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PSSImmeubles & VillesCommune : NiceImmeuble : 10, avenue …

10, avenue Clément Ader

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Identifiant PSS #69127
Nom 10, avenue Clément Ader
Quartier Saint-Sylvestre
Adresse(s)
  • 10, avenue Clément Ader
  • 9-15, avenue René Boylesve
Statut

Projet proposé

Livraison prévisionnelle 2025
Fonction(s) Logements
Style architectural Architecture contemporaine

Données techniques

Surface de plancher 4 800 m²
Surface du terrain 1 178 m²

À propos de cette fiche

Ajoutée par monmix le 18/08/2019
Dernière mise à jour par monmix le 17/12/2020

Les quatre parcelles formant le tènement foncier des 10, avenue Clément Ader et 9-15, avenue René Boylesve doivent faire l'objet d'une opération immobilière dans le cadre d'une convention d’intervention foncière entre l'EPF PACA (Établissement Public Foncier) et la Métropole Nice Côte d'Azur1.

La constructibilité prévisionnelle est estimée à environ 4 800 m² de surface de plancher, dont la moitié pour du locatif social conformément aux prescriptions de la servitude de mixité sociale du PLUM qui englobe trois des quatre parcelles, ce qui correspond à un total de quelques 80 logements.

L'étude de faisabilité sera ainsi lancée par l'EPF en janvier 2021.

À noter que sur une partie du terrain, le promoteur SAGEC avait obtenu en octobre 2019 un permis de construire pour un immeuble R+7 de 48 appartements, un projet finalement resté sans suite.



Notes et références

  1. Délibération n° 15330 du Conseil Municipal du 14/12/2020.

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