Rezé

Les travaux de l'îlot Sémard ou îlot Lamour-les Forges, ont-ils commencé ?

Des nouvelles du projet de la Zac Château:

ZAC Château : la maquette du projet présentée aux habitants


© Magnum

© Magnum

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À quoi ressemblera le quartier Château à l’horizon 2030 ? Mardi 18 octobre, la maquette du projet de renouvellement urbain était présentée aux habitants lors d’une réunion publique. La concertation va se poursuivre autour des espaces publics du quartier.

« Améliorer la qualité de vie des habitants : c’est l’objectif premier du projet de renouvellement urbain du quartier Château », a rappelé Agnès Bourgeais. Devant plus de 120 habitants venus assister à la réunion publique mardi 18 octobre, la maire de Rezé a dévoilé la maquette du projet de transformation du quartier. Le fruit d’un travail mené avec la Métropole, le maître d’œuvre Magnum, l’aménageur Loire Océan Métropole Aménagement et le concours des habitants depuis six ans. « Le Château est un quartier historique, central sur lequel nous portons une attention particulière, a souligné Agnès Bourgeais. Le projet arrêté qui est présenté ce soir est un projet qualitatif qui va permettre d’ouvrir le quartier sur la ville, donner plus de place à la nature, faire revenir des services et favoriser la mixité sociale. » Plus de 40 millions d’euros seront investis dans la ZAC Château. « Notre ambition : faire de ce projet urbain un projet humain qui viendra améliorer le quotidien des habitants », ajoute Pierre Quénéa, conseiller municipal et vice-président de Nantes Métropole en charge de la politique de la ville.

[...]

Présentation PDF Zac Château/

Le projet propose quelques émergences pour le quartier R+8 / R+10

https://www.reze.fr/actualite/zac-chate … habitants/

Le dernier bâtiment de l'îlot Confluent se dévoile. Le projet prévoit 10.000m² SDP de bureaux:

Ilot Confluent - Bâtiment "proue"

https://immobilier.cbre.fr/offre/a-loue … 51775.aspx

Localisation

Dernière modification par Drey (21-11-2023 10:58:22)

Ordre du jour

Conseil métropolitain des jeudi 22 juin 2023 à 14 h - vendredi 23 juin 2023 9 h
Grand Auditorium – Cité des Congrès

33 • Rezé – Secteur Pont Rousseau Nord – Prise en considération d’un périmètre d’études - Approbation

https://metropole.nantes.fr/files/live/ … n_2023.pdf

INFO OUEST-FRANCE. « Nous sommes déçus » : le déménagement des vinaigres nantais Caroff abandonné

Les emblématiques vinaigres Caroff, installés dans le quartier Bas-Chantenay depuis 1952, avaient pour projet de construire une nouvelle usine à Rezé. Après plusieurs couacs, le groupe a finalement décidé de stopper ce déménagement et de recentrer ses activités à Nantes.

La vinaigrerie Caroff, emblématique dans le paysage industriel nantais, ne quittera finalement pas le quartier du Bas-Chantenay. | ARCHIVES OUEST-FRANCE
Ouest-France Marion AUVRAY. Publié le 06/10/2023 à 19h20

C’est un coup de massue pour les vinaigres Caroff. L’entreprise, véritable institution nantaise, avait prévu de déménager du quartier Bas-Chantenay, où elle a été créée en 1952. Une nouvelle usine devait voir le jour route de Pont-Saint-Martin, à Rezé, annonçait API fin 2022.

Après trois ans à bûcher sur le projet, Antoine Roblin, directeur du site, annonce qu’il est « finalement abandonné ». « Je n’ai pas senti de vraie volonté de la part de Nantes métropole pour qu’on s’installe sur le site de Rezé. Il n’y avait pas d’engouement », regrette-t-il.

Un stop de la préfecture

Le 4 août, la préfecture de...

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Il est probable que la métropole plus habituée à accompagner l'installation de startup ne soit pas câblée pour accompagner ce type de projet. Un projet industriel de 10 000m2, c'est plutôt un gros projet. Il est évident que ce type d'activité doit répondre à un certain nombre de contraintes ICPE. Ces contraintes sont clairement définies et donc bien connues de toutes les personnes compétentes. C'est pas juste la métropole qui est en cause, mais c'est aussi les personnes choisies par l'industriel pour developper son projet...
Mais vu l'intérêt pour tout le monde de faire ce déménagement, ce serait surprenant que cela s'arrête ainsi. Il est plus probable que cela soit qu'une étape du jeu de poker menteur...

