Île de Nantes

Merci sylvanantes pour toutes ces précisions, moi aussi je me disais "oh encore un hôtel 4**** de plus" sans saisir ce qui tramait en arrière-plan

Autres rendus de Quadr'île :

La vidéo du programme Quad'Ile est alléchante:

http://www.groupegambetta.fr/programme/ … e-gambetta

Vraiment superbe, ce Quadr'ile, dommage qu'il soit en retrait du Boulevard à cause de l'ex garage Wolkwagen et sera caché aussi en partie par les futurs îlots Monzie ^^

Le retrait permet d'évite d'éviter l'effet de masse qu'on voit aujourd'hui sur Yléo.
En tous cas, super projet. J'aime beaucoup l'image de nuit !

Bel immeuble! Oui, c'est bête qu'il soit en retrait du boulevard! La vidéo est superbe aussi, très belles prises de vue et récentes! Par contre, la voie ferrée juste à côté est un facteur de nuisances sonores et de moins value... Dommage, des murs antibruits?

invité02 a écrit:

Par contre, la voie ferrée juste à côté est un facteur de nuisances sonores et de moins value... Dommage, des murs antibruits?

Ah moi ça ne me dérangerait.
Imagine une voie totalement réaffectée, voire pourquoi pas engazonnée, une halte ferroviaire un peu plus loin le long du boulevard et un trafic régulier de TER/tram-train empruntant ce morceau de ligne pour rejoindre la Gare de l'Etat ou le sud-Loire, sans parler des busways qui passent sous le pont...

Le rêve pour ainsi dire.

Arborea et Playtime sont encore plus "collés" à la voie, et si la ligne devait être quand la ligne sera à nouveau intensément utilisée ( ), la vitesse des convois en ville étant nettement limitée ça ne pose pas problème. Et puis s'il s'agit de tram ou de tram-train, c'est un matériel léger, rien à voir avec les trains pour lesquels l'infrastructure avait été taillée...

On ne s'en rend pas forcément compte dans la vidéo, mais le programme surplombe un terrain de sport (engazonné sur les premiers rendus ) qui lui offrira une belle mise en scène, à la manière de l'IEA. Depuis la rue Louis Joxe, par exemple : http://g.co/maps/2m8gj

Effectivement il y a pire en matière de nuisances. Un gros boulevard par exemple, c'est bien pire: bruit, pollution, particules fines etc... Avec un double vitrage je pense que le bruit sera très atténué. Si on compare les immeubles anciens le long des lignes aériennes de métro à Paris.... c'est sûr que ce n'est rien à côté!! lol

Mais je maintiens que j'aime beaucoup cet immeuble, original, unique à Nantes. Une bonne esthétique pour ce quartier qui se veut novateur! Bravo aux archis et au promoteur G------A!!

Pour les nuisances sonores, il faudrait aussi changer les rails, pour en mettre des plus long, et éviter le "clong-clong" à chaque passage de wagon sur un raccord. Ce qui est justement en train de se faire entre la gare et le tunnel de Chantenay.
C'est pas à l'ordre du jour sur l'Ile de Nantes, mais je ne doute pas que ça se fera un jour.

Des informations disponibles ( PLU )  sur l'avenir de cet îlot le long du Boulevard des Martyrs ? Aujourd'hui une petite partie est occupée par Euromaster et tout le reste par les établissements Guillouard sur 20 000 m²...c'est une surface énorme, quasiment aussi vaste qu'YLEO,  de quoi faire 4 ou 5 programmes en R+8/9 



Sur le même boulevard, juste en face, on peu densifier sur un autre hangar, et bien-sur le garage Citroën...

D'après la photo de la maquette, Euromaster laisserait place à un nouveau programme. A vérifier (en juillet prochain ?) car la photo est peu lisible.

Les bâtiments Guillouard ne semblent pas bouger en revanche (et après tout, si l'entreprise fonctionne et ne pollue pas, ne gêne pas le voisinage, alors rien ne presse !). Si le site devait faire l'objet d'une reconversion, il pourrait être judicieux de conserver la partie centrale, située dans le prolongement de l'avenue de Wattignies, pour la transformer en rue couverte desservant le futur quartier.

