En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des contenus adaptés à vos centres d'intérêt.     En savoir plus     Fermer

PSS

Valenciennes - Politique de l'habitat

#151 27-06-2018 23:10:52

dooby59
Tour Phare
Date d'inscription: 19-04-2006
Messages: 5411
Immeubles: 26
Photos: 331

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Valenciennes Métropole et l’Anru signent une déclaration d’engagement de la convention NPNRU
Publié le 27/06/2018 à 16:30

Valenciennes Métropole et l’Anru ont signé la déclaration d’engagement de la convention NPNRU portant sur les projets de renouvellement urbain de 4 quartiers d’intérêt national et régional de l’agglomération. Ces quartiers concernés sont :« Chasse Royale » à Valenciennes et La Sentinelle, « Chanteclerc Le coq » à Condé-sur-l'Escaut, « La Briquette » à Marly, et « Bleuse Borne - Faubourg de Lille » à Anzin et Valenciennes.


« Le projet urbain et la programmation opérationnelle proposés pour ces quartiers ont reçu un avis favorable du comité d’engagement, indique un communiqué de presse. Les opérations validées peuvent démarrer. »

Les concours financiers maximum de l’ANRU (subventions et prêts) pour ces projets ambitieux s’élèvent à 86,7 M€, pour un total de 356 M€ d’investissement. Ces projets sont financés en partenariat, notamment, avec le conseil régional des Hauts-de-France, pour une participation qui s’élève à 10,66 M€, le département du Nord, les organismes de logement social ainsi que l’ensemble des partenaires de l’Anru, Action Logement, la Caisse des Dépôts et l’Anah[...]

Source : Business Immo

Excellente nouvelle ! On va pouvoir finir le quartier de la Briquette et l'entrée Sud de l'agglomération.

Pareil pour l'entrée Ouest de l'agglomération avec la fin de Chasse-Royale + la refonte du quartier Dampierre (Portée par SIGH) (On va pouvoir ENFIN peut-être avoir des infos sur la requalification du ballon de rugby ?).

Je pense qu'il manquera encore un ANRU 3 afin de faire quelques chose pour les quartiers Carpeaux (Anzin), Floralies (Marly), Verley (Valenciennes) et la ZAC (Saint-Saulve).

Hors ligne

 

#152 28-06-2018 09:21:45

pka59
Notre Dame
Date d'inscription: 24-04-2011
Messages: 107

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Concernant la requalification du ballon de rugby, Valenciennes Métropole a lancé un appel d'offre d'études de trafic et de définition de projet ;-)
Appel d'offre


tonioVAFC et dooby59 ont aimé ce post.

Hors ligne

 

#153 11-07-2018 18:45:00

dooby59
Tour Phare
Date d'inscription: 19-04-2006
Messages: 5411
Immeubles: 26
Photos: 331

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

L’augmentation des logements, un phénomène lié à la décohabitation
Hassina Dris | 10/07/2018

Jeudi, l’Insee a fait paraître les chiffres 2015 du logement en Hauts-de-France. Ces derniers révèlent plusieurs phénomènes à l’échelle de la région, également valables dans l’arrondissement de Valenciennes : une augmentation croissante des logements – dû – à la décohabitation et du nombre de logements vacants.

Les derniers chiffres de l’Insee (Institut national de la statistique et des études économiques) sur le logement dans la région ont été publiés jeudi, ils datent de 2015 et permettent d’analyser plusieurs phénomènes par rapport à 2010. D’abord, une augmentation croissante du nombre de logements. Dans la région, on dénombre 27 000 logements de plus chaque année.

Un désintérêt pour les logements anciens

Dans l’arrondissement de Valenciennes...

[...]

Source : La Voix du Nord

Hors ligne

 

#154 23-07-2018 17:08:51

tonioVAFC
Tour First
Lieu: Valenciennes/Lille
Date d'inscription: 03-10-2013
Messages: 2155

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

dooby59 a écrit:

Bonne nouvelle, des échafaudages commencent à être montés sur la maison Lefranc. Un sablage est en train de démarrer B6

Plutot curieux, ils ont rénové juste la moitié de la façade :

https://farm1.staticflickr.com/924/43588612281_ccc08cf1a2_c.jpg

https://farm1.staticflickr.com/849/28700571997_a9e5b52235_c.jpg


dooby59 et ML59 ont aimé ce post.

Hors ligne

 

#155 23-07-2018 21:39:23

Gesaffelstein
Grande Arche
Lieu: Valenciennes
Date d'inscription: 14-11-2016
Messages: 218

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Il a peut-être été estimé que l'autre moitié était en bon état, mais bon effectivement ça donne un aspect assez curieux...

