En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des contenus adaptés à vos centres d'intérêt.     En savoir plus     Fermer

PSS
PSSImmeubles & VillesImmeuble : Absolu

Absolu

Carte d'identité
Identifiant PSS#42745
NomAbsolu
Noms alternatifsZAC Bernard-Duval - Îlot B4
PaysFrance
RégionBretagne
DépartementIlle-et-Vilaine
Aire urbaineRennes
CommuneRennes (35000)
QuartierCleunay - Arsenal - Redon - Courrouze
Adresse(s)rue Claude Bernard
rue Alexandre Duval
Coordonnées48° 6’ 11” N -1° 161’ 41” E
Statut Construit
Construction2017
Fonction(s)Logements, Commerces et activités
Style architecturalArchitecture contemporaine
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
  • Arch'immobilier
Données techniques
NiveauxR+5
Hauteur totaleenv. 18.00 m
Hauteur du toitenv. 18.00 m
SHON4 200 m²
Liens associés
Discussion sur le forum#32178

© NPA

Ce programme se situe au sein de la ZAC Bernard/Duval, à l'angle des deux rues du même nom. Il comportera 46 logements - dont 26 en accession libre, 10 en accession aidée et 10 locatifs sociaux (PLS) - des commerces et des stationnements en sous-sol.

Les prescriptions urbaines exprimaient une volonté forte de concevoir des maisons de ville de type duplex, de traiter les angles de rues, et d’installer une granulométrie faubourienne par le biais de jardins sur voie publique.
Les 46 logements sont tout d’abord répartis en deux volumes construits - l’un sur la rue Claude Bernard, l’autre sur la rue Alexandre Duval - articulés par un vide qui résout la rencontre des deux géométries, qualifie l’angle des deux rues, et permet de se libérer de surfaces construites potentiellement peu qualitatives.
Le bâtiment linéaire est ensuite composé de manière bipartite : comme un « serre livre » un volume de simplex forme soubassement, compose les volumes de chacun des pignons, et enserre un regroupement de cinq « maisons de ville » duplex en béton brut.
Les logements à rez-de-chaussée sont accessibles directement depuis le cœur d’îlot via des terrasses privatives disposées en prolongement des séjours. Ils bénéficient tous de jardins individuels surélevés côté rue qui rythment l’assise et assurent la nécessaire intimisation des chambres.
Le bâtiment linéaire est lui caractérisé par un encastrement des duplex les uns dans les autres selon un principe de série 4+4 dans chaque sens afin de leur offrir systématiquement un accès à deux façades opposées.

photo
Absolu
© Fox35

Fiche ajoutée par Seb35 (160)   |  Modifiée par Fox35 (97) et monmix (7417)  |  Voir l'historique

Pied de page du site

Copyright © 2006-2019 PSS
Mentions légalesÀ propos de PSSContact