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- 10, avenue Clément Ader
- 9-15, avenue René Boylesve
43° 42’ 60” N 7° 15’ 16” E
Projet proposé
Données techniques
Les quatre parcelles formant le tènement foncier des 10, avenue Clément Ader et 9-15, avenue René Boylesve doivent faire l'objet d'une opération immobilière dans le cadre d'une convention d’intervention foncière entre l'EPF PACA (Établissement Public Foncier) et la Métropole Nice Côte d'Azur1.
La constructibilité prévisionnelle est estimée à environ 4 800 m² de surface de plancher, dont la moitié pour du locatif social conformément aux prescriptions de la servitude de mixité sociale du PLUM qui englobe trois des quatre parcelles, ce qui correspond à un total de quelques 80 logements.
L'étude de faisabilité sera ainsi lancée par l'EPF en janvier 2021.
À noter que sur une partie du terrain, le promoteur SAGEC avait obtenu en octobre 2019 un permis de construire pour un immeuble R+7 de 48 appartements, un projet finalement resté sans suite.
