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le renard a écrit:
(quant à "Velum international", une PME alsacienne spécialisée dans l'éclairage de magasin, euh comment dire... à moins que l'éclairage soit le nouvel "or noir"...)
Ah oui, on s'est quelque peu enflammé en effet !
Dernière modification par Dernière Volonté (21-02-2010 19:34:58)
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Elle est quand même dans toute l'Europe, d'après ce que j'ai vu sur leur site...
M'enfin c'est surement ce nom de la tour velum qui est cherché vraiment très loin dans le vocabulaire qui me faisait pensé a cette société.
On en sera plus dans le 17 Mars.
Dernière modification par F@bien (21-02-2010 19:50:05)
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Nuance, elle a des représentants dans toute l'Europe, chose courante pour ce type d'entreprise
CA et effectif --> http://www.societe.com/societe/velum-in … 55236.html
Allez, s'il s'agit vraiment de cette boîte je veux bien manger mon chap... enfin ma fourrure
velum peut désigner une "Grande pièce d'étoffe servant à tamiser la lumière ou à couvrir un espace sans toiture." :
http://www.parasol-chapiteau-barnum.com … i-pic2.jpg
http://www.triconfort-cousseau.fr/dossi … 0latin.JPG
Ou encore, en météorologie, le "Voile nuageux annexe à grande extension horizontale, situé légèrement au-dessus des sommets d'un ou de plusieurs nuages cumuliformes ou attenant à leurs régions supérieures qui, souvent, le transpercent." :
http://cloudappreciationsociety.org/col … il-pellin/
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Mon hypothèse est que la coiffe pourrait etre une structure en voile éclairée de nuit comme toutes les tours lyonnais (à l'exeption du club des 3 pariahs!) le plus de ce mipim sera la présentation de la part dieu de demain si j'ai bien compris, et donc des études sur les aménagements, ainsi que de nouveaux rendus de la skyline avec pourquoi pas en ghost les tours à venir ...
je vois déjà les posts du 17mars : captures d'écran / photoshopage des premières heures / mise en évidence de détails ^^
Comme des gamins en train de débaler leur dernier joujou ...
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Voici la " tour " Vélum qui est en fait un immeuble dont le rendu a déjà été posté ici....
Il y avait bien une boulette au niveau de l'information sur le site économique du Grand Lyon.
ça concernait "l'immeuble" vélum pas une tour.
Dernière modification par gege (17-03-2010 15:11:07)
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Ah oui le fameux immeuble que l'on voit sur les rendus de part dieu 21 ! Quelle déception ! J'espere que c'était pas cà l'évènement Gécina tant annoncé ! Ca serai ridicule de parler d'évènement face à Franckfort qui en face a un stand bien plus gros et certainement plus interressant ! Pas de quoi détourner le regard du passant pour le moment !
Je reste malgré tout dans le suspence d'une annonce !
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Non je crois que Lyon à ce MIPIM fera du gagne petit.....
Posté par saônant sur SSC:
Programme et contenu des prises de parole Gecina :
Le mercredi 17 mars à 12h30 sur le stand OnlyLyon (R 33-06) situé dans l’Espace Riviera
Conférence de presse sur la Z.A.C. de La Buire à Lyon
Gérard Collomb, Sénateur Maire de Lyon, Président du Grand Lyon et Christophe Clamageran, Directeur
Général de Gecina présenteront en avant première les projets lauréats du concours d’architecture pour
aménager les trois derniers lots résidentiels qui marquent la finalisation de la Z.A.C. La conférence sera
également l'occasion d’annoncer le lancement de l’immeuble de bureaux « Vélum », immeuble BBC conçu par Franck Hammoutène, suite à l’obtention du permis de construire et de dévoiler en exclusivité la maquette du projet.
Lien-----> http://www.gecina.fr/fo/fileadmin/user_ … M_2010.pdf
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Et la présentation de la part dieu de demain ? ... c'est passé à la trappe ?
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c'est vrai, on n'en entend plus parler..... On aura peut-être des échos de la part des médias
Dernière modification par gege (17-03-2010 16:12:03)
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Articles sur ce fameux plan. Il reste en discussion jusqu'à la fin de l'année mais les premiers éléments sont connus:
Le dernier terrain en friche près du centre commercial, appartenant à l’Etat, pourrait accueillir un projet de tour « surplombant une serre », selon François Decoster, architecte de l’agence AUC.
Parmi leurs idées : l’extension de la gare de la Part-Dieu. Saturée alors qu’elle a à peine 30 ans, elle devra être agrandie pour accueillir les futurs TGV européens. Les urbanistes songent à démolir les immeubles réalisés dans les années 1980 sur le parvis Charles-Béraudier et ceux du côté Villette pour agrandir le hall.
François Decoster, qui imagine déjà de grands espaces publics sur les parkings des toits du centre commercial, en raison du manque de foncier.
