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Avancement des chantiers via la webcam (Septembre 2017)
Chapelle International by Grimaud Vincent, sur Flickr
Source : Julien Attard
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Ça bouge coté poissonniers, ça construit ici entre le jardin, le faisceau ferroviaire et la pépinière d'entreprise.
Il s'agit du gymnase des poissonniers : https://archi5.fr/portfolio/poissonniers-paris/
Il y a aussi des engins de chantiers qui deblaye par ici. le faisceau menant aux anciens hangars Sncf (l'ex Ground Control aujourd'hui détruit),
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Projet d'immeuble par DGM & Associés au 48 rue du Professeur Gosset le long du périphérique. La partie bureaux qui se situe à Paris :
Et la petite partie logements à St-Ouen :
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Impressionnante cette différence de style entre bureaux et logements, et aussi entre Paris et Saint-Ouen !!
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Le Conseil de Paris approuve les objectifs de la ZAC Gare des Mines-Fillettes
Le projet d'aménagement de la ZAC Gare des Mines-Fillettes (18e arr.), concédé à Paris & métropole aménagement, consiste à développer un programme mixte de 150 000 m2 à vocation principale de logements et d’activités avec une composante sportive et de loisirs autour de l'Arena 2. [...]
(Article réservé aux abonnés) https://www.lejournaldugrandparis.fr/co … fillettes/
Plus d'informations sur le site de l'architecte/urbaniste François Leclercq.
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Projet de valorisation du centre bus Belliard par Mimram et Atelier JBMN comprenant 27 000 m² de SDP dont :
- 10 000 m² de logements ;
- 8 000 m² de résidence ;
- 6 500 m² de bureaux ;
- 2 500 m² d'activités
http://www.driee.ile-de-france.developp … ternet.pdf
https://www.belliard-paris18.com/
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Rendus du projet Ordener-Poissonniers, situé sur un ancien site ferroviaire le long du faisceau Paris-Nord, par Biecher Architectes et SLA :
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Paris 18e : Icawood réalise son premier investissement dans un projet tertiaire bas carbone
Icawood, le fonds d’investissement créé en 2019 par Icamap et Ivanhoé Cambridge, annonce son premier investissement dans un projet de développement bas carbone de 31 500 m2 à dominante tertiaire, situé au 94-108 rue des Poissonniers, dans le 18e arrondissement de Paris [...]
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VINCI IMMOBILIER ACQUIERT AUPRÈS DE BNP PARIBAS SA, UN IMMEUBLE DE BUREAUX, RUE DE CLIGNANCOURT À PARIS 18ÈME
VINCI Immobilier annonce la signature de l’acquisition, auprès de BNP Paribas SA, d’un immeuble de bureaux situé 22-32 rue de Clignancourt dans le 18ème arrondissement de Paris [...]
Construit à la fin du XIX° siècle pour les Grands Magasins Dufayel, très populaires à l’époque, ce bâtiment emblématique a été reconverti en bureaux après la Seconde Guerre mondiale par le groupe BNP Paribas SA, qui l’occupait depuis lors.
VINCI Immobilier va réaliser une nouvelle transformation de l’immeuble pour en faire un bâtiment tertiaire performant, répondant à la fois aux attentes des utilisateurs et aux nouveaux enjeux environnementaux.
Pour ce faire, VINCI Immobilier a retenu l’agence d’architecture YMA. La façade existante, représentative de l’architecture commerciale du XIXème siècle, sera rénovée. A l’intérieur de l’immeuble, les grands volumes et la structure métallique existante seront mis en valeur pour conserver le caractère unique du lieu. Le projet proposera de spacieuses terrasses végétalisées accessibles aux utilisateurs, offrant des vues exceptionnelles sur Paris [...]
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Une bonne petite surprise en me promenant sur le boulevard Ney. Au 88-90, une nouvelle résidence en briquettes :
https://www.flickr.com/photos/140546367@N07/?
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^ Manque un peu de couleurs, encore un peu trop sobre à mon goût. Je me demande pourquoi les régulations locales sont aussi restrictives sur les couleurs...
Mais bon, c'est clairement "class A", ou disons d'un assez bon "standing".
Comment dit-on ça en bon français ? C'est plaisant. Bonne qualité.
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Des logements au-dessus du plus gros dépôt de bus de Paris
La RATP profite de la modernisation du dépôt de bus Belliard, le plus important de a capitale, rendu inéluctable par l'électrification de la flotte, pour rationaliser le site et y intégrer un programme immobilier.
La RATP continue à faire pousser des logements au-dessus de ses entrepôts. Après les Ateliers Jourdan et Vaugirard, au sud de la capitale, l'entreprise s'attaque à un gros morceau de son patrimoine industriel : le dépôt de bus Belliard, dans le 18e arrondissement. Coincé entre les Maréchaux et les faisceaux ferroviaires, ce site de huit hectares s'organise autour d'ateliers de maintenance et d'un parking aérien de 2 hectares, où se garent chaque soir après leur service, 260 bus. Il s'agit du plus grand parking de bus de la capitale [...]
Conçu par le cabinet Marc MIMRAM Architecture & Ingénierie et l'Atelier JBMN, le projet démarrera en 2024 pour une livraison en 2026. Le permis de construire sera délivré au premier trimestre 2021 et les travaux d'électrification démarreront dans la foulée [...]
