Toulouse (31500) - ZAC Marengo

Vue vers le Boulevard Marengo


Construction de l'immeuble Jaurès-Marengo, on y aperçoit au centre une armature acier et des façades bois.


Comme le précisait rock in your mind, une deuxième grue de levage a été ajoutée pour la construction de l'immeuble Marengo-Boulevard. Je pense que la 2è grue est plutôt haute entre 40 et 45m (en comparaison au 36m de l'Arche Marengo sachant que le nouvel immeuble sera d'égale hauteur).

Concernant les 13 156m² SHON de l'immeuble Marengo-Boulevard qui va devenir le siège de la Communauté d'agglo du Grand Toulouse

Délibération du Conseil d'agglomération du Grand Toulouse


C'est un bail de location assorti d'une clause d'achat dans 3 ans.
Actuellement de 200 personnes le siège de la comunauté d'agglo devrait contenir environ 500 personnes d'ici 2009/2010 face à l'accroissement des compétences et du nombre de services.

L'immeuble actuel en R+7 de 4000m² sera donc sûrement loué ou vendu à d'autres société après!

Une poignées de nouvelles photos de tout à l'heure :

Une seule de Marengo Boulevard (problème de batterie... ça commence à être assez fréquent !)
Peu de changement, les fondations continuent d'être creusées.



Photos habituelles :






L'effet bois/briques est très réussi, d'adore !



Pas de photos de l'immeuble un peu plus haut qui commence à sortir de terre, il sera bientôt au niveau 0.00m.

rock in your mind a écrit:

Oui, je pense que les carrés vide accueilleront des plantations et peut être poseront-ils des jardinières le long de la place, mais même avec l'aménagement un peu plus haut, l'ensemble ne peut pas être qualifié de jardin si on le compare au jardin japonais par exemple !

Par contre, pourquoi pas un jardin du même acabit que celui de la place occitane ? Des arbres des buissons et des herbes (lavande ) en pots, et surtout des bancs :)

Marengo boulevard :





Je pense que les fondations sont maintenant assez profondes pour les 6niveaux de parking, ils devraient commencer a reboucher le "trou".







J'avais remarqué ces petits "murs végétaux" de part et d'autre de l'allée lors de la journée avec les autres membres de PSS, donc voici une petite illustration.



Les patios Marengo (cette fois-ci avec des photos) :







Voila pour l'update du jour, demain d'autres photos ;-)...

Le chantier du parking en sous-sol de l'immeuble Marengo Boulevard prend une emprise de quasiment la moitié de la place carrée.

Des nouvelles photos :

Marengo boulevard







un immeble de la SNCF en chantier (réhabilitation) :






Les patios marengo :







et un aménagement presque fini :

rock in your mind a écrit:

Des nouvelles photos :

http://img229.imageshack.us/img229/4913/p1010657zq6.jpg

Elle est digne des grands bétisiers     
Si Philippe Vendel y tombe dessus il va bien rigoler 

Je la trouve très parlante cette photo.
Plus le temps passe et plus je trouve aussi très beau l'architecture des bâtiments en demi-cercle à Marengo. Cette prédominence de blanc encadrée de juste ce qu'il faut de briques est vraiment harmonieux.

Update du jour (désolé, certaines photos sont floues, mon appareil commence à fatiguer) :

Marengo boulevard :

















Le parking de 6niveaux est à moitié construit et côté place, on commence a voir des débuts de mur.

Sur la place carré, on a enfin planté les arbres :









Les "murs végétaux" étaient accessibles, donc voici quelques photos :







Une belle perspective depuis les escalier (Imaginez si l'arche n'existait pas, quelle vue on aurait sur Jean-Jaurès ).

Les patios marengo : peu d'évolution





(non, je ne réinvente pas mes photos ni mes angles de vue  )



et deux dernières photos de marengo boulevard que j'ai oubliées de poster :

C'est dommage que le marengo boulevard ne fasse pas 20 étages au lieu de 10, je pense que ça aurait donné du cachet au quartier qui comporte déjà plusieurs tours.

Et oui... Il y a largement la place de construire une tour à cet endroit.
Portzamparc  (corrigez moi si je me trompe) avait dessiné 3 tours de 70m (donc 20 étages environ) dans les années 90. D'après ce que j'ai lu ce serait la crise d'immobilier de bureaux qui les auraient annulées.

Pour en revenir à aujourd'hui, les bâtiments en hémicycle au nord de la zac sont de plus en plus sympa avec les aménagements au centre (mur végétal et écoulement d'eau) !
Par contre la place carré est toujours froide même avec l'ajout des arbres (les 4 bâtiments semblables sont trop espacés je trouve et le siège de l'agglo trop petit), Marengo boulevard comblera peut-être ce vide avec ses commerces et son imposante présence.

Rock in your mind, il me semble qu Portzamparc, c'était une tour phare de 70 m au croisement des mails principaux de la ZAC Ponts-Jumeaux.
Les tours (hautes) de Marengo, c'était le projet originel (par J-P Buffi ?).

Ce qu'on nous produit aujourd'hui ferme la place et fait trop bunker/pénitencier. C'est dommage. Il aurait fallu en faire un lieu "agréable" où l'on peu flâner, un peu comme à Antigone.

Oui c'est possible que j'ai confondu ! Merci de rectifier.
En fait je n'ai jamais vu le projet des ponts-jumeaux, juste entendu parler à l'époque et celui de Marengo a été posté par invité01 sur ce forum.

Marengo boulevard en fin d'après-midi :

Les travaux s'accélèrent, le parking de 6 niveaux est pratiquement recouvert et on commence à construire "les murs" du rdc :

suite et fin :

Nouvelle série  :











Petit scoop du jour : un aperçut du clading qui recouvrira la partie opposée a la place (si je me souviens bien).
Ce sont des tuiles en terre cuite. J'attend de voir ce que ça va donner mais je suis assez scèptique. Je pense que celui qui fera face à la place sera mieux plus sympa.

Merci pour ce premier aperçu de cladding!
Ca ressemble un peu au cladding de l'Arche marengo!

et encore :

ça y'est l'immeuble va enfin pousser!!!!c'est une bonne chose!!
Merci pour les photos

Photos toutes fraiches :

Nouvelle photos :

Les patios Marengo :









et Marengo Boulevard : début du premier niveau

Une poignée de photos prises hier :