Bing / Google Maps

Appel d'offre pour le projet les Ecossolies:

Réhabilitation des anciens établissements Larivière et reconfiguration du site en locaux d'activités mutualisées sur l'Ile-de-Nantes

...
A titre indicatif, il est prévu que les travaux commenceront au mois de juin 2012
...

http://www.marchesonline.com/mol/front/ … nfo=typeao

La hauteur a été portée à 40m sur l'ilot 16 Anatole de Monzie, par l'architecte R.Hondelatte:

http://plu.nantesmetropole.fr/Nantes/PD … _60-32.pdf

20 minutes

Béghin Say restera une usine

La fermeture évoquée depuis trois ans n'est plus à l'ordre du jour

Si 17 personnes seront reclassées, les quelque 85 salariés conserveront leur emploi.

L'activité de conditionnement, la seule qui perdure depuis que le raffinage y a disparu en 2009, se concentrera désormais sur le sucre de canne débarqué de la Réunion via le port de Montoir-de-Bretagne

La droite y aurait imaginé un Musée d'art moderne, Nantes métropole surveillait le site pour le préempter... « Ce n'est plus d'actualité », commente Tereos


Anthony Paris

Batiactu, 11/05/2012
http://www.batiactu.com/edito/quadr-ile … -32083.php

Quadr’île : une pyramide moderne de logements à Nantes (diaporama)

Dans le quartier en pleine mutation de l’île de Nantes, un nouveau projet émergera dans les mois à venir : Quadr’île. Le programme s’appuie sur une réhabilitation du garage Volkswagen ainsi que sur la construction d’un immeuble de 113 logements dont la forme se rapproche de celle d’une pyramide. Découverte.

[...]

Fiche technique :
Maître d’ouvrage : Groupe Gambetta
Maître d’œuvre : architectes Philippe Barré et Agnès Lambot
Surface : 6.343 m2
Début des travaux : fin 2012
Fin des travaux : 2014

anakin2nantes

Sur le Boulevard des Martyrs. Guillouard à rafraichit sa façade et possède le hangar juste en face ( SOFIFAL SIFALA  filiales de Guillouard. source : societe.com)

4.5 PROGRAMMATION ACQUISITIONS FONCIERES ET CESSIONS DES DROITS A
CONSTRUIRE 2010-2014
4.5.1 Acquisitions foncières 2010-2014
A l’horizon 2014, l’essentiel des acquisitions programmées s’inscrit dans le périmètre opérationnel de la
ZAC de l’île de Nantes et étaient déjà identifiées dans les CRACL précédents. Seule une acquisition
d’opportunité (DT1 station Shell, avec une DIA à l’étude) vient s’ajouter aux acquisitions préalablement
identifiées. Ces prévisions n’intègrent aucune des grandes parcelles privées potentiellement mutables de
la partie nord de l’île de Nantes (Guillouard, Citroën, Revimex, Immeuble Veolia, Axima).

...Pour Citroën il va falloir vous "la caler derrière les oreilles" pour le moment 

"enquête de terrain"
L'église de la Madeleine en rénovation, offre une parcelle disponible le long du Bd Babin chevay.

Une discussion avec des copropriétaires de longue date de FACULTE 2  m'apprend que les vieux immeubles voisins devait disparaitre rapidement après la construction de FACULTE 2 .

Faudrait pas non plus trop chasser les entreprises, et donc les emplois, pour ne faire que des logements.

Si on éloigne trop logements et entreprises/emplois, on génère du coup des déplacements domicile/travail quotidiens (matin et soir). Donc soit des voitures en plus, soit des transports en commun en plus.

Vincent GACHE a écrit:

anakin2nantes
[...]
Une discussion avec des copropriétaires de longue date de FACULTE 2  m'apprend que les vieux immeubles voisins devait disparaitre rapidement après la construction de FACULTE 2 .

