Reims - SERNAM République

J'aime bien ton idée de "doubler" en taille le Millésium et le Capitole.


Car jusque là, il y avait une sorte de "pacte de non agression" tacite entre Reims d'une part et Epernay/Châlons d'autre part pour dire : pas de nouvelle salle de cette taille à Reims, vu qu'il y a déjà ces salles à Epernay et Châlons, Reims ayant d'autres atouts à faire valoir : Opéra, Comédie, Centre des congrès, la Cartonnerie,...

Mais là c'est une autre chanson, si ce projet se situe vers une jauge de plus de 6000 places, c'est plus la même taille qu'à Epernay ou Châlons.

On en revient à l'étude de faisabilité faite par l'association Reims au Zénith présidée par Stéphane Lang qui est également conseiller municipal délégué aux relations avec les associations sportives...

Dernière modification par sdr51 (22-04-2015 16:25:58)

Le projet progresse (presque) normalement

Alors que la patinoire Albert 1er est inaugurée ce week-end, le grand projet sur le site du Sernam, comprenant un espace aquatique, une patinoire ludique et une salle modulable, avance malgré un recours administratif débattu cette semaine au tribunal de Châlons.

(...) Et il leur faudra encore s'armer de patience car le grand projet voulu par Arnaud Robinet sur le site du Sernam n'est pas pour demain, même s'il souhaite toujours voir le complexe sortir de terre avant la fin de son mandat. C'est à dire en 2020. Un an après son élection à la mairie de Reims, le dossier avance tranquillement et plutôt discrètement. Plusieurs études ont en effet déjà été réalisées, selon différents proches du dossier. « Nous pensons prochainement finaliser l'acquisition du terrain et nous espérons pouvoir lancer les premiers appels d'offres d'ici à la fin de cette année », indique même avec optimisme Arnaud Robinet. Porté par Reims Métropole, suite à un vote récent qui autorise désormais la communauté d'agglomération à travailler sur des projets « à caractère sportif et culturel », le futur complexe sportif et ludique attend encore que le terrain soit acheté par la collectivité. Les 7 hectares de friches du Sernam, situés aux portes du centre-ville de Reims, appartiennent encore aujourd'hui à la SNCF et RFF. Le coût de la transaction serait compris entre 15 et 20 millions d'euros. Pour compenser ce lourd investissement, la collectivité qui n'a besoin que de 3 hectares prévoit de revendre le reste à des investisseurs privés. (...)

(...) le promoteur qui travaillait sur le devenir de ce site depuis plusieurs années avec la volonté d'y implanter notamment un pôle commercial, a déposé un référé de suspension sur le droit de priorité pris par Arnaud Robinet. L'avocat du promoteur a ainsi fait valoir un défaut de compétence entre la Ville de Reims et Reims Métropole, mais aussi un lien contractuel unissant Jean Gadenne et l'ancienne municipalité. Si un accord de principe existait entre les deux parties, aucun contrat n'a semble-t-il été formellement signé, si bien que cet argument pourrait ne pas être retenu. Une décision du tribunal (...) est attendue d'un jour à l'autre.
(...)
Ainsi, au départ le futur complexe devait se composer de deux grands éléments, une piscine ludique et une patinoire transformable en vaste salle multifonctions. Il est maintenant question de trois parties distinctes. Si le pôle aquatique reste inchangé, la patinoire devient ludique, et la salle une entité du projet à part entière. « Notre idée de départ s'est avérée après études trop coûteuse, explique Arnaud Robinet. Nous avons donc pris la décision de construire une salle multifonctions indépendante qui aura vocation à accueillir de grandes manifestations culturelles, sportives ou économiques et qui, si besoin, pourra accueillir une piste de glace pour des spectacles (...) ou de grands matches de hockey sur glace. » D'une capacité de plus de 5 000 places en configuration basket, l'équipement est pensé « pour succéder au vieillissant Parc des expositions ». Epernay et son Millésium, et Châlons et son Capitole apprécieront.

Source : article de l'Hebdo du Vendredi du 29/05/2015

Dernière modification par sdr51 (30-05-2015 10:59:28)

Terrain du Sernam à Reims: le tribunal administratif rejette les requêtes du promoteur

Les requêtes du promoteur visant à suspendre l’exercice du droit de priorité du maire de Reims pour acquérir le terrain du Sernam ont été rejetées.

Source : l'Union du 01/06/15

Espérons que ce soit ça alors

L'ex Sernam à Reims appartient désormais à la Ville

C’est signé! Le terrain de l’ex Sernam, propriété jusqu’à maintenant de Réseau ferré de France et de la SNCF, appartient désormais à la Ville de Reims. Cette acquisition marque une étape décisive dans le projet du futur complexe sportif, ludique et polyvalent annonce la municipalité.

Source : L'union du 14/09/15

Ca avance, enfin! Une vraie étape importante franchie qui démontre peut-être une véritable volonté de la ville d'aller de l'avant sur ce projet.

Je signale pour information que l'ancien projet du promoteur n'avait jamais été aussi loin (achat du terrain).

