La Défense - Discussion générale

En 2018, mais si les études de conception durent jusqu'en 2026, on peut penser que la livraison aura lieu autour de 2030.
Cela dit l'hôtel du département au sein du stade semblait surtout avoir pour objectif de boucler le financement du stade... Pas sur que le bâtiment actuel donne entièrement satisfaction (notamment du fait de l'éloignement de l'hémicycle, et que tous les services n'aient pas pu être regroupés puisque le département a d'autres implantations encore occupées à côté de l'ancien hôtel).

Je ne vois pas d'autre raison pour laquelle le département serait MOA d'un IGH de 50 000 m². A moins qu'après PLD, il ait lui aussi sa filiale immobilière 

Restructuration des tours : Les livraisons s’enchaînent dans le quartier d’affaires

Depuis plusieurs années, de nombreux immeubles de la Défense sont rénovés et restructurés. Sur l’axe nord, les livraisons de tours s’enchaînent depuis quelques mois et devraient se poursuivre durant l’année 2022 [...]

https://lagazette-ladefense.fr/2021/10/ … daffaires/

Une année chargée en projets dans le quartier des Saisons

L’année 2021 aura été chargée en projets d’aménagements dans le quartier des Saisons situé au nord du quartier d’affaires avec notamment l‘ouverture d’une nouvelle aire de jeux pour les enfants et la réouverture de la passerelle de l’Aigle en fin d’année [...]

https://lagazette-ladefense.fr/2021/10/ … s-saisons/

Le Bellini

Le désamiantage du bâtiment a commencé.




Galilée

La façade disparaît progressivement.










Le Galion

Le Galion a sombré. C'est plutôt cocasse qu'au moment où on arrête pas de parler de rénover, il n'y a jamais eu autant de démolitions dans le quartier (même s'il n'y a probablement jamais eu autant de rénovations également) !




Place de l'Iris















Arthur Weidmann

Quelques nouvelles sur La Défense :

Location de plus de 4 000 m² par ISS France dans l'immeuble Adamas à La Défense
Gecina (Paris:GFC) est heureuse d’accueillir parmi ses clients le groupe danois ISS, leader du facility management et des services aux entreprises, dans l’immeuble Adamas situé à Courbevoie (92), avec la signature d’un bail de 9 ans ferme portant sur plus de 4 000 m². Le locataire y installera les équipes de son siège français à compter de mars 2022.

https://www.zonebourse.com/actualite-bo … -36788712/

Clifford Chance a conseillé Primonial REIM France et Société Générale Assurances sur l'acquisition de "Window" à La Défense Primonial REIM France et Société Générale Assurances ont finalisé l’acquisition de l’ensemble immobilier de bureaux "Window", situé à La Défense, auprès d’Oxford Properties Group.

https://www.affiches-parisiennes.com/cl … 90508.html

https://www.businessimmo.com/contents/1 … la-defense

A l'occasion d'une conférence, Pierre-Yves Guice, le directeur de La Défense, et d'autres acteurs liés au quartier d'affaires ont parlé des projets à venir.

A retenir, comme indiqué page précédente, il y aura "un appel à projets immobiliers mixtes dans plusieurs emprises foncières du quartier" et des États généraux des tours pour "réunir acteurs publics et privés afin de réfléchir à la transformation des actifs les plus anciens".

Il précise également qu'ils souhaitent "annoncer l’année prochaine la construction du premier IGH en bois dans le quartier d’affaires".

Le résumé de la conférence sur Twitter.

Latitude

Le bâtiment a été livré ce mois-ci. J'ai prévu de faire un reportage plus complet mais en attendant, une petite photo.




L'œuvre initialement éphémère Cube Sphere Gold, qui faisait partie de l'exposition Les Extatiques 2021, a été finalement ajoutée à la collection permanente. Positionnée à l'origine sur l'esplanade dans l'Axe, où elle faisait écho aux deux grands arcs parisiens, elle a été déplacée dans un endroit plus discret au pied de la tour Saint-Gobain.



Salut, c'est moi ! Vous vous attendiez peut-être à me voir un éclair à la main... eh bien il faudra vous contenter d'un appareil photo.