C'est quelle rue ça ?

Faculté 2 (1991-1992)

C'est entre la rue grande biesse, le Boulevard des Martyrs, Le Boulevard Babin Chevay

http://maps.google.fr/maps?q=nantes& … h&z=20

"enquête de terrain"

Ce soir un vendeur de la succursale Citroën  M'explique qu'une ligne Chronobus va passer juste a coté de l'actuel garage et me précise "nous aussi on dégage" en parlant de la succursale Citroën.

Bonne nouvelle ce départ de Citroën! Bien bien bien!! Enfin!     

Bonjour,

Je viens de lire un petit encadré dans le mag Plein ouest (Juin 2012) relatif à une rénovation pour le compte de Ligérim. Il semble, d'après le visuel, qu'il s'agit des bureaux situés Rue du Tripode (face au palais des sports). Le titre annonce pompeusement "Big Ben on Loire" pour ce projet dans lequel une petite tourette  verrait le jour. Je sais que scanner n'est pas joué    mais rien sur le web alors voici:

Quelqu'un en sait plus? 

  Uploaded with ImageShack.us

En complément:

Groupe Delta parie sur l'accélération du développement durable       


© InSitu

Groupe Delta parie sur l'accélération du développement durable

...
La rénovation de cet immeuble de l’Ile de Nantes passerait par une réhabilitation du bâtiment sur le plan thermique (isolation, ventilation double flux, etc.) ainsi que par la création d'une « tour à vent» de 38 mètres. Parsemée d'éoliennes hélicoïdales, cette tour produira de l'électricité pour éclairer la façade de l'immeuble la nuit.
...

http://www.delt.fr/actualite/3-a-la-une … rable.html

Une Tour à vent sur l'Ile de Nantes


© InSitu

...
L’ensemble des façades sera isolé et  carrossé d’une véture inox, avec LED incorporées pour une mise en scène nocturne du bâtiment. Une «tour à vent», dont les antennes seront propulsées à 38 m de hauteur, abritera des éoliennes originales qui produiront de l’électricité. L’ensemble des communs sera repensé, et un nouveau systeme de ventilation double flux sera mis en place. Le concept de l’ensemble a été confié à IN SITUAE Architectes, et à Delta Industrie pour l’Ingénierie.

http://www.delt.fr/le-canard-en-chantier/96.html

Vincent GACHE a écrit:

"enquête de terrain"

Ce soir un vendeur de la succursale Citroën  M'explique qu'une ligne Chronobus va passer juste a coté de l'actuel garage et me précise "nous aussi on dégage" en parlant de la succursale Citroën.

il y a une pub pour les Garages Citroën de l'Agglo dans le dernier Nantes Passion, et effectivement, le garage de Beaulieu n'y figure pas ^^ Bonne nouvelle 

Voici un (petit) rendu d'une proposition non retenue de Bourbouze & Graindorge, portant sur la réalisation d'un bâtiment de 60 logements ainsi que l'extension de l'école vétérinaire situé boulevard Maurice Bertin.



http://www.bourbouze-graindorge.com/

Le maître d'ouvrage est le Groupe Giboire et le concours a été remporté par Quadra Architectes (pas encore de rendu), le programme se nomme "Bamboo".

http://www.giboire-promotion.com/immobi … tes-nantes


Sinon le Groupe Giboire va lancé un autre programme "Imbrika" de 34 appartements, boulevard de la Prairie au Duc (ce programme doit surement remplacer la tour végétale...  ).

http://www.giboire-promotion.com/immobi … tes-nantes

Exposition estivale au Hangar 32 : "L'île en mouvement"

Le Voyage à Nantes n’a pas fini de mobiliser les acteurs locaux. La Samoa profite de la trêve estivale et d’une transition entre les phase 1 et 2 du projet urbain pour exposer et faire le point, en images, sur les dix années de transformation urbaine.

...
Du 15 juin au 19 août : ouverture du mardi au dimanche, de 10h à 19h

http://www.iledenantes.com/fr/actualite … ement.html