Reims se redessine

L’acquisition du site de la Sernam marque une étape décisive dans le projet du futur complexe sportif, ludique et polyvalent. C'est en effet le premier maillon du projet urbain Centre Gare esquissé pour redessiner le centre-ville et qui vient en complément des efforts conséquents fait en terme de voirie. Un objectif rendre la ville plus attractive.

De la friche ferroviaire au complexe sportif, ludique et polyvalent

Le terrain, propriété jusqu’à ces derniers jours, de la SNCF, appartient depuis le 11 septembre 2015 à la ville de Reims. Délimité par la place de la République, l’avenue de Laon, le bd Jules César, la rue de la Justice et les voies ferrées, siège d’une gare de marchandises à partir de 1854 avec des halles construites en 1864, le site n’était plus exploité depuis fin 2005. Ce terrain de 6,7 hectares, friche ferroviaire de centre-ville attendait une nouvelle destinée depuis trop longtemps. Mis à disposition de Reims Métropole, il accueillera finalement le futur complexe sportif, ludique et polyvalent. La direction études et travaux de bâtiments travaille actuellement à la définition et au dimensionnement du futur complexe en prenant en compte les besoins des sportifs de l’agglomération, nageurs confirmés comme amateurs de détente.

Parmi les équipements envisagés, un bassin olympique de 50 m avec 10 lignes d’eau, un bassin d’échauffement d’au moins 25 m, une partie ludique avec des toboggans et rivières à contre-courant ainsi qu’un bassin extérieur (nordique) et des équipements de remise en forme (sauna, hammam…). Une patinoire à vocation ludique complèterait l’équipement. Le complexe comprendra égallement une grande salle polyvalente destinée à accueillir de grands évènements tels que congrès ou des manifestations sportives... . Enfin un programme de bureaux et commerces spécialisés jouxtera le complexe sur l'espace restant. Prochaine échéance, lors du conseil municipal du 21 septembre 2015, avec la délibération lançant le processus de démolition des bâtiments sur le site Sernam.

Le projet urbain Centre Gare : redessiner le centre-ville

Le projet urbain Centre Gare a été lancé sur un espace délimité par la liaison Faucher/Belges,  le site XIIe Escadre, l’échangeur Reims centre et le site Rive de Vesle. Dans ce périmètre, les secteurs opérationnels prioritaires ont été ciblés : Sernam, Tri postal et Boulingrin, ainsi que les Promenades.

L’objectif de cette étude prospective d’envergure est de donner les moyens opérationnels à la collectivité de créer et d’organiser cette partie de ville, notamment au regard des équipements publics structurants envisagés : le complexe sportif, ludique et polyvalent mais aussi le Central Park, un pôle multimodal porté par Reims Métropole à proximité de la gare Reims Centre sur le site du Tri postal et la cité des services publics. Les réflexions en cours devront assurer les conditions d’accessibilité des futurs équipements et aménagements.

L’urbaniste missionné pour le projet urbain est François Leclercq, ce dernier s’est associé à plusieurs bureaux d’études compétents en termes d’ingénierie, de communication, d’expertise juridique, de paysage. Au-delà d’organiser ce nouveau quartier de ville, l’agence François Leclercq devra être garant de la qualité architecturale, paysagère, urbaine et technique des différents futurs programmes.
(...)

Source : reims.fr

Donc pour résumer, le projet au 21 septembre 2015 c'est :

1 - Une partie aquatique avec :

- un bassin olympique de 50 m avec 10 lignes d'eau
- un bassin d’échauffement d’au moins 25 m
- une partie ludique avec des toboggans et rivières à contre-courant
- un bassin extérieur (nordique)
- des équipements de remise en forme (sauna, hammam…)

2 - Une partie patinoire à vocation ludique

3 - Une grande salle polyvalente destinée à accueillir de grands évènements tels que congrès ou des manifestations sportives (aucune info concernant sa capacité)

Et à côté de ça, un programme de bureaux et commerces spécialisés jouxtera le complexe sur l'espace restant.

sdr51 a écrit:

(...)
"et la cité des services publics" ??? elle est aussi sur le site Tri Postal ? On peut espérer une tour? Quelle hauteur?
(...)

Vu la tournure de la phrase je ne sais pas si la "cité des services publics" est projetée sur le site du Tri Postal. Il y a un inconvénient non négligeable c'est que le terrain est déjà occupé et je suppose qu'il est relativement cher...
Par contre dans l'article il est dit : "Le projet urbain Centre Gare a été lancé sur un espace délimité par la liaison Faucher/Belges,  le site XIIe Escadre, l’échangeur Reims centre et le site Rive de Vesle."
Or dans ce secteur Faucher/Belges il n'y a rien à part un terrain vague et surtout un no man's land, la Husselle. Donc pourquoi pas s'étendre de ce côté là.

Ce que je retiens c'est le mot complexe qui prend toute sa signification : 1 piscine complétée d'au moins 2 bassins, 2 patinoires (en hiver, 1 seule en été), un "canal de glace" en hiver, une salle multifonctions qui pourra accueillir une patinoire, donc dans certains cas, à un moment donné, en hiver, il y aura sur site 3 aires de glace !!!???