Arthur Weidmann

Watt
















Altiplano




Galilée

Pas le meilleur moment de l'année pour se mettre à poil.






La circulation sur le bassin Takis n'aura jamais été aussi intense, navires en origami et mouettes luttant tels piétons et cyclistes pour s'approprier l'espace.



Deux mouettes face à une flotte complète de la marine origamienne, la bataille s'annonce déséquilibrée...

ZeusUpsistos a écrit:

Latitude

Le bâtiment a été livré ce mois-ci. J'ai prévu de faire un reportage plus complet mais en attendant, une petite photo.

Et voici donc le reste.











































Arthur Weidmann

C'est vraiment beau ces tentacules qui "mangent" la route. Dommage que sur la gauche elle n'aille pas finaliser le bâtiment jusqu'au bout au RDC.

« Renouer avec l’esprit d’innovation qui caractérise La Défense »

[...]

Sur le plan opérationnel, nous lancerons au 1er trimestre 2022 un appel à projets immobiliers sur un certain nombre d’emprises foncières disponibles dans le quartier d’affaires. Nous sommes actuellement en train de fixer les ambitions du cahier des charges en matière de performances environnementales et sociales, de mixité fonctionnelle, d’équipements publics et de liens entre la dalle et les communes environnantes. Il sera par exemple possible d’imposer l’usage de matériaux biosourcés et de réemploi ou la promotion d’immeubles bas carbone. Dès l’an prochain, ces appels à projets incarneront la direction vers laquelle doit évoluer Paris La Défense.
[...]

https://www.businessimmo.com/contents/1 … la-defense

WeWork renonce à ouvrir son centre de coworking géant à La Défense

L’américain WeWork n’ouvrira pas son énorme centre de coworking au pied de la Grande Arche.

https://www.defense-92.fr/immobilier/we … ense-71390

Début des travaux en Janvier pour le réaménagement de la place Carpeaux. Cela concernera dans un premier temps les espaces autour du "cratère", où sont/seront situés les accès aux RER A et E, avec une mise à niveau via des pentes entre le parvis et la place :



A comparer avec la situation actuelle :




Puis, dans les années à venir, le reste de la place sera transformée avec des nouveaux revêtements, plantations, etc (plus de détails ici). Voici ce à quoi cela devrait ressembler à terme :



https://www.richezassocies.com/fr/proje … e-carpeaux

La Défense hier après-midi, très peuplée :



https://zupimages.net/viewer.php?id=21/52/914j.jpg

Quelques infos sur l'appel à projets

Concours urbain : Réinventer La Défense ?
Paris La Défense lancera au Mipim de Cannes un appel à projets, dont l’appellation n’est pas encore déterminée, visant à réhabiliter cinq sites situés sur le périmètre de l’opération d’intérêt national et validés par les communes concernées. Il s’agira essentiellement de délaissés routiers. L’idée sera de “faire émerger de véritables projets urbains et pas uniquement des projets de construction”.

https://www.lejournaldugrandparis.fr/pr … s-projets/

Bonne année à tous !

Récapitulatif annuel pour faire un point sur les projets récemment terminés, en cours et à venir dans le quartier d'affaires. En commençant par ceux livrés en 2021.

Landscape (ex-Pascal)




Tour Eria




NE.ST




Emblem (ex-Cèdre)




Akora




Origine




Latitude (ex-Berkeley)




L'Archipel





Livraisons à venir

Pas mal de livraisons sont attendues en ce début d'année, celle du nouveau campus de l'Institut Léonard de Vinci dans le quartier du Croissant, pas très loin celles d'InDéfense & OkkoHotel à La Folie, de Watt, d'Highlight, du Mama Shelter Paris La Défense dans l'ancienne tour Litwin dont l'ouverture est prévue le 1er Mars et de celle du projet de rénovation / extension de la tour Aurore.














Mais l'année sera évidemment marquée par la livraison de la tour Hekla cet été, nouveau point culminant du quartier, qui a presque atteint son sommet.





Chantiers en cours

A côté de cela, un certain nombre de chantiers seront à suivre tel que les projets de rénovation Altiplano (2023), Galilée (2023) ou celui de reconstruction du Galion (2023).








Ceux de rénovation d'Adria (2024) ou de celui, toujours aussi mystérieux, d'Ariane.






