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Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

#326 13-09-2019 13:06:19

ZeusUpsistos
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Le projet lauréat du lot C de la ZAC Front Populaire (anciens bâtiments 215/216) vient tout juste d'être dévoilé. Gros morceau donc de 76 000 m² (à peu près la même surface que la Tour Hekla...) dont 63 000 m² de bureaux, imaginé par Anne Démians.

https://i.imgur.com/HBMPWjs.jpg

https://i.imgur.com/NzJevTX.jpg

https://i.imgur.com/zm1De5V.jpg

https://i.imgur.com/LKPTB09.jpg

https://i.imgur.com/mUgxu6t.jpg

https://i.imgur.com/nIsKoIH.jpg

https://i.imgur.com/DqEYiKy.jpg

https://www.annedemians.com/projets/maison-carree/

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#327 02-12-2019 18:14:43

ZeusUpsistos
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

ZAC Pleyel : les premières promesses vente signées

La ZAC Pleyel, opération publique de 17 ha située de part et d’autre de la future gare du Grand Paris Express Saint-Denis Pleyel, est définitivement entrée dans sa phase opérationnelle. La SPL Plaine Commune Développement, aménageur de la ZAC Pleyel, a signé avec le groupement des Lumières Pleyel les quatre premières promesses de vente.

Celles-ci portent sur un ensemble immobilier de trois immeubles dotés d’un parking commun. Cet ensemble de 175 logements, situé le long du faisceau ferroviaire et de la rue du Landy, accueillera des logements en accession libre, en accession sociale et des logements locatifs sociaux. Le permis de construire sera déposé par le groupement des Lumières Pleyel en février 2020. Une seconde série de promesses de vente de droits à construire est prévue d’ici la fin de l’année [...]

https://www.businessimmo.com/contents/1 … te-signees

Les immeubles concernés sont ceux situés à l'extrémité gauche :

https://i.imgur.com/vZNlLZh.jpg


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#328 27-12-2019 14:14:00

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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Site du docks des Alcools à Saint-Denis en bordure de l'A1, du periph et du faisceau ferroviaire :

https://i.goopics.net/800/3KZkk.png

La Compagnie de Phalsbourg propose 13 000 m² de bureaux dans 2 petites tours en R+9 et R+10, 5 000 m² de commerces et 18 000 m² de bureaux dans l'ancienne halle avec une extension contemporaine. y'a un vrai air d'Iconic à Nice !

http://www.driee.ile-de-france.developp … 9p0288.pdf

On apprend au passage que Carlyle projetat de construire une IGH de 100 000 m² sur le site (archi : Franck Hammoutène), avant finalement d'abandonner et de céder le terrain à la Compagnie de Phalsbourg

https://i.goopics.net/800/NLOgy.jpg

https://www.cbre.fr/fr-fr/a-propos-de-c … es-alcools
http://jhabitesaintdenis.blogspot.com/2016/


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#329 27-12-2019 21:24:13

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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

33 000 m² de bureaux par Quadrifiore (le projet a l'air d'avoir été modifié depuis le 1er rendu)

https://i.goopics.net/800/7jn5p.jpg

https://i.goopics.net/800/vamDe.jpg

http://quadrifiore.fr/projets/

--> http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-93001-65632.html


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#330 28-12-2019 12:02:29

ZeusUpsistos
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Oui, je préfère cette version à l'ancienne !

https://i.imgur.com/bSKmc7p.jpg

https://i.imgur.com/TYn0AtC.jpg


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#331 30-12-2019 18:32:45

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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Nouveau gros projet de bureaux le long de l'A86 face au Stade de France (moa : Icawood)

https://i.goopics.net/800/DElo3.png

http://www.driee.ile-de-france.developp … 9p0286.pdf


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#332 08-02-2020 23:44:49

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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)


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#333 10-02-2020 13:19:52

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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)


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#334 08-03-2020 20:30:36

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#335 22-03-2020 17:29:53

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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Question : sait-on quelles seront les hauteurs des tours de Lumières Pleyel ?

J'ai vu que des promesses de vente ont été signées, des études ont été faites et moult communication publique sur le projet, mais apparemment toujours pas de PC à ma connaissance. D'autant que les formes et par extensions les hauteurs ont légèrement changé au court des dernières années. Je me demande si les trois émergences vont toutes dépasser les 100m.

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#336 22-03-2020 17:43:21

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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Les PC déposés concernent les petits immeubles de logements. Selon le dernier article posté par ZeusUpsistos, les prochaines promesses devaient être signées fin 2020. Donc on a encore le temps de voir venir pour voir les PC des tours de bureaux...


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#337 22-03-2020 18:13:13

ZeusUpsistos
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Normalement, la plus haute des tours doit faire 120 m, c'est ce qui est indiqué sur le site des architectes et je crois que c'est le maximum autorisé par le PLU actuel. Ensuite, si on essaye de se baser sur les rendus et en comparant avec les autres bâtiments, il devrait y avoir deux autres tours d'une petite centaine de mètres.


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