Lille - Quartier du Faubourg de Béthune

Ca y va pas avec le dos de la cuillère ! C'est bien !

Puis on peut  imaginer une phase 2, côté Porte des Postes.

Personnellement j'aurai concentré les constructions au nord du boulevard de Metz afin de créer un grand parc sportif au sud. Les seules constructions au sud seraient concentrées au niveau des portes de Béthune et des Postes, entre les deux une plaine sportive aménagée (le parc des sports actuel est une grosse erreur, ils auraient du anticiper le nouveau projet urbain...).

Au nord un vaste quartier mêlant habitat ancien et nouveau, avec de nouveaux axes, un parc, un meilleur accès au métro, une valorisation des axes structurants (boulevard Montebello, création d'un front bâti boulevard de Metz) et des monuments existants (lycée Montebello, le bâtiment principal de la Maison de l'Enfance et de la Famille...).

Espérons que les habitants du quartier puissent s'approprier cette concertation.

Site Concorde - Projet de renouvellement urbain | Lille (Faubourg de Béthune)
Concertation préalable - du 08/02/2019 au 15/10/2019













Source : https://participation.lillemetropole.fr … leconcorde
Dossier de concertation : https://participation.lillemetropole.fr … tation.pdf

ML59 a écrit:

Personnellement j'aurai concentré les constructions au nord du boulevard de Metz afin de créer un grand parc sportif au sud. Les seules constructions au sud seraient concentrées au niveau des portes de Béthune et des Postes, entre les deux une plaine sportive aménagée (le parc des sports actuel est une grosse erreur, ils auraient du anticiper le nouveau projet urbain...).

Au nord un vaste quartier mêlant habitat ancien et nouveau, avec de nouveaux axes, un parc, un meilleur accès au métro, une valorisation des axes structurants (boulevard Montebello, création d'un front bâti boulevard de Metz) et des monuments existants (lycée Montebello, le bâtiment principal de la Maison de l'Enfance et de la Famille...).

Espérons que les habitants du quartier puissent s'approprier cette concertation.

Dossier de concertation : https://participation.lillemetropole.fr … tation.pdf

C'est ce que je voyais un peu pour la zone également: un front bâti dense le long du boulevard de Metz. A voir si ce bâti se développe juste le long du boulevard ou sur deux rangées de construction avec la création d'une voie parallèle au boulevard, si l'on densifie un peu côté Porte des Postes également , etc.
Une zone plus compacte de bureaux / logements au niveau du croisement rue d'Isly / avenue Oscar Lambret. Et un parc style Barbieux sur tout le reste de la surface  avec en bonus une belle passerelle piétonne entre ce parc et la zone Lillenium 
Vu les équipements déjà présents dans la zone, pour moi faire une plaine des Sports n'est pas judicieux.



Je sais pas si c'est très réaliste mais moi ça me plairait bien ça !

c'est bien fait en tout cas! 

la ville envisage de l'agriculture urbaine, c'est pas mal non plus.

Ton front de rue me semble quand même bien compact. C'est envisageable, mais à condition de varier les formes et les hauteurs pour construire une vraie variété et donner envie d'y habiter. Peut-être quelques entorses à prévoir à cette ligne de bâti ( des ouvertures vers le parc avec des immeubles en L à certains endroits?)

Il faut voir le nombre de logements qui rentreraient dans ton projet. ça me semble inférieur à ce qu'envisage la ville avec a double rangée d'immeubles.

Oui c'est vrai que c'est compact ! Bien sûr il faudrait avoir une forte variété architecturale et des variations de niveaux des constructions pour ne pas reproduire une impression de "grands ensembles" comme celle actuellement en place dans la zone. L'idée d'avoir un front bâti dense est aussi de ne pas avoir des îlots systématiques créés et pouvoir offrir une vue sur parc à un maximum de logements.
C'est une idée qui me trottait dans la tête depuis un moment en fait, je n'ai à vrai dire pas ouvert le dossier de concertation avant de faire le schéma ... 
L'idée de l'agriculture urbaine est intéressante. Il serait également intéressant de créer une place sur le boulevard afin de casser l'alignement futur d'immeubles et offrir un lieu de vie commun et urbain, en complément du parc.