Hors ligne

 

#156 24-07-2018 16:43:15

dooby59
Tour Phare
Date d'inscription: 19-04-2006
Messages: 5411
Immeubles: 26
Photos: 331

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Pour avoir vu le chantier depuis le début, ils ont démarrés au centre de l'immeuble puis ils ont décalés les échafaudages vers la gauche afin de faire le tour du bâtiment. Je pense donc que le reste sera bien évidemment refait.

Hors ligne

 

Publicité

#157 08-08-2018 14:46:11

tonioVAFC
Tour First
Lieu: Valenciennes/Lille
Date d'inscription: 03-10-2013
Messages: 2155

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Encore un nouveau programme (20 logements), cette fois ci dans le quartier du Roleur, proche du golf, rue des Flandres :


http://www.guide-du-neuf.fr/assets/uploads/files/photos/176/residence-le-birdie-valenciennes_13036_001.jpg

guide-du-neuf.fr


dooby59 et ML59 ont aimé ce post.

Hors ligne

 

#158 03-09-2018 01:15:56

dooby59
Tour Phare
Date d'inscription: 19-04-2006
Messages: 5411
Immeubles: 26
Photos: 331

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Programme de réhabilitation d'un immeuble en pierre de taille du Vieux-Valenciennes (Le Récollet) :

https://nsa39.casimages.com/img/2018/09/03/180903012819419020.jpg

Source : Sphère Patrimoine Lille


Marie59, tonioVAFC et ML59 ont aimé ce post.

Hors ligne

 

#159 24-09-2018 12:17:29

dooby59
Tour Phare
Date d'inscription: 19-04-2006
Messages: 5411
Immeubles: 26
Photos: 331

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

tonioVAFC a écrit:

Encore un nouveau programme à venir, cette fois, avenue de Liège. Vu le promoteur (le même que le Carré des Arts), ça devrait être pas mal :

...Avenue de Liège, l’ancien garage racheté par Dubois Promotion (qui a fait émerger le Carré des arts 1 et 2, boulevard Watteau et rue Milhomme) va être rasé. Trente-cinq logements répartis sur deux bâtiments, en accession à la propriété (T2, T3, T4), vont émerger à la place. Livraison de l’ensemble prévue pour le troisième trimestre 2019. La pré-commercialisation n’a même pas encore démarré....

VDN.fr

Voici le rendu du programme "Carré des Sens" :

https://nsa39.casimages.com/img/2018/09/24/180924123106174240.jpg

Source : Guide du Neuf

Dernière modification par dooby59 (24-09-2018 12:17:58)


ML59 et tonioVAFC ont aimé ce post.

Hors ligne

 

#160 24-09-2018 13:12:19

tonioVAFC
Tour First
Lieu: Valenciennes/Lille
Date d'inscription: 03-10-2013
Messages: 2155

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Ce promoteur fait un blocage sur le mot "carré" pour le nom de ses résidences  A10

Hors ligne

 

#161 27-12-2018 12:20:35

Duckvador59
Membre
Date d'inscription: 27-12-2018
Messages: 12

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Un nouveau programme à Valenciennes ?

https://www.lamaisondelinvestisseur.com/media/cache/visuel_bien/bien/visuel/aHR0cDovL2V2aW1tby5mci9tZWRpYS9wcm9ncmFtbWVzL3NpZ2xhLW5ldWYtbGUtY2FycmUtbGFmb250YWluZS03ODU2OC9pbWFnZS9pbWFnZS1zaWdsYS1uZXVmLWxlLWNhcnJlLWxhZm9udGFpbmUtNzg1Njgtd2ltZXJldXgtOTk2MTUuanBn.jpg

Annoncé sur le site https://www.lamaisondelinvestisseur.com … lier-42568 pour 45 logements livrables en 2020 visiblement dans le quartier de l'ilôt Folien mais impossible de trouver un emplacement exact.

J'aime bien le rappel des pignons traditionnels de la région.

Hors ligne

 

#162 27-12-2018 13:52:18

dooby59
Tour Phare
Date d'inscription: 19-04-2006
Messages: 5411
Immeubles: 26
Photos: 331

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Hors ligne

 

#163 27-12-2018 14:06:20

Duckvador59
Membre
Date d'inscription: 27-12-2018
Messages: 12

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Oui, effectivement le site appose la même photo pour une opération à Douai et à Valenciennes. Bien vu B6

Hors ligne

 

#164 27-12-2018 14:58:15

tonioVAFC
Tour First
Lieu: Valenciennes/Lille
Date d'inscription: 03-10-2013
Messages: 2155

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

En fait il y a un problème de rendu pour le programme Valenciennois.
Je pense avoir trouvé l'erreur. L'annonce pour le programme valenciennois corresponds en fait au programme Esko sur le quai des Mines, qui n'est pas nouveau.  La localisation et les tarifs par catégorie d'appartement sont identiques entre les 2 sites :

https://www.siglaneuf.fr/programme/acha … enciennes/

Hors ligne

 