Swiss Life, qui avait envisagé de surélever son immeuble de verre, prévoit désormais de construire un second immeuble juste à côté de sa tour. « Elle pourrait elle aussi atteindre 200 m », indique Gérard Collomb.
la Foncière des régions, propriétaire de la tour EDF, pourrait elle aussi surélever son bâtiment. Le groupe foncier Gécina vient de lancer un concours d’architecte en vue de réaliser un immeuble d’au moins 100 m de haut boulevard Vivier-Merle.
Et l’actuel terrain occupé par France 3 pourrait à terme accueillir un « immeuble de logements un peu plus grand que les autres ».
Pour lire l'article, le journal en pdf (page 3):
http://pdf.20minutes.fr.s3-external-3.a … 29_LYO.pdf
Celà reste des hypothèses sur les dix prochaines années. Seul Gecina parait être plus concret pour l'instant.
Articles numériques:
http://www.20minutes.fr/article/401025/ … e-8239.php
http://www.20minutes.fr/article/401023/ … -tours.php
http://www.metrofrance.com/info-locale/ … o7XEW1p0Q/
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Eh bien si tout cela ce fait le boulevard vivier Merle va avoir de la gueule.
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François Decoster, qui imagine déjà de grands espaces publics sur les parkings des toits du centre commercial, en raison du manque de foncier.
Non merci ! C'est pour pour obtenir le même résultat que le "jardin" se trouvant sur le toît de l'échangeur de Perrache...
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Pour l'utilisation du toit du CC j'y avai pensé, et je suis pour personellement, car si ce toit prend de la place, j'imagine qu'il y a moyen de le rentabiliser en créant un véritable lieu de vie, de plus vu son emplacement central dans le quartier, il constitue un des meilleurs points de vue à mon gout !
Par contre surélévation d'EDF ! Ce n'était qu'un fantasme pour moi ! Et qu'on y pense ca fait plaisir !
L'idée d'une serre au pied de la tour "lot état" me ravi carrément !
Enfin Swiss 2.0 à 200m ... je crois que ca dépasse pas mal d'attentes ! espérons que toutes ces annonces dépassent ce stade !
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Ils ont interet a la renover de A à Z la tour EDF s'ils la surelevent !
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Personne n'a cité cet extrait de l'article de 20 Minutes :
« Mais il faudra coordonner les tours afin de créer un impact positif dans le paysage lyonnais », souligne François Decoster.
Ça fait longtemps que n'avait pas été évoqué ce soucis de créer une skyline au dessin "heureux".
PerfectShoot a écrit:
François Decoster, qui imagine déjà de grands espaces publics sur les parkings des toits du centre commercial, en raison du manque de foncier.
Non merci ! C'est pour pour obtenir le même résultat que le "jardin" se trouvant sur le toît de l'échangeur de Perrache...
C'est très différent, le jardin de Perrache est déconnecté de toute l'activité du centre d'échanges, il faut vraiment connaître pour le trouver (et il est de fait méconnu...), son isolement ne le rend pas très sécurisant, et enfin il donne sur un magnifique paysage autoroutier... A l'inverse le parking-terrasse du CC est desservi par de nombreux magasins et pas des moindres (Carrefour, Décathlon, UGC, bientôt Saturn...), la vue est extra (Fourvière, l'auditorium, les tours...) et devient féerique la nuit venue, c'est paisible (le silence est à peine troublé par la ventilo du centre) : ajoute de la verdure en mangeant un peu le parking, quelques bancs voire un café et sa terrasse, je suis certain que plus d'un viendra prendre un peu l'air entre un ciné et un tour dans le CC
(par ailleurs je ne serais pas fâché non plus qu'il reste dans son état brut et "sauvage" tel qu'actuellement -j'aime - mais bon il ne faut pas être égoïste et savoir partager )
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Info dénichée par Jacquet2 sur SSC :
SKY 56
immeuble IGH de taille intermédiaire (50 m) de dernière génération intégrant des socles entièrement actifs
33 000 m2.
http://www.economie.grandlyon.com/immob … 166.0.html
en 2014, l’immeuble SKY 56, construit sur le principe de mutualisation des démarches et des équipements par plusieurs investisseurs sur 33 000 m2 de surface
http://www.google.fr/url?sa=t&sourc … 5lAtOWHd5A
On en saura sans-doute plus au MIPIM...
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Que de bonnes nouvelles ce matin au MIPIM !
Avec la Tour Eva, Lyon Part-Dieu va culminer à 220 m d’altitude
Au Mipim à Cannes, la grand-messe internationale de l’immobilier d’entreprise, le président du Grand Lyon avait au moins deux tours dans son sac. Dont la plus haute tour jamais réalisée à Lyon qui culmine à 220 mètres.
[...]
Une transformation profonde d’« une trentaine de cases à acheter » comme une trentaine de projets de démolition, de construction ou d’opérations de démolition-reconstruction disséminés dans un quartier de la Part-Dieu étendu sur 135 ha, avec pour centre névralgique la gare.
[...]
