Boulogne-Billancourt - Île Seguin (T3-92)

A voir dans ce pdf de la DRIEE :

Lot S17 : bureaux, commerces et cinéma
S18 : hôtel 4 ou 5 étoiles
http://www.driee.ile-de-france.developp … p02014.pdf

Très belle synagogue! 

La Libre Belgique :

L’île Seguin, "île culture" de Paris

Guy Duplat  Publié le  lundi 30 janvier 2017 à 14h49  - Mis à jour le  lundi 30 janvier 2017 à 14h50   

Musique / Festivals 

Après la « Seine musicale », voilà le pôle Art qui complète l’aménagement de l’île Seguin à Boulogne-Billancourt.

Depuis l’arrêt des mythiques usines Renault sur l’île Seguin à Boulogne-Billancourt, on s’interroge sur l’avenir du lieu. De nombreux projets ont avorté, de la collection Pinault dans un bâtiment de Tadao Ando, au projet R4 du Suisse Yves Bouvier. Mais depuis lundi, le paysage semble s’éclaircir.

[...]

Un nouveau projet de pôle culturel et artistique pour l’île Seguin

Laurent Dumas, président du groupe Emerige, a dévoilé son projet de centre d’art contemporain associé à un multiplexe et à un hôtel de luxe sur la pointe amont de l’île Seguin, à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine). Il a fait appel à trois équipes de concepteurs, RCR Arquitectes, Calq, Baumschlager Elberle, et au paysagiste Michel Desvigne.

http://www.lemoniteur.fr/article/un-nou … n-34143831

La cité musicale et son écran géant en cours de test le 26 janvier dernier depuis le RER C entre Issy et Meudon val Fleury :

La fondation Pinault donne place à 5000 m² d'exposition gérés par Emerige,
Le campus de l'université américaine de Paris est remplacé par un "campus" Vivendi...

Où est-ce qu'on peut se cacher pour pleurer ? 

Le JDD - 19/03/2017

Boulogne-Billancourt : "On sait enfin à quoi ressemblera l'île Seguin"

INTERVIEW - Pierre-Christophe Baguet, maire LR de Boulogne-Billancourt, s’apprête à vendre la partie centrale des anciennes usines Renault à Vivendi. Il explique pourquoi au JDD.

http://www.lejdd.fr/JDD-Paris/Boulogne- … uin-855356

Et pour rire un peu, si on le peut encore :

La partie construite comprendra donc une tour de 50 m?
Au maximum ! Mais nous verrons ce que proposeront les architectes. Nous les choisirons ensemble, probablement via un concours d'architecture organisé par Vivendi – la Ville sera membre du jury. L'île Seguin ne peut qu'accueillir des gestes architecturaux forts.

Oui ! Une tour de 50m est un maximum ! Moins de 37 m serait mieux, pour qu'elle ne dépasse pas des immeubles alentours... Voir même une "tour écologique de 10 m", ça serait très 3e millénaire... 

Passer d'un quartier "ghetto Renault" industriel à un "ghetto Vivendi" tertiaire, ça fait quand même très années 80. Aucune volonté de densifier l'île, encore moins de diversifier l'urbanisme. C'est sûr qu'en plus des bureaux et des quelques commerces, il ne reste plus de place pour des logements... surtout quand on construit en rase-motte, façon "campus". Bref, un bon exemple d'urbanisme réussi du 20ème siècle.

Craignez-vous des recours?

(J.-C. Baguet, maire de BB) --> Non, je suis assez confiant. En décembre 2012, j'ai organisé une votation pour départager trois projets de Jean Nouvel. Un succès extraordinaire, avec 17.000 votants – à comparer aux 30.000 des municipales. Malheureusement, nous avons eu des recours. Après de nombreuses réunions, j'ai accepté de réduire la constructibilité de 255.000 m² à 240.000 m² [sur l'ensemble de l'île] et de baisser la tour unique de 110 m de haut à 50 m. Après le vote d'un protocole par le conseil municipal, le 24 septembre 2015, les écologistes ont retiré leur recours. Ce protocole sera respecté par les équipes de Vincent Bolloré. Je ne vois vraiment pas qui pourrait avoir envie de bloquer ce projet.