#165 27-12-2018 15:13:10

tonioVAFC
Tour First
Lieu: Valenciennes/Lille
Date d'inscription: 03-10-2013
Messages: 2155

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

D'ailleurs au passage, ce rendu est au final un programme situé à Wimereux et même pas Douai:

https://www.siglaneuf.fr/programme/acha … &type=

Et sur ce même site, on apprends en plus que le programme Esko à Valenciennes semble "lancé", donc les travaux ne devraient pas tarder à débuter. C'est cool, car j'aime vraiment cette résidence, je trouve que c'est le programme immobilier le plus original et qualitatif en ce moment sur Valenciennes et ça va vraiment aider à la reconvertion du quai des mines et à la liaison avec le port de plaisance et les rives créatives :

https://media.habiteo.com/images/residence_new/1100/perspective-du-programme-esko-situe-a-valenciennes.jpg?v=2

Hors ligne

 

#166 30-12-2018 12:06:38

nicolas.59300
Notre Dame
Date d'inscription: 05-01-2009
Messages: 115

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Je me suis «amusé » à dresser une liste des opération immobilières en ce moment sur Valenciennes, des opérations  en début de commercialisation jusqu’à celles fin de livraison, et j’arrive à plus de 900 (929 pour être précis) logements neufs en ce moment sur Valenciennes (j’ai pris en compte les deux résidences seniors du passage de l’arsenal et de l’îlot Folien).

Je n’ai pas souvenir d’auatnt de logements neufs lancés « en même temps » depuis l’époque des immeubles Giardina boulevard Watteau, Pater et rue Enest Hiolle (soit dit en passant dommage qu’on ait pas plus souvent ce genre d’architecture dans le neuf ces deniers temps, le seul dans la même veine est le carré des art 2 qui donne sur le boulevard Watteau).

Voici la liste de ce que j’ai recensé (si inexacte ou incomplète n’hésitez pas à compléter) :

Les  tertiales : 42

Carré des sens : 45

Le Birdie : 20

Nouvel art : 107

Es-ko : 83

Rev d’o : 64

Émergence : 127

Passage de l’arsenal : 50

Résidence Finand : 32

Villa des arts : 10

Le mont de piète : 18

Le club : 42

Carré des loges : 40

Quai 17 : 23

L’esquisse ( residence seniors îlot folien) : 126

Passage de l’arsenal (résidence seniors) : 90


Il y a un autre programme qui se lance « l’ecrin de ville » c’est le prormiteur Sofim mais je n’ai pas trouvé d’infos dessus.


dooby59, tonioVAFC et ML59 ont aimé ce post.

Hors ligne

 

#167 30-12-2018 13:27:30

tonioVAFC
Tour First
Lieu: Valenciennes/Lille
Date d'inscription: 03-10-2013
Messages: 2155

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Villa des arts : 10

C'est quoi ce programme?

Je crois que ta liste est assez complète. A cela on peut ajouter les 37 logements du programme Le Télégraphe, récemment mis en vente, au dessus de la poste.
On devrait pouvoir bientot ajouter les 20 logements du programme "Palace" rue du Quesnoy et bientot seront lancés aussi les travaux de l'autre projet PNRQAD, non loin de là, sur l'ilot Onésyme Leroy avec la construction de 25 logements.

Hors ligne

 

#168 30-12-2018 14:22:16

nicolas.59300
Notre Dame
Date d'inscription: 05-01-2009
Messages: 115

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

La villa des arts je crois que c’est le nom du programme dans l’ancienne maison des associations sur la place Cardon (maison Lefranc ). A vérifier.


tonioVAFC a aimé ce post.

Hors ligne

 

#169 30-12-2018 14:56:29

dooby59
Tour Phare
Date d'inscription: 19-04-2006
Messages: 5411
Immeubles: 26
Photos: 331

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Je confirme A7

Derrière le Birdie, il y a la barre de l’ancienne caserne des Douanes aussi qui va probablement entrer en chantier d’ici peu.