Mais ce qui me gêne avec la configuration actuelle et avec les premières propositions, c'est que les espaces verts sont pensés avant tout pour les habitants à proximité immédiate : aujourd'hui quand on se balade dans les espaces verts du quartier, on a vraiment l'impression d'être dans le jardin d'une résidence, d'être chez quelqu'un et pas dans un espace ouvert à tous. C'est dû à la configuration du quartier selon moi, et je pense que faire une simple "déambulation" verte, coincée entre des immeubles, recréera exactement la même chose : un espace vert soi-disant ouvert à tous mais qui dans les faits n'est utilisé et ne profite qu'aux habitants des immeubles adjacents.
Pour moi il doit y avoir une démarcation claire entre les habitations et les éventuels espaces verts privés et les espaces verts que la municipalité souhaite créer et mettre à la disposition de tous les habitants de Lille (C'est la même chose qui me gêne avec le projet Saint-Sauveur).

Deux vidéos publiées par le promoteur rue de Londres:

Les logements: London Garden:

Des nouvelles de la future ZAC Concorde (aménagement confié à la SPL Euralille).

1. Mise à disposition de l'étude d'impact par la Métropole Européenne de Lille.

https://participation.lillemetropole.fr … leconcorde

2. Début des démolitions.

Déconstruction de l'immeuble 2/12, boulevard de Metz

La première opération de déconstruction liée au renouvellement urbain du secteur Concorde débute mi-septembre. Elle concerne l’immeuble du 2/12 boulevard de Metz.

l’immeuble du 2/12 boulevard de Metz doit être déconstruit. Ce chantier démarre mi-septembre.

Source : https://www.lille.fr/Actualites/Deconst … rd-de-Metz

lors du dernier conseil municipal du 11 décembre 2020, la ville de Lille a adopté deux délibérations en vue de la création de la ZAC Concorde

Une fois la concession d’aménagement attribuée à la SPL Euralille, il fallait que le conseil municipal approuve le dossier de création de la ZAC et émette son avis sur l’étude d’impact du projet. Choses faites.

Dès le début de l’année 2021, la barre du 2-12 boulevard de Metz  devrait être déconstruite. Peu à peu, le quartier doit voir émerger dans les 15 ans à venir : 114 600m² de logements, 32 000 m² de bureaux, 10 000m² de commerces et services et 7 400m² d’équipements publics dont une école, une crèche et une médiathèque. Le projet veut aussi créer de nouveaux usages, comme par exemple des jardins ouvriers nouvelle génération.

https://actu.fr/hauts-de-france/lille_5 … 91719.html

démolition de la barre 2/12 du bd de Metz: c'est parti!

Les démolisseurs sont entrés ce jeudi dans le vif du sujet. La déconstruction de la première barre HLM du Faubourg-de-Béthune marque le coup d’envoi de la renaissance d’un quartier qui va complètement faire table rase du passé pour se rebâtir un avenir potentiellement meilleur.

15 ans de travaux doivent suivre...

https://www.lavoixdunord.fr/917481/arti … on-urbaine

Lille : Concorde démarre sa métamorphose ambitieuse

[...]

Le rééquilibrage du secteur, situé dans le quartier du faubourg de Béthune, prévoit la construction de 1 500 à 1 600 logements neufs (114 600 m2 SP) dont 20 % de sociaux. « L'objectif est d'atteindre un tiers de logements locatifs sociaux, un tiers en accession abordable et un tiers en accession libre », explique Dominique Baert, vice-président de la Métropole européenne de Lille (MEL) en charge du NPNRU (1). Le programme prévoit également un grand projet de repositionnement des équipements commerciaux et publics avec près de 50 000 m2 SP reconstruits.

[...]

https://www.lemoniteur.fr/article/lille … se.2126644

Quelques infos sur les modalités liées aux travaux, sinon on n'apprend rien de nouveau dans l'article.