Eh bien moi ! Car cette pilule ne passe pas. On a voté pour une perspective, de manière démocratique et populaire, légale dans tous les cas, donnant les contours d'un projet défini qui a même contribué à maintenir la confiance des Boulonnais pour leur maire. Tout ce cinéma pour entendre cinq ans plus tard que ce qui a été voulu par les habitants sera une bouse tertiaire ne servant que l'intérêt d'une unique enseigne, Vivendi. C'est lamentable. On donne à ce groupe l'un des endroits les plus iconiques de l'ouest parisien.

D'autant que Baguet, justement, ne tient pas souvent compte des recours de ses habitants - par exemple à propos de la disparition du Théâtre de l'Ouest Parisien, ou encore de l'aménagement du rond-point Rhin-et-Danube ou de la place Marcel Sembat... Il n'a rien pipé lors de la réorganisation de Roland Garros, et la mise en place du nouveau lycée attend toujours. Toujours pas de logements universitaires ici, ni de places de crèches supplémentaires, ni encore d'infirmières scolaires manquant cruellement aux gamins de la ville. Et pourtant, les habitants se démènent depuis des années sur ces sujets. Même le CESL (conseil économique et social local) ne sert qu'à faire de la représentation. Donc, le problème est surtout d'ordre financier, et plus précisément de retour sur investissement. Les recours ont bon dos : Baguet se fiche particulièrement de son image publique, il n'a que la dette en tête. On n'entend donc que ce que l'on veut bien entendre, de manière fort sélective...

L'Île Séguin est vraiment emblématique de Boulogne. Ce qu'elle va devenir sera significatif de ce qu'est maintenant devenue la ville : un nid anonyme et gentryfié pour bobos confortables d'où rien ne dépasse, et dont l'architecture désorganisée et plate de l'Île sera le maigre reflet. C'est à se demander comment la tour Horizon de Nouvel a pu voir le jour ici. C'est ce que donne la vision néolibérale du maire sur l'architecture et le monde : le fonctionnel le moins cher possible pour de l'iconique bling bling qui sonne creux chantant les louanges d'une boîte privée. Quant aux habitants... il faut bien qu'ils soient "réalistes", eux aussi. Personne n'est responsable de rien, c'est la faute à la mondialisation et au pragmatisme qu'elle engendre. La preuve ? Vivendi va façonner l'Île Séguin et la Ville ne sera qu'un membre du jury ! En revanche, le PLU sera réadapté pour Vivendi juste au cas où...

La partie construite comprendra donc une tour de 50 m?

Au maximum ! Mais nous verrons ce que proposeront les architectes. Nous les choisirons ensemble, probablement via un concours d'architecture organisé par Vivendi – la Ville sera membre du jury. L'île Seguin ne peut qu'accueillir des gestes architecturaux forts.

Faudra-t-il modifier le PLU?

Nous l'adapterons dans le cadre de la révision générale de "grenellisation" obligatoire du PLU, déjà engagée.

Moi qui codirige le cabinet de consultants hifen, j'aimerais que la rue d'Aguesseau soit repeinte en rouge, jaune et bleu, aux couleurs de ma boîte. Je pense que ça doit être jouable, si je fais un petit concours d'architecture ?... On ne va pas s'encombrer d'une réglementation d'urbanisme si élastique pour si peu ?...

Boris_F, il faut te présenter aux prochaines municipales de Boulogne !

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La passerelle de Jean Nouvel Et la Seine Musicale ce 30 Mars pour son premier concert en avant première dans la grande Salle :



























https://www.flickr.com/photos/103688875@N05/

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https://www.flickr.com/photos/103688875@N05/

En face du Pont d'Issy à coté de Canal +, la rénovation de l'immeuble de bureaux Quai Ouest par Brenac & Gonzalez s'achève, ce 15 avril :











https://www.flickr.com/photos/103688875@N05/

Sincèrement, la Seine Musicale est vraiment une caricature de ce que peut produire l'architecture contemporaine.
Ca ressemble à une très mauvaise blague,.. au coût faramineux de 170M€ quand même. Comme pour l'ancien forum des halles, il est évident que cette horreur totalement inutile sera rasé dans seulement 2 ou 3 décennies. Quel gâchis d'argent... Une honte.

Délicieuse critique mi-figue/mi-raisin sur le Courrier de l'Architecte, par un JP-H qui, s'il ne vient plus nous gâter de ses sublimes photos, semble encore synchrone avec nos impressions...