Bien entendu, les regards seront tournés vers The Link (2025) qui, après les travaux de fondation en début d'année, commencera au Printemps sa longue ascension jusqu'à 242m au dessus du sol défensien.




D'un point de vue des transports, les deux futures gares d'Eole sous le CNIT et à La Folie prendront forme, avant leur ouverture annoncée pour l'année prochaine.






Pour finir, concernant les travaux de réaménagements des espaces publics, ceux de la Rose de Cherbourg, de la place des Reflets et de celle de La Défense se poursuivront pour donner un petit coup de jeune bienvenu au quartier. Tandis que, comme indiqué deux posts plus haut, ceux de la place Carpeaux débuteront dans les prochains jours.











A venir

Plusieurs chantiers doivent enfin démarrer après de très longs mois de retard : la rénovation des Tours Nuages, des "Volumes Sous Dalles" et des travaux préparatoires pour la rénovation / surélévation de l'immeuble CB3 sont attendus.








Et surtout celui de la tour des Jardins de l'Arche.




A côté de la nouveau-née Eria, les démolitions des immeubles Bellini et Métropole s'achèveront pour laisser place aux chantiers du (nouveau) Bellini et d'Inspire.






Les premières démolitions sur le site des Miroirs commenceront quant à elle dès Mars pour le projet Odyssey et continueront jusqu'à l'an prochain.




Enfin, concernant Hermitage Plaza, si le projet se poursuit comme prévu, les travaux préparatoires doivent démarrer au second semestre.




Enfin, les chantiers d'ILOW et des tours Sisters pourraient également commencer cette année.





De quoi bien s'occuper !

Jeudi 30 décembre depuis le rooftop de la Grande Arche:

La Défense depuis la Grande Arche, le 30 décembre également :

Gecina: signature de trois nouveaux baux à La Défense

https://www.boursorama.com/bourse/actua … 8863ca81d3

Les baux en question sont :
_ Keolis pour 6000m² dans "Sunside" (connait pas), désormais loué à 62% et livré au T2 2022
_ Onclusive pour 2780m² dans Adamas, désormais entièrement loué
_ 850m² pour une société de services numériques

Quel est cet immeuble médiocrement nommé "Sunside" ? Apparemment il est encore en chantier.

Le petit bâtiment au pied de T1 qui a fait l'objet d'une petite mise à jour par Axel Schoenert (ex Pyramidion/C2).

ziegfried a écrit:

Quel est cet immeuble médiocrement nommé "Sunside" ? Apparemment il est encore en chantier.

Y a-t-il encore de nouvelles tours/bâtiments à La Défense qui reçoivent des noms en français ? Je n'ai pas d'exemple en tête...

Quelqu'un sait pourquoi les promoteurs considèrent systématiquement qu'un nom en français n'est pas vendeur ? C'est tout de même assez dingue cette détestation de soi.

La tour des Jardins de l'arche 

Même pas vraiment parce qu'elle s'appelle également "Swing".

On a Aurore (même si c'est une restructuration, à ma connaissance ils n'ont pas changé le nom)
La tour Hekla (même si l'écriture peut faire penser à une langue nordique, c'est en réalité un mot en français !)
La tour Archipel / tour Vinci
L'ensemble Origine et Nouvelle Vague
Le Gallion

Et si on veut pousser un peu le bouchon, on peut ajouter les tours D2 et M2 (bah quoi, si on le lit en français ça marche  ), ou bien juste dire tour St Gobain

Et une petite exception qui confirme la règle : Berkeley qui devient Latitude. Mais oui, il est évident que ce tsunami de noms anglophones pour se donner un petit côté "chic" et "international" depuis quinze ans est proprement ridicule. C'est même déjà ringard je trouve.
(Le pire était le projet d'appeler le projet du centre d'Issy "Union Square" , on atteignait le sommet.)

Latitude est un mot anglais aussi. On a bien compris avec les promoteurs que c'était 1- soit noms anglais, 2- soit noms français qui s'écrivent exactement comme des noms anglais et sonnent donc aussi anglais (comme latitude), 3- soit noms inventés, souvent en simili-latin, mais en tout cas qui ne sonnent pas français.