Lille: Martine Aubry confie une crèche municipale au privé, et «pas par plaisir»
Article sur le devenir de la crèche du quartier Concorde, où l'on voit un rendu du batiment imaginé par Hbaat pour accueillir l'équipement. Je ne crois pas que l'on ait posté cela ici.

La Voix du Nord a écrit:

Quel scandale, quelle horreur, une délégation de service public ! ...

Du privé qui fera donc selon les "mêmes exigences que dans une crèche en régie, en termes d’horaires, de formations ou de tarifs." (Martine Aubry et Camille Stievenard, citées par la Voix du Nord, même article que ci-dessus dans le post de Ramothe)
La raison en est la difficulté de recruter via les concours publics et le manque d'attractivité des salaires.

La déconstruction du secteur Concorde, à Lille, en escale technique jusqu’en 2022   

Si la démolition de la première barre d’immeuble est terminée, la suite des opérations est suspendue au relogement des habitants. Selon LMH, celui-ci s’avère compliqué en raison des restrictions sanitaires. Du coup, les travaux ne devraient pas reprendre avant l’année prochaine.

https://www.lavoixdunord.fr/971724/arti … qu-en-2022

je m'aperçois qu'il n'y a pas encore de rendu du projet Concorde, ou alors ils ont disparu avec des hébergeurs ne laissant plus apparaître les visuels, je place donc ici un visuel du plan masse issu de la SPL Euralille. ça permettra à tout le monde de mieux visualiser.



https://www.spl-euralille.fr/projets/concorde/

Q_DC, si tu me lis, peut-être pourrait-on renommer le sujet "Lille - Quartier du Faubourg de Béthune" en "Lille - Quartier du Faubourg de Béthune/Concorde"?

Qu'en pensent les autres forumers? Cette requalification va prendre beaucoup d'ampleur dans les années à venir, ça serait mieux que le nom apparaisse directement dans le sujet, non?

Yoda59 a écrit:

Q_DC, si tu me lis, peut-être pourrait-on renommer le sujet "Lille - Quartier du Faubourg de Béthune" en "Lille - Quartier du Faubourg de Béthune/Concorde"?

Qu'en pensent les autres forumers? Cette requalification va prendre beaucoup d'ampleur dans les années à venir, ça serait mieux que le nom apparaisse directement dans le sujet, non?

Ou alors de créer un sujet dédié à ce projet d'urbanisme ?
[Lille - Faubourg de Béthune secteur Concorde]

On va conserver les appellations officielles des quartiers lillois dans les intitulés des sujets : https://fr.m.wikipedia.org/wiki/Quartie … _Lille.svg

Par contre on peut créer un nouveau sujet dédié au projet (ZAC ?) Concorde si vous pensez qu'il y aura assez d'actualité pour l'alimenter, comme le propose greg !

Concorde, c'est la moitié du faubourg de Béthune (la partie au nord du périph). Si on fait un sujet dédié, on vide de sa substance le quartier en lui même. Il n'y aurait sans doute plus de quoi alimenter le sujet, la partie au sud du périph connaît quelques projets, mais ne me semble pas promis à des pages et des pages de commentaires.

Si on ne change pas l'appellation des quartiers lillois, ce que je comprends, autant en rester là.

Lille: au Faubourg-de-Béthune, la rénovation du secteur Concorde redécolle

Entamée début 2021 et stoppée trois mois plus tard, la métamorphose de ce territoire fortement paupérisé a repris son envol. Deux immeubles vont être rasés alors que les jardins ouvriers sont achevés et que les salades poussent déjà dans les serres, à l’abri du futur mur anti-bruit.

Le long du périphérique sud, le réhaussement de la butte de terre qui formera les fondations du mur anti-bruit s’élève presque d’heure en heure. Sur 800 mètres de long, ce nouveau rempart sera équipé de 3000 m2 de panneaux acoustiques et photovoltaïques.