Bon en fait c'est encore un gâchis : ce sera juste un bloc de plus identiques aux autres de style 2008 (non pas que les immeubles de confluent soient moches) alors que l'emplacement méritait un immeuble signal genre au moins un R+16 qui marque l'entrée de Rezé ...

Je ne sais pas si le sujet a été abordé ailleurs. Ca fait des mois (4 ou 5 à vue de nez) que la circulation est bloquée rue Jean Jaurès direction sud, en raison d'un immeuble menaçant de s'effondrer suite à des travaux. Le trafic est bien impacté (et notamment le C4 qui subit une belle déviation dans ce sens de circulation). Une idée de la date de reprise normale de la circulation?

bebop1998 a écrit:

Pablopicasso a écrit:

colonel a écrit:

Bon en fait c'est encore un gâchis : ce sera juste un bloc de plus identiques aux autres de style 2008 (non pas que les immeubles de confluent soient moches) alors que l'emplacement méritait un immeuble signal genre au moins un R+16 qui marque l'entrée de Rezé ...

En effet... Entrée de ville totalement ratée. Les bâtiments Confluent noir/violet/blanc sont sans âme. Comme la place 8 mai etc.

En fait, je n'ai jamais rien trouvé de joli dans Rezé, que ce soit les rues, les immeubles, les monuments. Le secteur de l'église, face à la mairie, aurait pu donner quelque chose de charmant, mais voilà, le bâtiment de la mairie enlaidit tout.

Ah si, il y a la Cité Radieuse qui sauve les meubles, toujours à mon yeux une réussite architecturale (bien que controversée).

Incroyable d'entendre encore parler de la cité radieuse comme d'une "réussite architecturale". Ma fille de 3 ans l'appelle "la maison du grand monstre". Mes amis de passage à Nantes en rigole carrément et l'a qualifient de maison de vacances de Staline en Loire-Atlantique. Mais chacun ses gouts hein 

Que tu n’aimes pas, c’est une chose… Mais réagir aussi excessivement et dire que c’est « incroyable » (de qualifier la Cité radieuse de « réussite »)… !!! J’espère qu’il y a d’autres choses qui te froissent davantage les oreilles ^^ Bon, je te pardonne pour cette fois, tout le monde n’a pas les connaissances architecturales et les clés pour comprendre :))) Demander à ta fille ce qu’elle en pense, c’est bien, mais n’oublie pas qu’elle a 3 ans ;))) Quant à tes amis, ils ne doivent pas savoir ce que veut dire « classé Monument historique »... Mais chacun ses goûts ;)))

En revanche une rénovation de la Cité Radieuse ne serait pas superflu ! Qu'elle retrouve ses couleurs d'origine !
Là, peut être, qu'on aura un coup de cœur de bebop, sa fille et ses amis ?

Pas besoin de vous repentir, la majorité des gens pense comme vous.

La beauté n'a pas besoin d'apprentissage, il s'agit d'une émotion. La cité radieuse est vraiment très moche, que ce soit pas sa forme (monolithe), par ses matériaux (béton brut) ou son insertion par rapport au tissu local (aucune harmonie). Ce n'est pas parce que le bâtiment est classé que c'est une réussite, il n'y a pas besoin d'avoir les clés pour le comprendre.

Il n'y a pas ici de "réprimande" d'avis "profane" mais un débat contradictoire et, j'espère, argumenté.
Ce n'est pas parce qu'on est "sensibilisé" à l'architecture (est-ce vraiment un profil orignal ici?) que l'on ne peut écouter des avis contraires, ni défendre des opinions ou des projets comme la Maison radieuse.


Peut être tout simplement qu'il faut y vivre, ou en découvrir les logements, et le parc attenant... Il ne vous frappe pas que dès le début, les habitants l'ai renommé "maison radieuse" et que le nom ai persisté?