Des restaurants, une salle d'exposition (?), des salles de réception,... le complexe occupera 3 hectares sur les 7 du site, donc il occupera 30 000 m2, essentiellement construits vu la nature du projet.

Ce que je note également, c'est que depuis quelques temps, dans les communications de la ville, le terme "Tri Postal" revient souvent. Tri postal désigne cet espace mal défini le long des voies de chemin de fer entre la gare et la place de la République. Actuellement il y a un parking, des terrains vagues et un entrepôt (désaffecté?). Il y avait un projet sur ce site : Tri postal (fiche PSS) qui ne correspond plus trop avec les termes : gare multimodale et cité administrative qui vont être mis sur le site du Tri postal si je comprends bien.

Dernière modification par sdr51 (25-09-2015 14:16:35)

Je crois que ces bâtiments sont toujours voués à la démolition (car murés), le triangle dont tu parles faisait partie du premier projet Tri postal qui je pense est désormais caduque.

SERNAM République + Tri postal, c'est grand, aux portes du centre ville, à proximité de la gare, je pense que ça bouge en ce moment, il faut s'attendre à d'autres annonces. 

On verra, contrairement à l'ancien projet sur le site SERNAM République porté par un promoteur privé, là c'est la ville et c'est un équipement public donc plus de problèmes de vente des appartements ou de locations des cellules commerciales...

Durocorter a écrit:

Bonne nouvelle, ça semble se préciser :

Cela bouge du côté du Sernam à Reims

Deux mois et demi après l’acquisition du site du Sernam, une nouvelle étape est franchie vers le futur complexe sportif, ludique et polyvalent. Les premiers coups de pelle ont en effet été donnés en vue de la démolition des bâtiments. En septembre, le maire, Arnaud Robinet, avait précisé que tout serait démoli avant la fin de l’année. Ce sera ensuite normalement le temps des fouilles et de la dépollution.

Source : l'Union du 26/11/15

En début d'aprem il y avait un camion toupie qui remplissait de béton des plots (pour faire un chemin ?), ils ont également fait un gros nettoyage de la mini forêt qu'il y avait (ce qui à mis à nu certaines parties) et ils démontent le toit du bâtiment collé aux rails.

Ça fera un peu moins "verrue" quand ça sera détruit.

Il faut juste espérer que ça ne perturbe pas trop la circulation dans cette partie là.
EDIT: Visiblement, l'accès se fait par ailleurs que le début de l'avenue de Laon. Je n'avais pas remarqué qu'il n'y a qu'une petite porte. Mais leur chemin en plot en béton laisse penser qu'il y en aura bientôt un.

Dernière modification par Thunder (27-11-2015 09:50:30)

Apparemment ce projet au Sernam ne fait pas l’unanimité :

Eric Quénard dénonce « une faute politique »

Alors que la démolition du site du Sernam a débuté, Eric Quénard, chef de l'opposition socialiste au conseil municipal de Reims ne désarme pas. S'il ne remet pas en cause la nécessité de créer un complexe ludique, en revanche il déplore son dimensionnement et son implantation. « Un choix sans la moindre concertation avec les conseils de quartier et encore moins avec le conseil municipal », rappelle l'ancien premier adjoint. Alors qu'Eric Quénard rappelle que le complexe a déjà coûté 25 millions d'€, il juge l'investissement global de 100 millions d'€ démesuré. « Il faut y ajouter les 6 ou 7 millions d€ de fonctionnement annuel supplémentaire à supporter par les contribuables soit l’équivalent de 6 à 7 points de fiscalité », précise-t-il. Enfin, l'élu socialiste craint que de nombreux frais supplémentaires ne viennent alourdir encore la facture : dépollution du site, fouilles archéologiques, réaménagement de la place de la République... « L’addition risque d’être salée pour les contribuables Rémois », conclut Eric Quénard.

Source : L'Hebdo du Vendredi 2/12/15

Ce que Monsieur Quénard oublie de dire c'est que plus de la moitié du terrain du Sernam, qui appartient désormais à la ville, va être revendu.

Ensuite la mairie va certainement faire des économies puisque 3 équipements nécessaires vont être construits en même temps (piscine, patinoire, salle multifonction) sur un seul terrain. Normalement ça revient moins cher que de faire 3 appels d'offres sur 3 lieux différents.

De plus il dénonce un probable réaménagement de la place de la République. Je suppose qu'il parle d'améliorer les voies d'accès au futur complexe. Et alors où est le problème ? Tout ce secteur en a grandement besoin. C'est bouché tous les jours. Si j'ai bien suivi, une nouvelle voirie va être créée pour relier la place de la République à la Cartonnerie (grosso modo longer le nouveau complexe de loisirs). Il n'y a que la mairie qui puisse réaliser ces travaux. Alors réaliser cette nouvelle desserte pour un équipement municipal qui va en plus peut-être permettre de soulager le secteur République... je n'y vois que des avantages !

Monsieur Quénard qui est dans l'opposition municipale ne ferait il pas de la critique simplement pour critiquer ?