Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

tank38 a écrit:

Aucune idée, j'ai juste eu un coup de téléphone de mon vendeur, on devrait recevoir un courrier rapidement pour l'expliquer... Et de ce que j'ai compris ils nous proposent 1 trimestre de charges de copro offert pour compenser... Je trouve ça un peu light !

Oui je veux bien le mail de Mr Houcke en MP stp

J'ajouterai des infos ici dès que j'en saurai plus

Merci

A qui appartient cette terrasse? A la copropriété ? Il faut simplement regarder le règlement intérieur de la copropriété, il doit y avoir une mention sur cette terrasse. La vente d'une partie commune doit être approuvée par au moins 2/3 des copropriétaires (article 26).

Xanaska a écrit:

Marsiglia a écrit:

A qui appartient cette terrasse? A la copropriété ? Il faut simplement regarder le règlement intérieur de la copropriété, il doit y avoir une mention sur cette terrasse. La vente d'une partie commune doit être approuvée par au moins 2/3 des copropriétaires (article 26).

Exactement, on ne peut pas s'approprier un espace commun en distribuant un petit billets aux voisins. Ce comportement est très curieux avec une "compensation", çà ne marche pas comme çà. Ou alors il y a un loup ou un vide juridique dans le RC.

Si les charges trimestrielles sont de 400euros en.moyenne, pour 100 copropriétaires cela revient à 40.000euros les 250m2 de terrasse avec vue mer, belle opération!!

Honnêtement, vous devriez négocier beaucoup plus qu'un simple trimestre! C'est limite du f.... de gu.....!

jack de mars a écrit:

Honnêtement, vous devriez négocier beaucoup plus qu'un simple trimestre! C'est limite du f.... de gu.....!

Surtout si cette partie de terrasse "pollue" le reste en servant par exemple de fumoir pour les bureaux.

Mais ce n'est pas un problème d'indemnisation... Un propriétaire (commercial ou privé)ne peut pas s'attribuer un espace commun sans l'accord des autres en AG (sauf si ça a été prévu dans la répartition des lots au départ).

Bonjour,

Je découvre vos échanges sur les 250m2 de la terrasse partagée de So'Blue vendu aux bureaux.

Moi aussi, j'ai reçu un coup de téléphone de mon vendeur qui m'informe qu'une partie de la terrasse partagée sera fermée pour des raisons de sécurité et comme quoi je vais recevoir dans les prochains jours un courrier explicatif ... Je suis très surpris de découvrir dans ce forum que les 250m2 de la terrasse partagée sont vendus.

Je souhaite entrer en contact avec des futurs propriétaires au So'Blue pour continuer la discussion

Merci

Dernière modification par Alian (19-04-2018 13:17:25)

Oui, je veux bien. Merci AkarSarren

Normalement je récupère le courrier demain, je le publie dès que je l'ai ;)

Bonjour Tank,

Merci pour le courrier posté. Ce matin, j'ai reçu le même et je suis en train de l'étudier.

Je vous ai envoyé un message en privé avec mon mobile pour échanger sur le sujet.

Merci

labonnemere a écrit:

Bonjour AkarSarenn, je vais peut être devenir locataire dans So View, peux tu m'en dire plus sur la résidence s'il te plait? Je visite normalement cette semaine, mais les annonces d'agence sont toujours succinctes... Tu peux me répondre par MP si tu veux, d'avance merci !!     

Je t'ai envoyé un MP.

Ca commence à ressembler à une vrai rue (au milieu du désert lol) :

quelle horreur..