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PSSImmeubles & VillesImmeuble : Tour Eqho

Tour Eqho

Carte d'identité
Identifiant PSS#34
NomTour Eqho
Noms alternatifsEx-Tour Descartes, Ex-Siège social d'IBM France, CB50
PaysFrance
RégionÎle-de-France
DépartementHauts-de-Seine
Aire urbaineParis
CommuneCourbevoie (92400)
QuartierLa Défense
Adresse(s)2, avenue Gambetta
Coordonnées48° 53’ 32” N 2° 14’ 48” E
Année1988
Fonction(s)Bureaux
Statut Construit
Style architecturalArchitecture contemporaine
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
  • Icade Tertial
  • Sari
Données techniques
NiveauxR+41
Hauteur du toit130.00 m
SHON88 012 m²
Surface du terrain15 817 m²
Liens associés
Discussion sur le forum#1719

© Garbougnat

En mars 1985, le promoteur Sari propose à la société IBM France le projet de la Tour Descartes ou CB50 dessiné par les architectes Urquijo, Macola et Willerval. Véritable opportunité pour cette société qui cherche depuis plusieurs mois à regrouper l'ensemble de ses collaborateurs répartis sur six sites différents, l'accord est acté pour ces 77 000 m² et 131 mètres de haut. Un bail de 9 ans est dès lors signé en avril 1985.

Les travaux démarrent dans la foulée en décembre 1985 sous la houlette de Vinci Construction France.

Cette tour située en bord du boulevard circulaire à Courbevoie, sur une emprise de 16 000 m², est contemporaine de la Grande Arche ou des Tours Total. Malgré sa faible hauteur par étage, cette tour présente toutefois une architecture originale : sa façade est métallisée - aluminium mat, et ses deux façades principales sont creusées de demi-cylindres sur toute la hauteur, sauf au sommet ou les deux derniers étages sont en partie en porte-à-faux. C'est la première fois que l'architecture d'une tour se voit contrainte par les aménagements intérieurs. En effet, la société IBM exigeait une lumière du jour pour chacun des bureaux ainsi qu'un ratio d'occupation fixé à 12 m²/collaborateur au minimum. À l'image d'IBM, la Sari fait construire un bâtiment moderne et technologique.

En septembre 1997, cet immeuble est cédé à l'investisseur Blackstone alors que IBM annonçait en juillet de la même année reconduire son bail pour douze années au montant de 1 700 Frs/an/m².
En 2000, une rénovation des plateaux et un ravalement de façade ont lieu.

Icade Foncière achète 66% de la tour en juin 2007 pour une somme de 256 M€ H.T.

En novembre 2009, le siège social d'IBM France quitte la Tour Descartes pour se relocaliser dans les bureaux "Europe Avenue" situés à Bois-Colombes1.

Libérée au 31 décembre 2009, la tour va alors subir une rénovation lourde menée par Icade Tertial et les architectes Hubert et Roy, incluant une rénovation des plateaux et un remplacement total de la façade pour des panneaux de teinte dorée, encore inédits à La Défense, ainsi qu'une mise aux normes HQE/BREEAM. Avec cette restructuration la surface est portée à 89 000 m², la tour gagne un étage pour 140 mètres de haut. En complément ce sont 1 200 places de parkings qui alimentent l'immeuble.

Le chantier a été lancé en 2011. La tour rénovée - renommée « Eqho » suite à cette restructuration - a été livrée en juin 20132.

Coût prévisionnel de la restructuration : 300 M€ H.T.

PC de la restructuration n° 092 026 11 D 0005 en date du 26/04/2011.
BET TCE : Arcoba



Notes et références

  1. Pour plus d'informations sur ce bâtiment consulter sa fiche descriptive sur PSS.
  2. Pour plus d'informations sur ce projet de rénovation, consulter :
    - cet article du Moniteur en date du 10 mars 2011
    - cet article du Courrier de l'Architecte en date du 25 avril 2012
photo photo photo photo photo
Tour Eqho
© jpgra77
Rai de lumière
© Garbougnat
Tour Eqho
© Piéton
Tour Eqho
© Piéton
Tour Eqho
© Piéton

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