Il faut, en effet, contourner l’énorme butte de terre pour découvrir d’autres terres. Différence notable : celles-ci sont cultivables. Elles forment l’un des maillons du second volet de la réhabilitation du groupe Concorde et de ses barres HLM : le territoire à santé positive qui doit aussi changer la vie des habitants. Comme le confirment les hommes des entreprises présents sur les lieux, « les jardins ouvriers sont terminés. Le maire doit prochainement venir les inaugurer ».

À un jet de carottes, la déconstruction des immeubles HLM va aussi reprendre. Deux barres (la 18-20 et la 22-24, boulevard de Metz) sont au programme. Une troisième doit suivre cette année.

Source : https://www.lavoixdunord.fr/1316203/art … -redecolle

au Faubourg de Béthune, la déconstruction du secteur Concorde a bien redécollé

Reprise aux premiers jours de septembre, la démolition des barres HLM du boulevard de Metz semble atteindre son rythme de croisière. Deux résidences sont tombées. Et le chantier va se poursuivre par un nouvel immeuble de cent vingt logements.

Il s'agit des 2 petites barres du 18-20 et du 22-24 bd de Metz.
Ce sera bientôt le cas également pour la barre du 2-4 Docteur Lamaze avec ses 11 étages et 120 logements.
Il restera ensuite 7 immeubles.

https://www.lavoixdunord.fr/1392024/art … corde-bien

Inauguration du lot U de la ZAC Concorde (situé à Wazemmes).

Une nouvelle crèche à Lille

La crèche associative Madeleine Brès vient d'être inaugurée au cœur du secteur Concorde.

Dotée d’une capacité de 70 places, la crèche Madeleine Brès, qui vient remplacer l’ancienne crèche dite Concorde (50 places), permet ainsi d’augmenter l’offre lilloise d’accueil de la petite enfance grâce à la création nette de 20 places supplémentaires. Cette crèche classique et universelle offre dans un même lieu une halte-garderie (doux câlins) ainsi qu’un relais petite enfance.

Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-77247.html
Source : https://www.lille.fr/Actualites/Une-nou … he-a-Lille

Juste en face, l'agence Damien Surroca Architectes lauréate pour le lot T de la ZAC (groupe scolaire, médiathèque et centre de la petite enfance). La livraison est prévue pour 2026, l'ensemble va prendre place sur le square Edouard Lalo et les immeubles des 18-20 et 22-24, boulevard de Metz qui sont à terre.





Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-89357.html
Source : https://www.lavoixdunord.fr/1336586/art … de-bethune

Ça a l'air beau ce qu'ils vont faire pour ce quartier mais pourquoi avoir débroussaillé la butte pour y construire un mur de Berlin...

Non il va y avoir des plantations ensuite, une fois que toute la butte sera aménagée en mur antibruit. ON ne verra plus le mur normalement.

Selon les études d'impact l'objectif en terme de réduction sonore mais également de pollution atmosphérique est loin d'être négligeable. Cela dit, c'est pas esthétique, pour le moment, et l'abatage des arbres est regrettable. Mais la comparaison avec un mur destiné à empêcher des humains de quitter l'Allemagne socialiste au pied duquel des milliers de personnes sont mortes ou ont été exécuté c'est pas très fin.

Il semblerait que cette butte accueille une multitude de panneaux solaire… ainsi que de la végétation !
J’ai du mal à imaginer comment faire cohabiter ces 2 choses :/

ML59 a écrit:

Selon les études d'impact l'objectif en terme de réduction sonore mais également de pollution atmosphérique est loin d'être négligeable. Cela dit, c'est pas esthétique, pour le moment, et l'abatage des arbres est regrettable. Mais la comparaison avec un mur destiné à empêcher des humains de quitter l'Allemagne socialiste au pied duquel des milliers de personnes sont mortes ou ont été exécuté c'est pas très fin.

Oui je me doute mais je parlais plutôt de l'aspect esthétique qui me faisait vraiment penser à ça. En tout cas content de savoir qu'il sera "caché" à terme.