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Le Président de "Mizrahi Developments", Sam Mizrahi, est à Marseille avec sa délégation pour entre autre parler de la tour avec la ville, photo prise au sommet de la Tour La Marseillaise à Marseille.
De la Tour la Marseillaise à The One à Toronto, une cinquantaine d’étages nous séparent ! Nous avons été ravis et honorés d'accueillir @sammizrahidev et sa délégation, accompagnés d' @Euromed_MRS @ProvencePromo dans nos bureaux. Une rencontre riche en échanges interculturels
https://twitter.com/Constructa_SA/statu … 64448?s=20
Dernière modification par AkarSarren (06-08-2019 12:35:51)
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nicobiz13 a écrit:
Alpin51 a écrit:
nicobiz13 a écrit:
je trouve que les tours de marseille ou en cours de construction n'ont rien d'originales, elles sont toutes rectangulaires aucune audace. Pourquoi pas des tours ovales , triangulaires ou autres.
contente toi heureux déjà d'voir des tours à notre ville .
Maintenant ,si tu as 200 Millions d'euros .Tu fais ta tour .
Pour construire une tour ,il te faut des garanties .Beaucoup d'enjeux financièrement.C'est du long terme .On a la chance d'avoir une puissance mondiale en transport .alors laisse le temps faire son travail et peut etre un jour ,ton souhait sera au rendez vous .je vais certainement pas pleurer sur les sociétés qui bâtissent des tours si elles le vont c'est qu'elles en ont les moyens et que c'est rentable pour elles, sinon, elles ne se lanceraient pas dans l'aventure, et je continue de dire que ces tours ne sont pas jolies et sans intérêt architectural dans 40 ans elles auront très mal vieillies et ça sera aussi laid que l'immeuble d'habitation de felix pyat que l'on voit de l'autoroute..
Et tu as que ça en référence . Félix pyat.
Tu es unique dans ton genre .
À part ça . Rodolphe sur la nouvelle tour CMA CGM ,il va lancer le projet .des grands besoins de bureaux pour la société sont enjeux .
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Je n'ai pas l'impression que la Tour Axa ni même le Grand Pavois qui ont + de 40 ans ont mal vieillie et au niveau architectural c'est kifkif avec les actuelles.
Dernière modification par Aragorn62 (25-08-2019 17:09:33)
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Aragorn62 a écrit:
Je n'ai pas l'impression que la Tour Axa ni même le Grand Pavois qui ont + de 40 ans ont mal vieillie et au niveau architectural c'est kifkif avec les actuelles.
Je viens de me faire plaisir en prenant une location airbnb au 22ème étage du Grand Pavois pour le WE, côté RPP donc avec vue sur le Vélodrome et le centre-ville, vraiment très sympa...
En location les studios ou T2 se trouvent à des prix encore abordables, à l'achat quand on regarde les annonces, il y a souvent des affaires à faire, avec des travaux à prévoir, ce qui refroidit les acquéreurs potentiels, c'est le montant mensuel des charges avec les contraintes IGH !
Le seul IGH marseillais qui tombe en ruine, c'est la tour Bel-Horizon, je ne sais pas si certains immeubles de Frais Vallon sont toujours IGH.
Dernière modification par Galinat (01-09-2019 21:02:43)
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Galinat a écrit:
Je viens de me faire plaisir en prenant une location airbnb au 22ème étage du Grand Pavois pour le WE, côté RPP donc avec vue sur le Vélodrome et le centre-ville, vraiment très sympa...
Y a moyen de faire des photos du balcon ? Des parties communes ? De la piscine ? Du Hall d'entrée ?
Niveau charges, je viens de regarder les annonces, 390€ par mois... C'est pas rien ! Déjà que je trouvais que c'était cher à la Super Rouvière
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J'ai fait des photos de la vue depuis le balcon, mais elles sont vraiment pourraves...
Les parties communes sont quelconques, il y a des locaux commerciaux inoccupés manifestement depuis longtemps au RDC, je n'ai pas testé la piscine !