Peut être également faut-il l'estimer aussi en fonction de son ambition initiale, en l'occurrence très élevée, et aux conditions de logements de l'époque (énorme déficit quantitatif et qualitatif).
C'est un bâtiment visant la démonstration d'un projet urbanistique et architectural en réponse à un changement radical dans la société (la modernité), est-ce surprenant qu'une œuvre-manifeste soit elle aussi radicale, à la mesure des bouleversements de l'époque?

Si l'architecture et l'urbanisme ne sont qu'uniquement "beauté", "émotion" et subjectivité on ne traite qu'une partie de la question et  j'ai quand même l'impression que PSS permet d'aller plus loin que "j'aime"/"j'aime pas" à l'aune de la seule "beauté".
Effectivement, pas besoin de se repentir d'une telle opinion et effectivement elle est répandue, mais ce n'est pas parce qu'on trouve quelque chose de moche qu'il n'y pas de nuances, d'explications historiques, de qualités non esthétiques ou encore une beauté qu'on peut expliquer, avec les clés pour la comprendre (si si), ou bien la découvrir avec le temps, même contre l'émotion première.
Et on peut aussi être partagé, comprendre l'ambition mais déplorer sa réalisation, aimer quelque chose de moche parce qu'il est généreux et ambitieux, ou contre la majorité.

Mais refuser de comprendre, même ce que l'on aime pas, ne fait pas vraiment avancer les choses non?

Lambig a écrit:

Il y a quelque chose qui m'interroge dans les échanges ci-dessus. Il faut donc être architecte ou sensibilisé à l'architecture pour apprécier la maison radieuse. Mais fait-on la ville pour les architectes ou pour l'ensemble des habitants ? Pour moi, l'avis du profane a autant de valeur que l'avis de l'ensemble des parties prenantes à la réalisation des morceaux de ville. Aucun avis n'est inférieure à l'autre.

Je ne nie pas les qualités architecturales de la maison radieuse avec ses appartements traversants et lumineux. Mais on peut quand même s'interroger sur la brutalité de ce bâtiment qui n'a aucune forme de respect pour le quartier dans lequel il a été implanté. Il est plus haut que l'église. Il domine d'une certaine manière le bourg de Rezé. C'est l'une des premières choses qu'on voit en arrivant dans ce secteur. Et en même temps, il est très mal mis en valeur. Il aurait besoin d'un bon ravalement pour enlever cette image de blockhaus terne et mieux l'intégrer à son environnement et les rues adjacentes.

En outre, je suis toujours mal à l'aise avec l'héritage du Corbusier. Contrairement à ce qui a été affirmé plus haut, il n'était pas proche de l'URSS. C'est un euphémisme. Et sa charte d'Athènes a fait beaucoup de mal. C'est toujours compliqué aujourd'hui de s'en défaire pour réparer les erreurs du passé.

Dernière modification par Agripp44 (30-11-2023 13:46:20)

À Rezé Château, la résidence Guérande va être rénovée

Après la résidence Pontchâteau, c’est allée de Guérande qu’une nouvelle opération de rénovation thermique va débuter. Elle s’inscrit dans le projet de renouvellement urbain de Rezé Château. Explications.
(...)
Pour Atlantique Habitations, le bailleur social, l’objectif est de faire aussi bien côté allée de Guérande. Dans la résidence, qui compte 40 logements, le programme permettra d’atteindre le niveau BBC rénovation, avec un DPE passant là aussi de D à B. « Une enveloppe composée d’un bardage bois et de briquettes améliorera la performance énergétique tout en embellissant les façades, en complément des travaux conséquents réalisés à l’intérieur des logements », précise Bruno Trovalet, architecte de l’agence Urban Makers, en charge de ce programme.

Réalisés en site occupé, dans le cadre d’un dialogue continu avec les habitants, les travaux s’étaleront de mai 2024 à fin 2024.

Tristan Riom, vice-président de Nantes Métropole en charge de questions liées au climat et à l’énergie, [précise que] la collectivité a l’ambition d’accompagner la réhabilitation thermique de 1 500 logements sociaux par an. C’est pourquoi elle est engagée dans le programme de la résidence Guérande aux côtés de la Ville de Rezé et d’Atlantique Habitations.

Nantes Métropole, extraits

Plus d'information sur la rénovation (terminée) de la résidence au 2-8, allée de Pontchâteau sur le site de la ville de Rezé.

© Urbanmaker

Dernière modification par Rajiv (29-03-2024 09:48:15)