Lille - Champ Libre (Euralille 2)

le Biotope trop petit pour la MEL? La proposition de MCU...

Alors que le Biotope 2 a été retiré de l'ordre du jour du conseil métropolitain de ce vendredi 11 octobre (pour la 2ème fois), - certains s'étonnent qu'on "vende" la location comme le meilleur système pour le Biotope 1 mais envisage de construire le Biotope 2 sur fonds propres - , et alors que des craintes se font de plus en plus fortes sur les conditions de travail dans le Biotope 1 déjà trop petit, le groupe MCU propose carrément

de construire un nouveau siège à la MEL, tout simplement. Pas juste une extension, non : un nouveau siège, autonome, pour tous les agents métropolitains, sur la parcelle de Biotope 2.

Et Biotope 1, dont la MEL est locataire jusqu’en 2037 ? MCU a la solution : la sous-location. Oui oui, la sous-location de 30 000 m2 de bureaux tout neufs à des entreprises voire à des satellites de la MEL (agence d’urbanisme, agence d’attractivité, etc.). Il fallait oser. D’autant que la MEL est en train de réaliser des travaux d’aménagement intérieur pour adapter Biotope à ses besoins… Reste à voir la faisabilité juridique de l’idée.

je pense que l'idée fera pschittt, mais ça aurait donné un Biotope 2 IGH, sans doute...

source : https://www.lavoixdunord.fr/649852/arti … trop-petit

dadolovitch a écrit:

C'est quand même de la folie furieuse cette histoire. On marche sur la tête. On l'avait tous deviné ici que le biotope serait bien trop petit. Il y a deux ans déjà ;)

LA présidence Castelain est un désastre.

Même Martine Aubry n'a pas été une bonne présidente.
En faite, c'est simple, à chaque président suivant, on baisse au niveau ambition et on augmente les affaires de couacs et des problèmes de gestion catastrophique.

J'espère que le suivant ou suivante sera relevé le niveau en terme d'ambition, de pragmatisme, et de vision du territoire plus poussé !

Yoda59 a écrit:

ça fait un petit moment déjà, mais les arbres et végétaux ont été installés sur le Biotope.
Je tâcherai de faire une photo la prochaine fois que j'y passerai

Nous aussi :)


En attendant, une vidéo postée sur nos réseaux sociaux permet de voir (avec un mois de retard) l'avancement d'un chantier commencé il y a seulement 16 mois.

https://youtu.be/r5QgfCEFdoc

Dernière modification par keurk (19-11-2019 12:12:33)

je trouve aussi l'atrium et l'escalier superbes.
Si je peux me permettre, je suis un peu moins fan des passerelles qui me paraissent moins lumineuses et plus "lourdes" que sur les rendus initiaux. A voir avec le temps si c'est un effet de la luminosité de la vidéo, d'un revêtement gris foncé pas définitif ou juste une impression de ma part.

Médiacités révèle des extraits d'un rapport accablant de la Cour régionale des comptes sur les coûts du déménagement de la MEL dans le Biotope

Dans un rapport qui a priori n'aurait dû paraître qu'après les municipales à cause de la période électorale de réserve mais que Médiacités a choisi de divulguer très partiellement, les magistrats de la cour régionale des comptes estiment que la MEL a présenté des chiffres biaisés pour calculer le montant du déménagement en location dans le Biotope.

La location du Biotope occasionnerait « un surcoût de 41,7 millions d’euros sur une durée de 36 ans » en comparaison du projet initial de la construction d’une tour sur le site du Ballon.

D'autre part, le bail qui lie la MEL au Biotope pendant 18 ans contiendrait des clauses qui pourraient coûter très cher:

La MEL « s’est engagée de façon irréversible (…) dans l’acceptation d’un bail d’une durée de 18 ans, qui met à sa charge une clause d’obligation d’entretien exorbitante du droit civil et dont le coût n’est pas chiffré », répondent les magistrats.

La résiliation du bail avant terme serait quasiment impossible.

en répondant, D. Castelain estime, lui, qu'un déménagement sur site dans la tour prévue initialement comportait trop d'aléas et que la CRC calcule le surcoût sur une période de 36 ans alors que le bail n'est que de 18 ans.

https://www.mediacites.fr/enquete/lille … 2f5dcdad36

Dernière modification par Yoda59 (17-01-2020 21:19:19)

Bonjour, un parking souterrain semble se construire à côté du BIOTOPE... cela était-il prévu ?

Parking de 300 places sur 2 niveaux.
Les pieux ont déjà été faits lors de la consrtruction du batiment, on peut les voir sur la photo.
Livraison en décembre.

tigars5962 a écrit:

Bonjour, un parking souterrain semble se construire à côté du BIOTOPE... cela était-il prévu ?

https://zupimages.net/up/20/07/396j.jpeg

https://zupimages.net/up/20/07/dlld.jpeg

accessoirement, j'avoue ne pas comprendre cet "élus-bashing" permanent, cette défiance systématique.
Est-il préférable d'avoir des élus qui cherchent 30 minutes une place de parking (et ainsi perdre leur temps et affaiblir l'efficacité de leur action), et puis en quoi devraient-ils payer personnellement un parking utilisé pour les besoins de leur fonction ? Et donc les frais de parking seraient de toutes façons reversés dans les frais communaux payés par nos impôts.

Notre démocratie est fragile, protégeons la.

Pourquoi les employés de la MEL ont un parking aussi ?

Photos du 01/06/2020


Nekobasu


Nekobasu


Nekobasu

bonjour Keurk, et merci pour la vidéo.

Les extérieurs prennent vie, les terrasses donnent envie et l'escalier intérieur est toujours aussi sympa - entre autres;-)

Des nouvelles d'un Biotope 2? Vous êtes sur le coup?