Dernière modification par Galinat (01-09-2019 21:35:35)
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La galerie commerciale du grand pavois est une catastrophe, les locaux intérieurs sont toujours resté vides, tout au plus il y a eu coté prado une pharmacie et un magasin jacadi.
Maintenant ça a été réaménagé pour Point P il me semble et il n'y a même plus d'accès à l'intérieur depuis le prado.
Il faut dire que les galeries commerciales dans le quartiers ont toutes été des echecs majeurs : il doit rester 2 boutiques maximum a a galerie Mermoz, et pas beaucoup plus à la galerie sous l'hotel mercure avenue de mazargue...
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jesuralem a écrit:
La galerie commerciale du grand pavois est une catastrophe, les locaux intérieurs sont toujours resté vides, tout au plus il y a eu coté prado une pharmacie et un magasin jacadi.
Maintenant ça a été réaménagé pour Point P il me semble et il n'y a même plus d'accès à l'intérieur depuis le prado.
Il faut dire que les galeries commerciales dans le quartiers ont toutes été des echecs majeurs : il doit rester 2 boutiques maximum a a galerie Mermoz, et pas beaucoup plus à la galerie sous l'hotel mercure avenue de mazargue...
Je pense (mais je ne connais pas les détails des règlements IGH) que c'est pour être IGH à usage d'habitation et pas IGH recevant du public...
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Je ne pense pas, au début il y avait une boulangerie en plein milieu de la partie souterraine, et quelques bureaux aménagés a la place de boutiques vides.
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J'aimerais bien qu'un archi nous ponde un jour un projet similaire à celui de Perrault à Luxembourg.
Les tours ne sont pas très hautes (100m pour la plus petite & 118m pour la plus haute) mais leur finesse donne une touche d'élégance tout en contribuant à l'impression qu'elles sont plus élancées qu'en réalité.
Dernière modification par jack de mars (20-09-2019 17:02:41)
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Pas très fan, ça fait légo... Les volumes sont trop simples et le traitement des façades tire vers les vitres fumées années 70..
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Je les trouve sobres et élégantes pour ma part. Ça manque sur Euromed.
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C'est bien du Perrault, on est dans l'épure.
J'aime bien les 2 grises, leur aspect minéral.
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Il y a un R+18 en cours d'étude sur le lieu ou il y a storionne au terminus du tram .
C'est une vision qui date .
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et si on dépassait la tour cma ?
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Non
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pourquoi ..Pas?
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AkarSarren a écrit:
C'était prévu mais pour plus tard, content que ca s'accélère.
Périmètre pour les nouvelles tours :
https://nsa39.casimages.com/img/2018/12 … 499811.png
Ta réponse Alfred .
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Dans une vingtaine d'années non ?
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Avant 2024 y aura une annonce pour une nouvelle dans ce coin normalement
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jack de mars a écrit:
J'aimerais bien qu'un archi nous ponde un jour un projet similaire à celui de Perrault à Luxembourg.
https://www.lemoniteur.fr/mediatheque/9 … x393_c.jpg
Les tours ne sont pas très hautes (100m pour la plus petite & 118m pour la plus haute) mais leur finesse donne une touche d'élégance tout en contribuant à l'impression qu'elles sont plus élancées qu'en réalité.
Perso je suis pas fan du tout, bien trop géométrique et les façades fumées ne semblent pas très modernes...
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AkarSarren a écrit:
Avant 2024 y aura une annonce pour une nouvelle dans ce coin normalement
ça va dégoupillé sous peu .
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A t-on des espions un peu chez Euromed?
Quels projets d'IGH sont dans les cartons?
Les canadiens ont-ils pondu quelque chose?
Y aura t-il un jour une tour de 300m à Marseille?
Vu qu'au niveau transports, Marseille c'est zéro, mieux vaut construire vers le haut au lieu d'étaler des R+4 aux qualités architecturales douteuses.
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« Plan » provenant de Euromed et Leclercq Architectes
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