Le Courrier de l'Architecte - (26-04-2017)

Chronique | Shigeru, la boule à zéro !

Dernier né des grands équipements culturels parisiens, Seine Musicale, imaginée par Shigeru Ban et Jean de Gastines, fait pshitt mais, «en même temps», peut surprendre... L'heure serait-elle à la critique macronesque ?

Sur la pointe avale de l'Ile Seguin, là où Tadao Ando avait imaginé la Fondation Pinault, Shigeru Ban et Jean de Gastines ont livré selon les principes édictés par Jean Nouvel, grand coordinateur de l'ensemble insulaire, un bâtiment aussi étrange qu'ingrat : une géode sur lit de béton.

Le biduloïde a, de loin, des airs de gadget néo-riche, mais néo-riche écolo… une boule en façade miroir façon Dallas avec structure en bois 'Grenelle de l'Environnement' et aileron de requin high-tech : le Futuroscope aux portes de Paris !

https://www.lecourrierdelarchitecte.com/article_7778

Je suis allé voir ce nouveau haut lieu de la culture la semaine dernière pour son ouverture.

Façade Est face au nouveau quartier du Trapèze à Boulogne.
Ce qui a interpellé mon regard encore plus que l'immensité de ce monolithe, c'est ce quai hors sol, supporté par une colonnade de pylônes en béton laissant apparaître, au second plan, les fondations totalement à nu.
Serait-ce un retour du style brutaliste et du caractère brut du béton ? Moi, ça me laisse surtout l'impression que le bâtiment est encore en chantier, inachevé...   



Le parvis, malgré la foule de curieux présente , est un lieu froid et sans vie. Pas de végétation, de bancs, de fontaines, pas de terrasse ou café pour prendre un verre à la sortie d'un concert... En fait, il n'y a strictement rien, juste du béton partout, et cet immense écran noir écrasant.
 



Escalier monumental en béton brut ... On imagine ce que cela va donner dans quelques années quand la pollution et les intempéries auront encrassé toutes les marches  

Le côté minéral de l'entrée est quand même un classique pour ce genre d'équipement. Imaginons juste la foule attendant là une nuit entière avec tentes pour un concert de Rihanna, et on comprend mieux pourquoi il n'est pas possible de multiplier le mobilier urbain ou les cafés (et je ne parle pas de Vigipirate : le nouveau Bercy prévoyait d'animer son parvis, et vigipirate a tout fait capoter)...

Ceci dit, c'est vrai que c'est franchement froid...

Pour le halage, ça devait sûrement être une contrainte justement de laisser un passage à ce niveau là.

Passage à l'Île Seguin il y a un mois, j'ai pu donc voir de mes propres yeux la finition de la cité musicale. La peinture rend la chose un peu plus sympa que ce que j'avais vu en décembre dernier mais ça reste assez froid dans l'ensemble, et comme remitheb je ne suis vraiment pas fan du quai (ce que l'on y voit en dessous). La berge fait assez dégueu dans l'ensemble, c'est glauque.
Pour le reste, l'entrée avec son écran géant en impose, et comme j'ai lu auparavant, il y a maintenant un peu de vie puisqu'un bar a ouvert. La promenade sur le toit est bien sympa pour profiter de la vue et s'évader.
Quelques photos du 30 septembre :

Un autre rendu de l'autre pointe de l'île

C'est sensé être les futurs bureaux de Vivendi ?

Et la fondation Emerige, je crois...

Oui fondation Emerige - musée, un hotel et un cinéma

Ok, donc le fameux "pôle culturel et artistique de l'île Seguin", si je comprends bien. À l'autre extrémité de l'île, séparé de la Seine Musicale par le "campus Vivendi".

Quelques vues fin septembre. Le pont Seibert a été démonté cet été, on peut le voir entreposé sur l'île. Le projet remplaçant : http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/fr … nt-seibert
Quant au pont Deydé la rénovation semble achevée.

Des nouvelles du Campus Vivendi, avec 7 bâtiments en R+8 et 1 IGH en R+14 (112 000 m² de bureaux en tout). Dans le socle on trouvera 9 plateaux télés, un data-center et un parking de 700 places. Le tout sera complété par une salle omnisports de 3000 places, et une piscine.

Plan masse et volumes :





http://www.driee.ile-de-france.developp … _92_-1.pdf