Toulouse (31500) - ZAC Marengo

Update rapide en début de soirée :



Peu de nouveautés, je l'avoue. Cela dit, l'immeuble est bien entamé et il devrait prendre de la hauteur plus rapidement.

Pour le monorail, je l'avais imaginé au dessus du canal du midi avec des stations surélevées et de grandes verrières, mais bon là je m'éloigne du sujet... 
N'empêche, en revenant de Paris, si je compare nos infrastructure, on voit bien quelle ville est "capitale"...
Marengo fait vraiment pâle figure comparé aux quartiers récents.

Pour l'hôtel de ville de Londres, autant j'aime bien son architecture, autant il apparaît comme un ovni dans la ville, c'est un peu un champignon au milieu d'une prairie. Il est mal inséré (c'est mon avis).
A contrario, l'immeuble Swiss Re ne donne pas cette impression (il est plus ou moins similaire à celui-ci).

Dernière modification par rock in your mind (07-01-2008 00:11:52)

Tiens c'est marrant, c'est justement à la ZAC rive gauche que je faisais hallusion. C'est évident qu'on ne peut pas la comparer avec la ZAC Marengo sur la forme, mais "avec proportion" la ZAC rive gauche est plus attirante vu d'un citoyen parisien que la ZAC Marengo vu d'un citoyen toulousain (ça n'engage que moi).

(j'ai d'ailleurs quelques photos en réserve de la ZAC rive gauche à poster quand je trouverai le temps).

Dernière modification par rock in your mind (07-01-2008 00:30:04)

Bon allez juste pour illustrer : pourquoi on a pas eu ça à Marengo (voire Constellation ou Gramont) ?

oui c'est mieux que labège et gramont, mais c'est pas super génial quand même, y'a plus de 20ans y'avait déjà la même chose à paris et je trouvais déjà ça un tantinet tristounet quand même.
par contre c'est vrai y'a bcp moins de place de perdu, l'idéal serait de prendre ce qu'il y a de bon, et de faite beaucoup mieux.
mais les communes qui entourent toulouse continuent à faire un peu n'importe quoi, mais comme suis optimiste me dis ça va changer. et pour marengo là évidemment c'est en phase terminale donc voilà c'est comme ça..........

La ZAC Rive Gauche est effectivement un bon exemple. Dans un contexte quand même plus urbain qu'Aéroconstellation ou Gramont. Disons que je l'aurais plus vu comme modèle pour Marengo.

Dernière modification par Ptiloulou (07-01-2008 09:58:15)

Personnellement, j'attends de voir l'iensemble Marengo terminé pour me prononcer mais j'attends également de voir s'il y aura des extensions vers Périole dans le centre d'affaires et voir s'il y aura un changement de style dans ce prolongement.

Vu sur le site du Grand Toulouse www.grandtoulouse.org dans les appels d'offres :

MAITRISE D'OEUVRE DES TRAVAUX D'AMENAGEMENT INTERIEUR DU BATIMENT MARENGO BOULEVARD 

Description 
Le maître d'oeuvre se verra confier une mission de base du domaine bâtiment ainsi que les missions complémentaires : signalétique, définition et choix des équipements de vidéo-sonorisation et autres équipements mobiliers.

un programme de 13 156 mètres carrés de SHON de bureaux sur 9 niveaux est en cours de construction sur la place de la légion d'honneur, face au bâtiment actuellement occupé par le Grand Toulouse. Outre ces surfaces de bureaux, il comprend 253 places de parking sur 6 niveaux.
L‘Objectif du Grand Toulouse est d'en faire son siège et de regrouper une grande partie de ses agents sur ce seul et même site, soit 600 collaborateurs environ.
Ce bâtiment dont le Grand Toulouse sera dans un premier temps locataire devrait être livré début 2009. Les locaux, livrés " en blanc " par le promoteur, nécessitent la mise en oeuvre de travaux d'aménagement satisfaisant les besoins du Grand Toulouse à moyen terme (horizon 2009). Les perspectives d'évolution et d'occupation à plus long terme resteront possibles par l'appropriation progressive des plateaux mis en location dans un premier temps.

Le programme comprend :
-Des bureaux dans les locaux de R+2 à R+9 : plateaux de 1 400 m2 pré-équipés (faux-plafonds, luminaires, faux planchers et revêtements de sols textiles, climatisation)
-Un amphithéâtre où se tiennent les réunions du conseil et autres réunions prestigieuses (livré brut)
-Une salle de réunion pour le bureau et les commissions et des locaux pour la présidence au 9ème étage
-Un accueil identifié et représentatif en rez-de-chaussée (locaux Rdc et R+1 livrés brut de béton)

Restent à la charge du Grand Toulouse et font l'objet de la mission de maîtrise d'oeuvre les aménagements nécessaires au fonctionnement des services y compris le mobilier : cloisonnement, courants faibles, VMC, climatisation, aménagement des salles du bureau et du conseil (y compris équipements), accueil général et par service.
Sur la base d'une étude de programmation, le coût de ces équipements est estimé à 4 500 000 euro (H.T.).

Livraison dans 1 an. Les étages vont commencer à monter, Rock va avoir du travail de chantier 

Aujourd'hui en passant par Marengo, j'ai pu m'apercevoir que le chantier en est au R+1

Je ne comprend pas bien le sens de ta remarque et par rapport à quoi tu te référes Philippe ? Si tu peux préciser ?

Ptiloulou, le rendu me déprime... mais ce n'est qu'un rendu.

Oh punaise ! Mais ça avance vite ! J'étais là il y a quelques temps et ce n'était qu'un gros trou !