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PSS | Forum de discussion | France | Occitanie | Montpellier Méditerran… | Discussion : Montpelli… |
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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
ZAC EAI-Cité Créative - Lot 3e | Bureaux | 14.76 m | R+3 | |
L'Égérie | Logements | 17.50 m | R+4 | 2025 |
Terra Dora | Logements | 14.08 m | R+3 | 2024 |
Hermès 56 | Logements, Commerces et activités | 20.80 m | R+5 | 2023 |
ZAC EAI - Lot 5A2 | Logements | 21.00 m | R+6 | 2023 |
Faubourg 56 | Logements, Commerces et activités | 23.94 m | R+7 | 2023 |
Résidence Jacques Alibert | Logements | 12.81 m | R+3 | 2023 |
Chaufferie biomasse des quartiers EAI et Croix d'Argent | Industrie, Cheminée | 25.00 m | 2023 | |
Campus Créatif | Éducation, Logements, Bureaux | 24.00 m | R+7 | 2020 |
Résidence & Groupe scolaire Jeanne Moreau | Éducation, Logements | 20.33 m | R+5 | 2019 |
Halle Tropisme | Bureaux, Culture, Commerces et activités | 9.00 m | R+1 | 1913 |
Résidence Lorraine | Logements | 23.60 m | R+4 | 1913 |
Faubourg 56 - Bâtiment Bretagne | Logements | 23.00 m | R+4 | 1912 |
Faubourg 56 - Bâtiment Languedoc | Logements | 22.56 m | R+4 | 1912 |
"MONTCALM : PHILIPPE SAUREL RÉPOND AUX CRITIQUES"
Alors que l’association de riverains, Les Gardiens de Montcalm, attaque en justice le permis d’aménager le parc, le maire Philippe Saurel a répondu. Il a défendu, notamment, sa décision de faire réaliser sept bassins de rétention à l’intérieur. Ces bassins seront accessibles et paysagers “comme au parc Charpak”. Le programme immobilier de 600 logements sera revu à la baisse. Cette diminution est actuellement “en cous d’évaluation”. Philippe Saurel assure que le parc passera à 21 ha, contre 15 ha si le tram avait traversé. “Il y a 1 342 sujets végétaux dans le parc. Avec la trame verte, on passera à 2 400 arbres.”
Source : Midi Libre
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"MONTPELLIER : TOP DÉPART POUR LE "PLUS GRAND CAMPUS NUMÉRIQUE DE FRANCE"
La pose de la première pierre du "Campus Créatif" a été organisée ce jeudi soir, sur le site de l'ex-EAI, à côté du parc Montcalm.
[ici]
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"La future ESMA suivra une logique de cluster des industries créatives"
L’École supérieure des métiers artistiques (ESMA) a posé, le 21 mars, la 1e pierre de son futur campus créatif de 16 000 m2, livrable en juin 2020. Le site, dans le quartier Montpellier Cité Créative, a été conçu pour fonctionner en synergi... [... ...]
[ici]
Source : Objectif Languedoc-Roussillon - La Tribune
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Commercialisation du programme "Faubourg 56" de Nexity (livraison prev. du T4 2021 au T2 2022) :
Nexity.fr/neuf
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"LE PLUS GRAND CAMPUS CRÉATIF DE FRANCE SE CONSTRUIT À L’EAI"
Ciné, radio, 3D, effets spéciaux…
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Effectivement stoker j'avais vu ce projet depuis quelques semaines (dans mes publicités "ciblées" sur des sites ). Avec les trois premiers projets en cours/prévus, on est pour le moment sur un format très très rectangulaire/basique sur cette ZAC, c'est assez passe-partout pour du centre-ville mais j'espère qu'on aura droit à un peu plus d’extravagance sur d'autres programmes !
Voici quelques photos de vendredi dernier. Tout d'abord la résidence et groupe scolaire Jeanne Moreau :
(il ne s'agit pas de la résidence, c'est juste derrière, des travaux d'aménagement de voirie semble t-il)
Et le Campus Créatif, dont on ne voit pas grand chose étant donné la double enceinte :
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"Montpellier : un faubourg pour une mutation"
Montpellier : un faubourg pour une mutation. À deux pas du parc Montcalm, dans le sillon de la future ligne 5 du tramway, la résidence aura de [... ...]
