Toulouse (31200) - ZAC Borderouge

Avenue Bourges Maunoury vers le Sud


Avenue Bourges Maunoury vers l'Ouest

Boulevard Netwiller vers le Nord


Boulevard Netwiller vers le Sud

https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 54284.html

Pose de la première pierre du futur cinéma Utopia de Borderouge, samedi

Samedi 24 mars, les élus locaux et le CNC poseront la première pierre du futur cinéma Utopia-Le Régent de Borderouge, au nord de Toulouse. Le complexe devrait ouvrir début 2019.

Le cinéma de Borderouge fait partie des nombreux projets en cours dans la métropole toulousaine. Parmi eux, un UGC Ciné Cité à Montaudran (7 salles et 1383 sièges), un multiplexe Mégarama à Basso Cambo ou encore un multiplexe de cinq salles à Colomiers qui remplacera le Central.

Densification du quartier Borderouge dans les "dents creuses".
Ici résidence Magniolias 1 et 2

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C’est très certainement le dernier chantier qui sera lancé sur Borderouge ?

De nouveaux chantiers vont apparaître dans le quartier entre le boulevard Bourges Maunoury et le périphérique le long du BUN.

C'est vrai que maintenant le quartier va s'étendre ! C'est tout de même impressionnant, à son ouverture la ligne B débouchait sur un no man's land.

Chantier des immeubles Skyline

Une belle densité pour ce quartier.

Chantier cinéma


Permis de construire Hôtel R+9

Chantier Résidence étudiante Newton

La construction d'un nouveau programme de bureaux est prévue à court terme avec l'acheteur et une partie du futur occupant qui sont définis :

https://www.businessimmo.com/contents/1 … e-4-800-m2

Ce programme est situé à proximité du nouvel échangeur du périphérique, à 200 ou 300 mètres du terminus du métro, à côté du siège régional de l'Apave qui est en cours de construction également, en façade sur le périphérique.

Progressivement, le pôle d'emplois et d'activités sur ce secteur commence à prendre de la consistance avec notamment plusieurs acteurs d'activités immobilières et de construction qui s'y regroupent.

Commercialisation ilot 7.3 par oppidea en 2018

Projet lauréat Dessine moi Toulouse : Borderouge pôle multimodal parking relai

Le chantier vient de débuter
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Je n'avais pas fait attention qu'il manquait des immeubles au dessus du centre commercial. Cela ne va pas être simple de travailler à la construction de ces immeubles avec le maintien d'activités en RDC 

Sky Line, un ensemble immobilier de 7200m², inauguré au pied du métro Borderouge

Le quartier Borderouge, au Nord de Toulouse, continue son expansion. Mardi 18 juin 2019, le maire Jean-Luc Moudenc et l’opérateur immobilier Icade ont inauguré l’ensemble immobilier Sky Line. Un espace d’une superficie de 7200m² !


Leur nom a tout d’une mission spatiale ! Les deux structures portent le nom de Sky Line I et Sky Line II. Le premier a été livré fin octobre 2018 et est la propriété de Keys Selection. D’une superficie de 2000m² sur six niveaux, il accueille en location les bureaux de l’agence de recrutement Adecco et de Humans, spécialiste de la protection sociale.

https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 75561.html

Ouverture du nouveau cinéma Utopia :

http://www.touleco.fr/Toulouse-inaugure … ouge,27019

L'ouverture de plusieurs cinémas dans des quartiers et faubourgs toulousains est très intéressante. Cela contribue à constituer progressivement une ville multipolaire, sans pour autant être situés dans des espaces trop périphériques en entrée de ville (à l'image de la précédente génération de multiplexe) mais bien dans des quartiers mixtes en cours de constitution (Borderouge, Montaudran, Cartoucherie) ou dans des quartiers existants (Mirail, Faubourg Bonnefoy).

Le gros oeuvre est en voie de finition pour l'ensemble de bureaux baptisé "Opalink" et acheté par la Française REM (société de gestion d'immobilier d'entreprises) :

http://www.carrere-corporate.com/actual … borderouge

Depuis le début de l'été l'ensemble de bureaux nommé (pompeusement) "sky-line" est occupé, en grande partie, par des services de la Mairie de Toulouse, qui ont libéré la caserne Caffarelli parallèlement dans le quartier Compans (cette dernière devant être réoccupée (avec des extensions) par une école supérieure du numérique.

Projet de 19 000 m² de bureaux a Borderouge. Le dossier est téléchargeable ici (.zip) : http://www.side.developpement-durable.g … %20garonne

Le lot 1.1
38m est achevé

Vue aérienne Borderouge Nord en octobre 2020