçoit mieux, le parking aérien en bordure de rocade et le bâtiment de 8 000 m² à la location. Le siège social de la Caisse Régionale de Crédit Agricole d’Ille et Vilaine fera quant à lui 12 000 m². La vue proposée est donc celle qui sera visible depuis la rocade dans le sens de circulation sud > nord.

...et un autre rendu du CA depuis la rocade dans le sens nord>sud cette fois-ci... désormais il me semble que l'on a fait un tour complet du batiment



l'état du chantier...

On a vraiment pas l'impression de hauteur sur ce nouveau rendu. Ca fait masse mais pas haut. En plus on ne voit même pas la "tour".. enfin je préfère parler de "partie haute du bâtiment".

Sinon,le rendu est original et de bonne qualité. On a vraiment l'impression qu'il est pris d'une voiture 

Merci Steph.

Ce rendu est affiché à l'entrée des Dominos sur une feuille A4, j'ai bien failli passé à côté sans le voir...
Ce que je trouve intéressant sur ce rendu, si l'on s'en tient à la raison du nom donné au quartier "Dominos", ces deux batiments du CA sont des Dominos couchés... si des dominos étaient levés dans les mêmes proportions que celles du CA, ça nous donnerait facile du 100~120m

Avancement du chantier Crédit Agricole aujourd'hui:



Un nouveau panneau est affiché le long du Boulevard Mermoz en allant vers Rennes.


La commercialisation de Cap Courrouze commence bel et bien. Il y a un bungalow d'installé à l'entrée des Dominos avec prospectus et maquette. Désolé pour la qualité des photos, j'ai du les prendre à travers la vitre.

Mais dites donc! Vous voyez ce que je vois! 



Je viens tout juste de le remarquer en postant le premier rendu. Comme une tour fantome en arrière plan, discrètement insérée dans le rendu. C'est de très bonne augure pour la suite des Dominos. Une tour de 40-45m à l'air d'être prévue sur les ilots derrière Cap courrouze. Cela se concrètiserait-il donc vraiment !!??!!     Formidable!

Merci Fox35
Pour la tour fantôme, d'après ta photo du rendu, je la situerai sur l'ilôt d03 (hotel-restaurant 3*, 70chambres + bureaux) 7500 m² SHON, l'architecte sera Philippe Barthélémy... mais je peux me tromper...

Drôle de mur le long de la rocade Ouest

Que les automobilistes ne s’inquiètent pas ! Le grand mur qui longe la rocade Ouest n’abritera pas exactement les bureaux du futur siège du Crédit Agricole, mais les véhicules de ses 470 salariés et clients.

Ce silo de 10 mètres de haut et de 150 mètres de long sert à la fois de parking et de mur anti-bruit pour les occupants de la future zone d’activité Les Dominos.

Il sera pontuellement surmonté de deux porte-à-faux à vocation de bureaux sur 4 niveaux offrant ainsi des vues en belvédere sur la rocade.  Dès l’hiver 2009/2010, ce mur sera recouvert d’une treille métallique, qui servira de support à une haie en pied de silo et des plantes grimpantes.

http://www.lacourrouze.fr

Confirmation pour

DO3 - R+10 et R+6

Dépôt de permis de construire : premier trimestre 2009

Achitectes : Bathelemy-Grino
Shon : 7500 m²  hotel, restaurant, bureaux

DO7 - R+11 et R+7

Date de permis de construire : Novembre 2008

Architecte : Jean-Claude Pondevie - Cabinet Unit
Shon : 15 000 m²  Bureaux, siège social de la société Legendre, logements, crèche.

Bâtiment a triple vocation: il abritera le siège social du groupe Legendre (5 000m2), et des bureaux a louer (5500m2), plus des logements locatifs attribués en priorité aux salariés du groupe, mais aussi une crèche interentreprises de 560 m2.
Aussi 59 logements

Voilà un beau projet (DO3) , j'aime beaucoup le fait que les bandes de fenêtres cassent les formes très cubiques du projet.

Pas mal du tout DO3
Où as-tu trouvé ces rendus, je n'ai rien trouvé sur les sites de ces archis ?

Do3 devrait être pas mal, s'il garde cette teinte... les rendus sont issus du site www.lacourrouze.fr