[ici]
Source : Midi Libre (Réservé aux abonnés)
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Quelques photos de vendredi dernier ! Le groupe scolaire Jeanne Moreau a ouvert pour cette rentrée, je ne suis pas certain que les logements sociaux soient quant à eux déjà occupés. En tout cas, c'est d'un déprimant... pas moche, mais vraiment fade dans les couleurs et la forme... et quand je vois les rendus des premiers projets privés, ça semble suivre cette logique très rectangulaire sans la moindre originalité.
Le campus créatif avance :
Et le permis de construire du projet de Nexity, "miroir" du campus créatif, est affiché. Il comprend deux autres permis qui concernent la réhabilitations de deux bâtiments de l'ex-caserne, je ne connais pas leur emplacement exact (dans la BDD de PSS, les immeubles sont présents mais avec une simple numérotation) :
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YouTube : Prodeom immobilier
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Bonsoir !
Avant dernier post de mon tour d'octobre dernier, on passe par l'EAI. Je n'ai pas fais le tour complet de la ZAC donc j'ai peut-être loupé des détails.
La rue du Campus Créatif semble désormais accessible à tout un chacun puisque la résidence étudiante est occupée. Il semble y avoir encore quelques travaux de finitions sur le bâtiment qui en impose ! Par contre, c'est donc bel et bien le gris qui semble être la couleur dominante et caractéristique de la ZAC. Je n'ai pas vu en détail de près mais le béton ne semble pas laissé à nu, il y a comme un verni... c'est mieux que rien. Même remarque que le projet d'ACM : pas moche mais bien froid.
J'effectuerais une photo détail une prochaine fois mais notez si vous le voyez la forme des lampadaires de la rue, qui composeront certainement toute la ZAC : c'est original (et inédit dans la ville, je dirais) et j'aime beaucoup.
Le projet en miroir du campus, Faubourg 56, a démarré. Les deux bâtiment anciens autour, faisant partie du projet, n'ont quant à eux pas encore bougé, visiblement.
Et entre ces immeubles et l'immeuble d'ACM, un projet est annoncé via son permis de construire (voir ici). Pas de rendu trouvé pour l'instant, le PC est tout frais.
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Il semblerait que le projet dont je parle juste au-dessus corresponde au Lot 5A2 de la ZAC, comme indiqué dans ce plan : https://www.metapromotion.com/content/u … isoire.pdf
Car ce plan correspond à un autre projet de M&A Promotion que je viens de découvrir, "Hermès 56", dont le plan de situation au sein de la ZAC le localise au même endroit, en face de la résidence Jeanne Moreau : https://www.metapromotion.com/programme … WrEALw_wcB
On notera à nouveau l'architecture très rectangulaire et minimaliste. Bien qu'ici, les rendus laissent imaginer une façade en dalle de marbre ou autre type de revêtement en pierre.
EDIT
Le nombre de logements et l'architecte de ce projet de M&A Promotion est identique à celui du permis de construire... ça m'a mis la puce à l'oreille et à force de rechercher, j'ai fini par faire le lien entre RB Group et M&A Promotion. Donc, ces deux projets ne font qu'un et correspondent au Lot 5A1 de la ZAC
Dernière modification par Chrispic (11-12-2020 23:49:14)
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Salut !
Je suis retourné à l'EAI le week-end dernier et j'ai cette fois-ci fais le tour complet.
Faubourg 56
Les travaux de réhabilitation du bâtiment Languedoc ont clairement démarré, pour le bâtiment Bretagne cela ne semble pas encore totalement être le cas bien qu'on voit des barres métalliques sur la partie sommitale.
