Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Merci Antoine B! très bonnes photos, n'hésites pas à en poster aussi pour savoir si le programme Uspilon rue Bobillet angle rue de Vinci (Cabanac je crois) a démarré, et aussi si rue Son Tay les démolitions de maisons sont en pause.
J'ai enetndu que le comptoir du Jazz serait relocalisé parvis Corto maltese, mais je ne suis pas sur que ce soit le chantier en cours. Très étonnant car aucune communication n'a filtré sur ce projet, tant mieux si çà s'anime en tout cas!

photo sympa de Millésima sur le site des architectes BLP
https://www.blp.archi/actualites#Chanti … 20Bordeaux

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Dernière modification par amart (29-04-2019 17:56:01)

amart a écrit:

Merci Antoine B! très bonnes photos, n'hésites pas à en poster aussi pour savoir si le programme Uspilon rue Bobillet angle rue de Vinci (Cabanac je crois) a démarré, et aussi si rue Son Tay les démolitions de maisons sont en pause.
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Pour info, j'y suis passé ce week-end : le programme Upsilon n'a pas démarré, la démolition de l'ancienne imprimerie n'a d'ailleurs pas démarré. Rue Son Tay, démolitions au goutte à goutte également.

Merci poor la mise à jour, la démolition des immeubles en pierre, il y a le comtoir du jazz mais pas seulement? C'est bien le chantier du futur hotel Allemand près de la Cour Ségur non? Celui où hélas un ouvrier est mort il y a quelques mois?
Ils gardent heureusement les belles façades, le reste on le voit est très délabré ou rafistolé. L'immeuble Axanis est assez réussi je toruve. Vivement aussi que Santé Navale soit fini, la sente est assez sympa avec la stèle conservée, enfin aussi l'hôtel Atlantica prend forme. Je serais pour (mais je risque d'en faire hurler certains), un dégagement/démolition partiel de la rue Charles Domerq face au pont du Guit, pour les immeubles/maisons basses et sans intérêt (je ne parle pas des beaux immeubles SNCF conservés rue Amédée), dommagé aussi que la communication de la rue Amédée et des Boulevards n'ait pas été revue aussi.
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Le groupe Meininger va créer cet hotel:
https://www.bordeaux.business/lhoteller … and-ecran/

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Projet sur Euratlantique en Juin?
https://www.sudouest.fr/2019/05/02/la-c … 5-2780.php
"Parallèlement, la banque va lancer sa foncière pour investir dans des projets immobiliers commerciaux et tertiaires. Avec, à ce jour, une enveloppe de 80 millions d’euros. « Nous avons déjà une opération dans les tuyaux, qui sera dévoilée en juin », précise Jérôme Terpereau."
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https://www.lesechos.fr/industrie-servi … ier-236397
" Par exemple de respecter le cahier des charges concernant la manière de construire, de rémunérer correctement les architectes, autour de 7,5 % du montant des travaux pour une mission complète ; de limiter le nombre de logements vendus à des investisseurs dans les nouveaux immeubles de logements… A défaut, l'EPA ne s'interdit pas d'utiliser la dissuasion nucléaire qui consiste à casser une promesse de vente et de conserver les 10 % du dépôt de garantie déposés par l'acheteur du terrain qui ne respecterait pas ses engagements… C'est arrivé une fois."

Savez-vous si ce programme en question est celui qui était à la base prévu sur le site de Opus 33 (immeuble de Mazars)? Ou bien s'agit-il de Vinci ce qui expliqueriat ses difficultés, ou d'un autre programme, je serais très curieux...

Est-ce ce projet?
https://www.legifrance.gouv.fr/affichJu … ;fastPos=1

site dédié à Lumi de Clairsienne, gros ilot assez mixte
https://www.lumi-bordeaux.com/
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Dernière modification par amart (02-05-2019 18:46:52)

https://www.lesechos.fr/industrie-servi … ier-236397
Je pense qu'il s'agit bien du projet suivant, replacé par Opus 33 (que je trouve bien plus sympa)

https://www.overdrive.fr/nos-references … ux-nexity/
Nexity à Bordeaux

Bâtiments civils ou administratifs, publics ou privés
Descriptif

Dans la ZAC Bordeaux-Saint-Jean-Belcier, sur le quai de Paludate, Nexity va réaliser un programme tertiaire de bureaux et commerces de 4 800 m². Elle y installera sa direction régionale sur 1 000 m². Cette construction neuve viendra s’insérer dans la façade des anciens chais, en face de la future MECA, Maison de l’Économie créative et de la Culture en Aquitaine.

Architecture résolument moderne avec des lignes épurées et un jeu de couleur blanc et noir, ce bâtiment de 4 niveaux sur rez-de-chaussée se situe à l’angle du quai de Paludate et de la rue du Commerce. Il est constitué de trois strates, contenant le rez-de-chaussée qui accueillera des commerces, une seconde strate contenant les niveaux deux et trois de bureaux légèrement en retrait, et enfin la dernière strate qui revient sur l’alignement du rez-de-chaussée.

Architectes : Flint Architectes
Mission : Économie de la construction
MO : Nexity
SHO : 4 830 m2
Coût HT : 5.5 M€
Date : Projet suspendu en faisabilité



et son remplaçant
https://www.bordeaux-euratlantique.fr/z … t/opus-33/



Maître d’ouvrage : Aita/Redman

Propriétaire / Investisseur : Lagün / Sagaspe

Architectes : Patrick Arotcharen / HOBO ARCHITECTURE

Obtention PC : janvier 2015

Démarrage travaux : avril 2015

Surface totale (SP) : 3 800 m²

Bureaux : 3 800 m²

Reste : 300 m² de disponibles
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Dernière modification par amart (03-05-2019 14:39:02)

Photo en date d'hier sur la démolition en cours de l’îlot à l'angle des quais de Paludate et de la rue du Commerce (derrière ce qui était le Comptoir du Jazz)

Pas grand le Jardin; on est loin du poumon vert, plus pret du square

C'est parce que les deux ne sont pas en lien : l'article parle du Jardin de l'Ars (Celui régulièrement dit "Poumon vert du quartier") et que le deuxième lien est en rapport avec l'aménagement de l'Ouest de la rue d'Armagnac et de la liaison avec le "parc" davant les parkings, un autre projet.

Egalement, la démolition du site Olano a démarré

Merci,
et bienvenue à toi !