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PSSForum de discussionFranceBretagneDiscussion : Brest - R…

Brest - Recouvrance

#26 14-09-2019 18:37:00

HLZ317
Tour Eiffel
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Re: Brest - Recouvrance

La rénovation de cet immeuble reprend enfin :
https://zupimages.net/up/19/37/91h6.jpg


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#27 03-10-2019 09:06:15

HLZ317
Tour Eiffel
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Re: Brest - Recouvrance

https://zupimages.net/up/19/40/3h7e.jpg


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#28 05-11-2019 22:30:04

HLZ317
Tour Eiffel
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Re: Brest - Recouvrance

52 rue Vauban prêt pour l'abatage :
https://zupimages.net/up/19/45/873z.jpg
https://zupimages.net/up/19/45/vgai.jpg


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#29 26-11-2019 18:12:52

HLZ317
Tour Eiffel
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#30 14-01-2020 21:52:04

HLZ317
Tour Eiffel
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Re: Brest - Recouvrance

52 Rue Vauban : (montage de l'entreprise)
https://zupimages.net/up/20/03/k9ut.jpg

Dernière modification par HLZ317 (14-01-2020 21:52:34)


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#31 15-01-2020 13:49:19

brestois
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Re: Brest - Recouvrance

C'est le genre de rénovation du bâti ancien qui devrait être systématique, tout vider et reconstruire tout en intégrant le nouveau bâtiment aux normes actuelles sans défigurer le quartier. il faudrait gagner un étage pour y loger une cage d'ascenseur.

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#32 15-01-2020 21:30:06

Kubb
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Re: Brest - Recouvrance

Oui, si le jardin n'est pas systématiquement artificialisé par du parking


...et par pitié, ravalez aussi vos pignons.

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#33 15-01-2020 23:28:06

HLZ317
Tour Eiffel
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Re: Brest - Recouvrance

Tout à fait d'accord avec vous, on a malheureusement encore des démolitions de vieilles façades comme rue Richelieu ou les vieux immeubles ont été remplacés par des bâtiments modernes sans intérêts...

Ce genre d'opération de démolition intérieure est amené à ce multiplier, il y en a eu au moins deux l'an dernier, j'en connais 6 autres en prévision sans compter la façade de la caserne de l'Harteloire qui sera préservée lors de la démolition  H2

Le stationnement c'est toujours délicat à intégrer dans les quartiers anciens...


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#34 16-01-2020 09:37:14

brestois
Notre Dame
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Re: Brest - Recouvrance

Plus rien a voir avec Recouvrance, mais dans le sujet. Kérivin, un exemple de réhabilitation d'immeuble entièrement purgé. Visiblement pas d’ascenseur dans cette reconstruction, ni de parking. Tout est neuf seuls les murs extérieurs ont été conservés à l'identique. Je m'interroge sur le cout final comparé à une déconstruction intégrale et un bâti neuf. Les contraintes de déconstruction intérieure et de redistribution  des appartements doivent être élevées.
https://zupimages.net/up/20/03/1ckn.jpg

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#35 16-01-2020 11:13:11

HLZ317
Tour Eiffel
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Re: Brest - Recouvrance

Hormis les fenêtres je pense que la redistribution ne doit pas être trop compliquée étant donné que sur un immeuble neuf on aurait la même emprise...

La démolition doit prendre un peu plus de temps et est un peu plus technique (si l'on doit maintenir un immeuble mitoyen cela doit poser des contraintes aussi). J'ai l'impression en revanche que les reconstruction intérieures sont plus rapides, il y a aussi moins de déchets.

Je n'ai pas d'informations sur le coût...


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#36 23-01-2020 22:49:32

brestois
Notre Dame
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Re: Brest - Recouvrance

L'immeuble situé entre la venelle Victor Rossel et la rue Vauban est entièrement déconstruit sauf la façade.
https://zupimages.net/up/20/04/jqc4.jpg

Voilà qui tranche avec les rénovations "tape à l’œil" d'immeubles dans les années 80 et totalement délabrés, voir inhabitables 40 ans plus tard

https://zupimages.net/up/20/04/e0gc.jpg

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#37 24-01-2020 01:54:12

Kubb
Arc de Triomphe
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Re: Brest - Recouvrance

Perso je ne suis pas fana de ce facadisme.
Je préfère ce qui a été fait à St Martin dans les années passées, et qui conserve les éléments intéressants (escaliers notamment, jardins ou cours intérieures), mais forcément, c'est pas le même prix.
Rien ne garanti de plus que la construction totalement neuve (sauf facade) sera de grand standing pour autant.


...et par pitié, ravalez aussi vos pignons.

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#38 24-01-2020 09:01:51

brestois
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Re: Brest - Recouvrance

Pour avoir vécu, dans un immeuble soit disant entièrement rénové, il est vrai que cela semblait bien, je dis plus jamais. Vivre avec les voisins de l'étage supérieur qui font grincer les lames du parquet à chaque pas jour et nuit (certains se lèvent plusieurs fois), subir les "allé et venu" dans les escaliers en bois. Rien ne vaut une dalle et escalier béton d'une bonne rénovation, au détriment esthétique certe mais fonctionnelle. Quand on passe devant les rénovations tape à l’œil des années 80, on y sent trop souvent les odeurs caractéristiques de la mérule. Bon courage aux propriétaires qui doivent y réinvestir (est ce le mot?) une fortune, j'ai malheureusement donné pour pouvoir en parler.


Bobthebuilder et HLZ317 ont aimé ce post.

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#39 24-01-2020 22:49:11

HLZ317
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Re: Brest - Recouvrance

Cela paraît complètement aberrant de conserver des planchers bois lors des rénovations d'immeubles, pour des raisons de confort mais surtout à cause de la mérule ! Le conservateur (propriétaire) de la gare de Pontivy très attaché au patrimoine a choisi de refaire les planchers du bâtiment pour ces deux raisons...


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#40 Hier 00:36:01

Kubb
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Re: Brest - Recouvrance

Brest a assez payé du fonctionnel je trouve, Recouvrance surtout qui ne doit pas toutes ses pertes à la guerre, loin de là. Je parle de garder un escalier (qu'un charpentier peut assez facilement remettre en stabilité - et silence - pour l'avoir vécu) et des gardes-corps, poser un parquet... Après pour ceux qui cherchent à habiter dans le neuf, à Brest on n'en manque pas.

Je trouve personnellement que le façadisme a bien des qualités, mais certainement pas celle de l'historicité, de l’affectif et pour pousser plus loin, d'une certaine fabrique du vivre ensemble. Car un immeuble est un objet en 3 dimension, une épaisseur, des modes de vie, la sédimentation des vécus, et pas juste le décor d'une rue pour le passant du samedi. D'autres l'on théorisé et en parlent mieux que moi.


...et par pitié, ravalez aussi vos pignons.

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