Campus Créatif
Divers
Une nouvelle entrée dans la ZAC a été créée par l'avenue de la Croix du Capitaine et permet de rejoindre le Campus Créatif :
Entre l'avenue de la Croix du Capitaine et la Halle Tropisme :
La rue bordant le Campus, limitée à 30km/h :
Le bâtiment Lorraine, jumeaux du bâtiment Bretagne, dont l'avenir sera certainement le même :
L'ancien cinéma :
Le mat porte-drapeau trône toujours tel un vestige d'un temps ancien :
Le musée de l'Infanterie :
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"One more thing"
J'oubliais, un permis de construire pour ACM est affiché depuis plusieurs mois le long de l'enceinte de la rue du 56ème régiment d'artillerie. Je ne savais pas où exactement se situait ce projet mais il sera juste accolé au bâtiment "de gauche" de l'entrée de l'EAI : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34172-76123.html
Comme on peut le voir sur le site de l'architecte : https://exm-architectes.com/laureat-du- … ellier-34/
Une petite partie du bâtiment sera démolie (une sorte d'annexe), je ne sais pas si le bâtiment principale sera intégré au projet ou non (rien ne l'indique ni sur le PC ni sur le site des archis).
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Chrispic a écrit:
"One more thing"
J'oubliais, un permis de construire pour ACM est affiché depuis plusieurs mois le long de l'enceinte de la rue du 56ème régiment d'artillerie. Je ne savais pas où exactement se situait ce projet mais il sera juste accolé au bâtiment "de gauche" de l'entrée de l'EAI : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34172-76123.html
Comme on peut le voir sur le site de l'architecte : https://exm-architectes.com/laureat-du- … ellier-34/
Une petite partie du bâtiment sera démolie (une sorte d'annexe), je ne sais pas si le bâtiment principale sera intégré au projet ou non (rien ne l'indique ni sur le PC ni sur le site des archis).
Oui le bâtiment ancien fait partie du projet, le marché doit être attribué sous peu ou l'est déjà.
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Salut !
Petite mise à jour des projets, les photos datent d'il y a presque un mois... mais ce sera mieux que la grisaille du jour
Commençons d'abord par les nouveaux projets :
- Lot 5A2 : cette fois pas de confusion, le projet est bel et bien annoncé, à côté d'Hermès 56.
- 99, rue Dora Maar : un projet qui serait à priori en continuité du projet ACM dont on parlait juste avant mais je n'ai pas trouvé d'emplacement précis, donc ça reste de la supposition (emplacement du PC + nom de la rue). Le PC : https://www.chrispics.fr/montpellieroct … ier796.jpg
- Le bâtiment Lorraine aura donc droit à sa réhabilitation avec un niveau supplémentaire, le PC en date de fin mars est affiché : https://www.chrispics.fr/montpellieroct … ier797.jpg Si on en croit le promoteur, cela pourrait être une extension "logements" du Campus Créatif, à voir...
Les projets en cours :
Faubourg 56
Le chantier du bâtiment Bretagne a bien démarré.
Sur cette photo, on pourrait voir le début de chantier du Lot 5A1 (Hermès 56) mais je n'en étais pas sur. Certainement un tout début de terrassement.
Campus Créatif
Cette fois toutes les finitions extérieures sont achevées !
Le reste... tout et rien :
L'ancienne chapelle du site, qui doit accueillir une partie de la crèche du quartier si j'ai bien compris. D'ailleurs, le PC de cette crèche avait été délivré il y a un moment déjà il me semble, ça ne bouge pas...
Je ne sais pas si cet émetteur appartenait à la caserne ou non, et si du coup il est toujours en fonction, et si du coup il est voué à disparaitre ou non.
Le mat, d'un peu plus près !
Une nouvelle photo de l'ancien Musée de l'Infanterie, qui va subir lui aussi une rénovation-extension, comme l'explique la news de la SERM en date du 26 mars : https://www.serm-montpellier.fr/actuali … e-museeeai
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Et bien le bonsoir !
Passage dans le quartier le week-end dernier, petit point d'avancement des projets :
Faubourg 56
Le gros oeuvre est presque achevé. L'une des 2 grues a été démonté.
Faubourg 56 - Bâtiment Bretagne
Faubourg 56 - Bâtiment Languedoc
Place Niki de Saint-Phalle
La première partie de la place, côté Cité Créative, est achevée. C'est propre. Par contre, j'ai une hallucination ou bien ils ont retirés des arbres entre mes photos d'août dernier et celle du week-end dernier?
Résidence J. Alibert
C'est parti.
Panneau de chantier : ICI
Hermès 56
Comme je l'avais indiqué dans le post précédent, le chantier avait démarré. Les niveaux de sous-sols semblent dorénavant achevés. L'emploi de ce type de grues est plutôt insolite pour un projet de cette envergure.
