Identifiant PSS
#57424
Nom
ZAC Marenda-Lacan - Îlot B
Ville
Antibes (06600), France
Quartier
Centre
Ensemble
Marenda-Lacan
Adresse(s)
- rue Fontvieille
- rue Vauban
Coordonnées
43° 34’ 56” N 7° 7’ 23” E
43° 34’ 56” N 7° 7’ 23” E
Statut
Construit
Construction
2022
Fonction(s)
Logements, Commerces et activités
Style architectural
Architecture contemporaine
Données techniques
Niveaux
R+4
Hauteur totale
17,64 m
Hauteur du toit
16,15 m
Surface de plancher
4 832 m²
Surface du terrain
3 348 m²
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
- BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel
La ZAC Marenda-Lacan
La ZAC Marenda-Lacan prévoyait la réalisation, en plein centre-ville d'Antibes, d'un programme immobilier regroupant 208 logements1 (soit 13 828 m²), 4 530 m² de commerces, un cinéma multiplexe de 8 salles (4 050 m²) et 277 places de parking en sous-sol destinées aux logements.À l'issue d’une consultation lancée par la SPL Antipolis Avenir (concessionnaire de la ZAC), le projet mené par le promoteur BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel associé aux agences parisiennes Brenac & Gonzalez et François Leclercq, ainsi qu'à l'architecte antibois Frédéric Ducic, a été désigné lauréat en mars 2017.
Au préalable, les études urbaines avaient été confiées à l'équipe de maîtrise d'œuvre constituée par Tangram (urbaniste), Vincent Guillermin (paysagiste), A&TU (ingénierie VRD) et Oasiis (Environnement et énergie), tandis que la maîtrise d'œuvre des espaces publics revenait au groupement Egis / Atelier Coup d’Éclat / Jean-Louis Durochat.
Le site de l'opération comportait auparavant une vingtaine de bâtiments, ainsi que des équipements publics (parking, jardin d'enfants). Certains de ces éléments ont été conservés et sont venus s'intégrer au nouveau quartier, en particulier le parking souterrain Q-Park (350 places) et le bâtiment de La Poste sur la place des Martyrs de la Résistance.
Le calendrier initial fixait un dépôt des premiers permis de construire courant 2017, un démarrage des premiers travaux en 2018 (cinéma et logements locatifs sociaux), la totalité de l'opération devant être livrée au premier semestre 2020. Les retards cumulés, dont ceux dus à la crise sanitaire du Covid-19, ont repoussé l'achèvement du projet à 2022 – à l'exception du cinéma, ouvert début 2024.
L'îlot B
L'îlot B de la ZAC, objet de cette fiche, est localisé à l'ange des rues Fontvieille et Vauban. Il accueille 41 logements sociaux et 4 cellules commerciales au rez-de-chaussée (606 m²). L'unique niveau de sous-sol, comprenant notamment 81 places de parking – dont 52 pour les logements sociaux et 29 pour les logements en accession de l'îlot A-A1 – inclut l'emprise du multiplexe mitoyen.Permis de construire n° 006 004 17 A 0105 délivré le 27/02/2018.
Notes et références
- ↑ Les 208 logements se répartissaient initialement ainsi : 49 % en accession libre, 35 % en locatif social, 10 % en accession à prix maîtrisés et 6 % en locatif intermédiaire.