Pour rappel le projet :

https://nsa39.casimages.com/img/2018/12/30/181230025345746639.jpg

Source : VA Infos

Un projet non retenu :

https://nsa39.casimages.com/img/2018/12/30/181230025355534825.jpg

Un projet concurrent au Birdie, mais non retenu :

https://nsa39.casimages.com/img/2018/12/30/181230024631194671.jpg

Plan de masse de ces 2 projets :

https://nsa39.casimages.com/img/2018/12/30/181230025357583900.jpg

Source : Chelouti Architecture

Ça n’avait pas été évoqué ici, mais le 73 rue Saint Gery a été vendu (Un bâtiment historique du centre ville qui va peut-être, être sauvé ?) :

https://nsa39.casimages.com/img/2018/12/30/181230032148545943.png

Source de l’illustration : Patrimoine numérique de la Ville Valenciennes

Source : Ville de Valenciennes

Dernière modification par dooby59 (30-12-2018 15:23:39)

Hors ligne

 

#170 17-01-2019 05:52:45

dooby59
Tour Phare
Date d'inscription: 19-04-2006
Messages: 5411
Immeubles: 26
Photos: 331

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Un bardage vient d’être installé autour de la barre de l’ancienne caserne des Douanes, un démarrage des travaux imminent ?

Hors ligne

 

#171 11-02-2019 05:55:05

dooby59
Tour Phare
Date d'inscription: 19-04-2006
Messages: 5411
Immeubles: 26
Photos: 331

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Un nouveau rendu de la résidence « Les Tertiales » :

https://nsa40.casimages.com/img/2019/02/11/190211055838205884.jpg

Source : Peterson


tonioVAFC a aimé ce post.

Hors ligne

 

#172 10-05-2019 11:18:42

tonioVAFC
Tour First
Lieu: Valenciennes/Lille
Date d'inscription: 03-10-2013
Messages: 2155

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

http://www.loger-habitat.fr/fichiers/2018/03/CarreDesLoges_980x5801.jpg

Il semble que le programme Le Carré des Loges, place Poterne, soit tombé à l'eau. Les pancartes publicitaires ont été retirées sur place et le programme n'apparait plus du tout sur aucun site immobilier. Comme quoi, on peut pas vendre tout et n'importe quoi meme avec une bonne localisation...

Sinon nouveaux rendus du programme Le Birdie, face au golf :

https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs_zoom/pierres-territoire-nord/1721576611_zoom.jpg

https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs_zoom/pierres-territoire-nord/1721576612_zoom.jpg

trouverunlogementneuf.com

Hors ligne

 

#173 16-05-2019 11:22:10

tonioVAFC
Tour First
Lieu: Valenciennes/Lille
Date d'inscription: 03-10-2013
Messages: 2155

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Lancement prochainement d'un nouveau programme sur Valenciennes... de maisons....Et oui c'est possible on arrive encore à construire du pavillon à Valenciennes et en plus dans un quartier assez centrale :

LES JARDINS DU HAINAUT
Devenez propriétaire de votre maison à Valenciennes ! Quartier calme et pavillonnaire près du stade et du parc de la Rhônelle - Jolies maisons prêtes à vivre et à l’architecture contemporaine - Maisons neuves 4 pièces, 84m2 - Jardins clos et engazonnés, belles expositions...

Bouygues immobilier.com
Après une petite recherche, ce programme se trouvera rue Florian Parmentier dans le quartier Nungesser, une rue parallèle à l'avenue des Sports et perpendiculaire à la route d'Aulnoy.
Les premiers effets de l'amènagement de la zone Nungesser et de la construction du centre aquatique?

Sinon autre programme, cette fois ci dans le quartier de Dutemple, face au célèbre chevalement:

22 maisons et 12 appartements

https://www.guide-du-neuf.fr/assets/uploads/files/photos/18/ecrin-de-ville-valenciennes_14153_003.jpg

Dernière modification par tonioVAFC (16-05-2019 12:23:04)

Hors ligne

 

#174 16-05-2019 15:43:25

niko1128
Membre
Date d'inscription: 19-06-2007
Messages: 38

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

À noter aussi le retour du programme faubourg de Paris

https://www.urbanite-va.com


tonioVAFC et dooby59 ont aimé ce post.

Hors ligne

 

#175 16-05-2019 16:40:43

tonioVAFC
Tour First
Lieu: Valenciennes/Lille
Date d'inscription: 03-10-2013
Messages: 2155

Re: Valenciennes - Politique de l'habitat

Mouai c'est bien ils sont optimistes....A part quelques changements sur les matériaux utilisés pour les façades, c'est le même programme que le précédent :

https://www.urbanite-va.com/wp-content/uploads/2015/04/Urbanite-vue-2.jpg

et dans la présentation du programme :

dans un quartier en pleine évolution

Ba non justement, le quartier n'a pas évolué depuis des années et je vois pas pourquoi ce programme se venderait plus par rapport aux précédents qui ont tous échoués....
Sans changement notable dans ce quartier, il y a peu de chance que des logements de standings se vendent, malgré une localisation avantageuse, alors que pour le même prix les gens ont le choix avec des quartiers beaucoup plus vendeurs...

Hors ligne

 


Pied de page du Forum

Powered by FluxBB

Copyright © 2006-2019 PSS
Mentions légalesQui sommes-nous ?Contact