Lot 5A2
Le voisin d'Hermès 56 démarre à son tour.
Panneau de chantier : ICI
Ancien cinéma
Un projet lié à la Cité Créative mais je ne me souviens plus où j'avais lu les infos. En tout cas, alors qu'il me semblait qu'ils allaient réutiliser le bâtiment (ce que laisse supposer le rendu, à comparer avec le bâtiment existant), celui-ci a finalement été détruit. À moins qu'ils aient conservé les éléments et les remonterons sur la nouvelle structure... Pas de permis aperçu de côté la donc pas + d'infos, mais ça semble bien avoir démarré.
Divers
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Merci Chrispic de ce reportage sur l'avancement des projets.
Difficile de se rendre compte du futur aspect de ce quartier.
Les aménageurs sont un peu avares en projections (plans ou images) sur les aménagement urbains à venir pour couturer cet ensemble au reste de la ville. J'espère qu'ils déborderont un peu sur les rues adjacentes.
Pour l'instant la vielle enceinte qui limite les accès aux chantiers, interdit toute anticipation sur les perspectives ou les points de vue à venir. C'est aussi le cas d'ailleurs pour les anciens terrains de la gendarmerie face à Jules Guesde sur l'avenue de Lodève.
On voit poindre les projets mais pas de vue d’ensemble.
Sans doute les choses vont-elles changer quand les travaux de la plateforme de tram commenceront pour traverser l'EAI en ouvrant un peu cet espace.
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Ce que je préfère ce sont les vieux platanes centenaires qui donnent un bel aspect végétal à l'ensemble.
Merci de les avoir conservé!
Coté architecture, faut attendre le rendu final mais ça ne me semble pas très audacieux.
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Chrispic a écrit:
Une nouvelle photo de l'ancien Musée de l'Infanterie, qui va subir lui aussi une rénovation-extension, comme l'explique la news de la SERM en date du 26 mars : https://www.serm-montpellier.fr/actuali … e-museeeai
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"Culture et habitat à la Cité Créative"
Sur le site de l'ancienne École d'Application d'Infanterie (EAI), non loin du parc Montcalm, la ZAC Cité Créative se dessine en 2022, avec le démarrage de plusieurs chantiers portés par le groupement de promoteurs Nexity, Kalelithos et Agir promotion. Ce sera, d'une part, la construction du Cocon, un lieu culturel comprenant salle de spectacle et de projection de 400 places, studios de danse et son, bureaux, et restaurant en toit terrasse. Par ailleurs, le groupe scolaire Jeanne Moreau entrera dans la seconde phase de son chantier pour offrir, à terme, dix nouvelles classes.
La ZAC Créative verra aussi le lancement d'un programme d'habitat participatif porté par le collectif Lepic & Coll & Calm: 20 logements en prêt social location-accession. La terre du site sera réutilisée pour la fabrication de briques en terre crue. Lancement des travaux, aussi, pour l'accueil d'entreprise des industries créatives et culturelles (ICC), dans l'ancien musée,
et son annexe, dans les anciens bâtiments rénovés. Des projets portés par le groupe SERM/SA3M.
Source : Midi Libre
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Passage en revue des projets de la ZAC, il y a deux semaines :
Faubourg 56
Résidence J. Alibert
Chaufferie biomasse
La chaufferie du quartier est en construction.
PC/Panneau : https://www.chrispics.fr/montpellieroct … ier825.jpg
Hermès 56 & Lot 5A2
Extension Groupe Scolaire Jeanne Moreau
L'école s'étend sur des anciens ateliers adjacents.
PC (pas très lisible à cause de ces ) : https://www.chrispics.fr/montpellieroct … ier824.jpg
Diane Résidence & Côté Montcalm
Un peu en dehors du quartier, mais la démolition semble avoir débuté pour ce projet (https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34172-77995.html)
Bâtiment Lorraine
Le désamiantage du bâtiment est en cours.
Divers
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Bâtiment Lorraine avant réhabilitation © Chris Carmona |
Hermès 56 © Chris Carmona |
Résidence Jacques Alibert © Chris Carmona |
Faubourg 56 © Chris Carmona |
Campus Créatif © Christian Carmona |
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