La première qu’il avance jouxterait la Tour Suisse (17 000 m 2). Baptisée Eva, elle nécessiterait un investissement estimé par Swiss Life Immobilier à plusieurs centaines de millions d’euros. D’une hauteur de 220 m (contre 165 m pour le Crayon de la Part-Dieu, 115 m pour la Tour Oxygene, et 200 m pour la Tour Incity), cette tour développerait une superficie de 70 000 m 2 de bureaux qui pourraient être livrés d’ici à la fin 2015. La seconde, dans les tuyaux, devrait être construite – à horizon 2015-2016- sur le tènement propriété de la Foncière des Régions qui abrite notamment la Tour EDF (18 000 m 2). La nouvelle tour de 120 m de haut baptisée « Silex 2 » sera accolée à la Tour EDF qui sera réhabilitée. Un projet conditionné au départ, d’ici la fin 2013, de la direction régionale d’EDF qui serait en partance vers de nouveaux bureaux dans le quartier de la Buire, probablement dans l’immeuble du Velum construit en blanc par Gecina. Le Silex 2 sera précédé sur la même parcelle du Silex 1 (une opération-reconstruction de 12 000 m 2) programmée pour 2014. Ce projet de 40 000 m 2 développés pourrait se chiffrer à plusieurs dizaine de milliers d’euros.
[...]
la SNCF via une de ses filiales est pressentie pour être le premier locataire de la Tour Incity. Pour Jean-Claude Condamin, président de Sogelym-Dixence, la signature prochaine d’un protocole d’accord avec un grand compte déjà présent dans le Grand Lyon - dont il se refuse à évoquer le nom - serait en bonne voie « une histoire de quatre à cinq mois ». Ce grand compte pourrait prendre à bail 50 % des 40 000 m 2 de la Tour Incity dont la livraison est prévue en 2014.
[...]
Le Progrès 11/03/11 : article ici
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Lyon Pôle Immo a écrit:
[...]Il (Gérard Collomb) a notamment cité la tour Incity, qui va commencer à s’édifier dans les prochains mois, mais aussi la restructuration de la gare. « J’étais hier avec deux grands groupes français et nous travaillons sur le parvis de la gare, là où se trouve l’hôtel Athena, et nous avons finalisé un projet qui comprendra les deux gros porteurs hôteliers qui permettront au tourisme de se développer » a indiqué l’édile. Pour ce projet de 98.000 m², ce sera Dominique Perrot, un architecte de talent, qui a été choisi. Il devrait rendre ses premières esquisses d’ici octobre novembre pour ce quartier.[...]
A mon avis c'est bien Dominique Perrault et non Perrot.
Lyon Pôle Immo
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98.000m² ? le projet a un peu gonflé ! vivement les premiers rendus !
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Peut être est-il approprié de poster cet article ici :
« Elever progressivement la densité urbaine »
Pour Gilles Buna, en charge de l’urbanisme à la Ville de Lyon et au Grand Lyon, la densité urbaine doit être augmentée régulièrement, en tenant compte de l’environnement de chaque secteur, de chaque quartier. La densité impose une grande qualité de l’architecture et de l’aménagement.
Lyon pole immo
Vers un retour massif des IGH alors que le PLUH prévoit 300.000 logements dans les 10 prochaines années !
En tout cas la ZAC des Girondins est de nouveau évoquée pour la question ... nous allons peut être prochainement connaitre le fin mot de l'histoire ...
Dernière modification par volteface (18-07-2012 16:55:29)
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Je pense que LYON intra muros va retrouver ses 500000 habitants dans peu de temps si elle se densifie .
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volteface a écrit:
Vers un retour massif des IGH alors que le PLUH prévoit 300.000 logements dans les 10 prochaines années !
Euh... on n'a pas dû lire le même article La formule de cette politique de densification ressemble plutôt à : pragmatisme* + approche contextuelle**. Les IGH sont juste un élément du vocabulaire, à peine évoqué à travers l'exemple du bd Yves Farge. Je recolle l'article dans un thread plus "neutre" ( ).
(du reste, les IGH ne sont pas le meilleur vecteur de densité, loin de là !)
* "Il faut s’inscrire dans la logique du bâti existant, pour élever progressivement la densité, éventuellement en plusieurs étapes, opération par opération, en revenant sur un secteur pour de nouvelles constructions, en travaillant sur la forme urbaine…"
** "L’objectif de densification doit être atteint en fonction de la spécificité de l’environnement, en respectant une grammaire architecturale et paysagère locale."
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Je suis entièrement d'accord, cependant je pense que la densité d'un IGH est très relative...
Les immeubles haussmanniens, par exemple, offrent une meilleure densité que certains IGH du fait de la superficie moyenne des appartements. Il suffit de mettre en relation les prix du m² parisien et la forte densité de la capitale pour constater qu'il y a une corrélation. Parallèlement, la grande majorité des IGH construits dans les années 60/70 semblent offrir des surfaces par logement bien supérieures au bâti ancien, de plus, la physionomie des grands ensembles favorisait de grandes aérations urbaines (bien qu'enclavées dans le quartier).
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