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Et après les Ateliers Championnet ?
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Q_DC a écrit:
Et après les Ateliers Championnet ?
C'est loin d'être garanti et ça dépendra de l'évolution de l'activité RATP sur place. J'avais bossé sur ce projet l'année dernière et ce que j'en avais compris, c'est que si la recharge et le dépôt des bus permet d'implanter des programmes immobiliers au-dessus, pour les activités de maintenance, c'est beaucoup plus compliqué. Notamment, ça pose problème pour l'exploitation du site, mais aussi en ce qui concerne la relocalisation de l’activité durant les travaux.
En tout cas, content que le projet Belliard avance.
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Des derniers bruits de couloir que j'ai eu, l'idée d'une relocalisation des ateliers fait son bonhomme de chemin. Mais bon, c'est du moyen-long terme. Si Belliard est livré en 2026, c'est déjà bien.
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3 petits programmes de logements dans l'arrondissement.
92 boulevard de La Chapelle
https://mars-architectes.com/project/no … am-museum/
6bis-8 passage Ramey
http://www.nicolasreymond.com/index.php … -paris-18/
93 rue de Clignancourt
http://www.sibat.fr/construction-de-46- … -de-vente/
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Les deux gros projets du 18e vont être revus à la baisse.
«C’était un non-sens» : retoqué, le projet de Gare-des-Mines devrait laisser plus de place à la verdure
Dénonçant les risques de surdensification et de pollution, les élus EELV de Paris ont obtenu que soit revu le futur aménagement de ce quartier du XVIIIe. L’avenir de l’Arena 2, qui accueillera les JO, n’est pas menacé.
Projet retoqué. La Ville l'accepte. Depuis plus d'un an, l'Autorité environnementale (AE) tiquait sur l'immense projet Gare-des-Mines à Paris (XVIII e ). Pollution, bruit, îlots de chaleur, difficultés d'accès à la future Arena 2 qui accueillera des épreuves des JO 2024… Son rapport sur ce projet avait livré un avis très mitigé sur la situation. Avis, certes consultatif, mais que les Verts viennent de remettre sur la table du Conseil de Paris. Avec des amendements, qui ont valeur de loi.
« Entre les portes de la Chapelle et d'Aubervilliers, nous avons gagné, souligne Emile Meunier, avocat, rapporteur et élu EELV dans le XVIIIe. Cette ZAC était un non-sens. Les espaces verts étaient sous-dimensionnés, les constructions monstrueuses. Nous demandons une reprise totale du projet et l'abandon du projet d'immeuble sur le pont du périphérique qui est une aberration écologique. » L'Arena, qui fait partie intégrante des JO 2024, n'est pas concernée. Elle a été retirée du projet [...]
https://www.leparisien.fr/paris-75/c-et … 430021.php
Paris : le futur quartier Ordener-Poissonniers sera aménagé autour d’un parc
Le projet jugé trop dense par les habitants et les élus écologistes a été revu à la baisse. Il y aura 200 logements de moins qu’initialement prévu et les espaces verts occuperont la moitié de la parcelle.
Moins de logements, plus de verdure. Le projet d'aménagement de la friche ferroviaire située le long de la rue Ordener (XVIIIe), contesté par les habitants et les écologistes, a été revu. A l'issue de plusieurs mois de concertation avec les associations locales et de discussions avec les élus (EELV), un accord vient d'être trouvé entre la Ville et la SNCF. Emmanuel Grégoire, premier adjoint chargé de l'urbanisme nous dévoile les grands axes du nouveau projet Ordener-Poissonniers [...]
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Trop de logements ?
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La tronche du nouveau projet Ordener-Poissonniers :
A comparer avec l'ancienne version :
Il semblerait donc qu'il y ait une densification côté rue Ordener pour compenser un peu la dédensification au nord. L'immeuble de bureaux le long des voies ferrés semble inchangé.
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ZeusUpsistos a écrit:
92 boulevard de La Chapelle
Le permis :
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Le groupe Immobel acquiert le site de Tati Barbès à Paris
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Le 25 novembre dernier, deux nouvelles résidences étudiantes ont été inaugurées à la Porte de la Chapelle, 1 an après l'arrivée de leurs premiers résidents suite à la crise sanitaire que nous traversons depuis presque 2 ans. Elles surplombent les voies ferrées et ont été réalisées par deux maîtres d'oeuvre : CDC Habitat et Hénéo, filiale de la RIVP.
https://www.lejournaldugrandparis.fr/la … etudiants/
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La tour des Poissonniers, le long du periph à la porte des Poissonniers, va être transformée en résidence étudiante et jeunes actifs. Les 96 logements sociaux vont être transformés en 152 logements. Un traitement particulier de la façade devrait être fait pour limiter l'impact sonore et polluant du periph. Les travaux de désamiantage vont commencer, la tour est vidée.
Pas de rendu du projet disponible.
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Heureusement que les étudiants (et les jeunes en général) existent pour remplir les bords d'autoroutes et gonfler les chiffres de production des logements ! Une aubaine pour la municipalité qui produit des milliers de studios et T1 et rentabilise les constructions/rénovations dans les coins où personne ne veut vivre. Peu importe l'exode inexorable des familles non-millionaires, tant qu'on fait du chiffre ! Merci aussi les jeunes qui veulent absolument être "dans Paris" quitte à payer 600 €/mois pour un 18m² !
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